Ипотека молодая семья в городе ростов

Самое важное по теме: "ипотека молодая семья в городе ростов" с комментариями профессионалов. Внимательно прочтите статью и если что-то будет не понятно вы всегда можете задать вопрос нашему дежурному юристу.

Программа «Молодая семья» в городе Ростов-на-Дону и Ростовской области

Возможность улучшить жилищные условия в России доступна далеко не каждой семье, особенно если речь идет о молодежи. Однако в подавляющем большинстве российских регионов действует жилищная программа «Молодая семья», актуальная в том числе и для жителей Ростовской области. Помощь предоставляется в виде единовременной денежной выплаты от государства, которую можно вложить в приобретение или строительство жилья.

Стоит отметить, что программа — государственная, однако финансирование по ней осуществляется смешанное. Из федерального и областного бюджета выделяются средства, покрывающие более 90% потребностей программы. Остальные средства при необходимости выделяются из муниципальных бюджетов. При этом программа никак не связана с коммерческими предложениями от банков ипотеки для молодых семей (например, Сбербанка).

  • В регионе программа начала функционирование в 2006 году. Тогда субсидии впервые предоставили 141 молодой семье.
  • В 2007 г. выплаты получили 594 семьи, в 2008-2012 гг. — ежегодно от 321 до 379 семей.
  • В 2013 г. количество получателей резко увеличилось, их стало 547.
  • В 2014 и 2015 гг. соответственно выплаты предоставили 472 и 468 семьям.

Жилищные программы для молодых семей в Ростовской области

В Ростовской области действуют федеральная и областная программа помощи семейной молодежи, а кроме них — еще и местные в муниципальных образованиях. Все они являются частью одного целого, и на участие в них подается одно заявление.

  • На уровне федеральном — подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», которая является составной частью государственной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 гг. Регулирующий документ — постановление № 889 от 25.08.2015.
  • На уровне области — подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Ростовской области», реализуемая в рамках областной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области», утвержденной постановлением № 604 от 25.09.2013. Порядок реализации программы «Молодая семья» в Ростовской области регулируется постановлением № 135 от 27.02.2014.
  • На муниципальных уровнях — местные правовые акты, разработанные в соответствии с федеральной и областной программами. Муниципальная программа действует в Ростове, других городских округах и районах.
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Кроме программы «Молодая семья», в области действуют другие инициативы похожей направленности. Например:

  • программа предоставления членам молодых семей бюджетных субсидий при рождении ребенка для погашения части задолженности (в размере 25%) по жилищным займам согласно постановлению от 02.07.2012 № 555;
  • подпрограмма «Устойчивое развитие сельских территорий Ростовской области на 2014–2017 годы и на период до 2020 года» (постановление № 76 от 29.01.2014). Она подразумевает предоставление социальных выплат молодым семьям из сельской местности.

Программа разработана для полных и неполных семей, в которых возраст обоих супругов (одинокого родителя, воспитывающего ребенка) находится в пределах от 18 до 35 лет включительно (т.е. менее 36 лет).

Для участия в программе наличие детей не является обязательным условием. Однако принципиально важно, что документы принимаются именно от семей, то есть:

  • супругов, состоящих в официально зарегистрированном браке (с детьми или без);
  • одинокого родителя, имеющего как минимум одного ребенка.

Заявители должны предоставить пакет документов о соответствии определенным критериям. Обязательные условия:

  • Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Нужно получить документ о нуждаемости в жилищном отделе районной или городской администрации, и только потом подавать заявление на соцвыплату.
  • Уровень доходов заявителей достаточен, чтобы выплачивать жилищный кредит (если его собираются брать), или же у семьи есть сбережения, которые покроют часть стоимости покупаемого/строящегося жилья. Это придется доказать справками с места работы и выписками из банка.
  • Семья ранее не получала выплату из бюджета на жилье. Учитываются все программы для молодых семей, в том числе завершенные, в любом из российских регионов. То есть соцвылата в любом ее проявлении предоставляется семье только раз.
  • Заявители зарегистрированы в Ростовской области (постоянно в ней проживают).
  • Все члены семьи являются российскими гражданами. Допускается, чтобы один из родителей не был россиянином — но только в семье, где уже есть хотя бы один ребенок.
Читайте так же:  Можно ли получить наличные деньги, кредиты или займы под залог материнского капитала на законном осн

В каком размере предоставляется социальная выплата

Одно из основных правил предоставления соцвыплаты — она может покрывать лишь часть стоимость жилья для семьи. Размер выплаты высчитывается в % от расчетной стоимости жилого объекта, и он никогда не равен 100%. То есть жилье по программе нельзя получить бесплатно, заявителям придется вкладывать и свои средства. Однако в один и тот же жилой объект разрешается вложить и областную соцвыплату на жилье, и материнский капитал.

Размер выплаты составляет:

  • 30% — для супругов, у которых нет детей.
  • 35% — для неполных семей или пар, у которых уже есть дети.
  • 5% — доплата семьям, получившим основную выплату, если в течение срока действия сертификата на соцвыплату у них родится ребенок (выдается также при усыновлении ребенка).

Вычисляется она следующим образом:

  • Берется нормативная площадь для семьи определенной численности. Она составляет 42 м² для семейства из 2-х человек, по 18 м² на каждого для семейства из 3-х и более человек. Фактическая площадь покупаемого жилья должна быть не меньше нормативной.
  • Полученная цифра умножается на нормативную стоимость квадратного метра жилья в конкретном муниципальном образовании. Нормативная стоимость должна быть меньше среднерыночной стоимости по Ростовской области (к примеру, во 2-м квартале 2017 г. последняя составляла 35 821 руб. согласно приказу Минстроя РФ № 708/пр от 13.04.2017).

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Ростове-на-Дону и Ростовской области

Ответственным за прием документов и составление муниципальных списков является орган местного самоуправления, в связи с чем заявление необходимо подавать в администрацию по месту жительства (обычно обращаться нужно в один из департаментов или отделов при городской или районной администрации).

Получить уточненную информацию о времени и месте приема можно в таких органах:

  • для жителей административного центра области — Департамент координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону (пр. Соколова, д. 18, Отдел жилищных программ и проектов — см. контактные данные на официальном сайте городской Администрации).
  • для жителей области — Комитет по молодежной политике администрации Ростовской области.

В регионе насчитывается 55 административно-территориальных единиц (городские округа и муниципальные районы). Информацию о том, по какому адресу и в какой промежуток времени принимаются документы в конкретных муниципальных органах власти, можно получить на их официальных сайтах.

После подачи заявления семья остается в программе, пока не потеряет на это право из-за достижения 36 лет, получения выплаты или по другим причинам. Но ежегодно документы придется обновлять на актуальные.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Соцвыплата переводится на специальный счет заявителя в банке. Снять с него деньги будет нельзя — можно только перевести их безналично в счет покупки или строительства жилья. Жилой объект обязательно должен находиться на территории Ростовской области, в любом из населенных пунктов. Покупать жилье можно на первичном или вторичном рынке у любых физических или юридических лиц.

Средства можно использовать на такие нужды:

  • Покупка квартиры или дома по договору купли-продажи.
  • Оплата цены договора стройподряда (если строительная организация возводит частный дом для семьи).
  • Последний платеж в счет паевого взноса при строительстве жилья через жилищный кооператив.
  • Внесение первого взноса при оформлении жилищного кредита (ипотеки) в банке.
  • Выплата займа или кредита за жилье.

Приобретаемый жилой объект должен:

  • подходить для круглогодичного проживания (например, быть именно домом, а не дачной постройкой);
  • соответствовать техническим и санитарным требованиям;
  • быть не меньше по метражу, чем установлено по нормативам на одного человека.
Читайте так же:  Квс (осаго) - что это такое

Федеральная программа «Молодая семья» в Ростовской области реализуется с 2006 года в соответствии с проектом «Жилище». С ее помощью можно получить субсидии на строительство и покупку недвижимости. Также в Ростовской области действует губернаторская региональная программа, которая значительно расширяет возможности финансирования. Средства господдержки для молодых семей предоставляются из федерального, областного и муниципальных бюджетов. С 2015 по 2020 год субсидии по программе «Молодая семья» в Ростове-на-Дону планируется предоставить 3000 участников. На эти цели будет направлено более 1 млрд. руб.

Губернаторская программа в Ростове-на-Дону регламентирована Постановлениями обл. администрации № 604 от 25.09.13 г., № 555 от 02.07.12 г. Требования к участникам совпадают с теми, которые установлены федеральным проектом. В программе могут зарегистрироваться:

  • семьи, в которых возраст хотя бы одного супруга не превышает 35 лет (с детьми и без детей);
  • одинокие матери и отцы до 35 лет.
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Средства могут быть потрачены на следующие цели:

  • покупку квартир и домов с использованием собственных и кредитных средств;
  • участие в долевом строительстве;
  • выплату последнего взноса в кооперативе;
  • покупку участка земли и строительство частного дома.

Гражданам необходимо встать на учет как нуждающимся в улучшении жилищных условий, а затем подать заявление в специальный отдел администрации. При этом нужно предоставить следующие документы:

  • паспорта;
  • св-ва о браке и рождении детей (при наличии);
  • справки о доходах всех работающих членов семьи;
  • справка с характеристиками квартиры или дома, в которых проживает семья;
  • документы, подтверждающие покупку или строительство недвижимости;
  • справка о наличии статуса нуждающихся в улучшении жил. условий.

Прием документов ведется с 1 января по 31 июля каждого года. В августе формируются списки участников, по которым предоставляются жилищные сертификаты. Воспользоваться ими можно начиная с января следующего года.

Субсидия на жилье молодым семьям в Ростове-на-Дону рассчитывается исходя из нормативов средней стоимости жилья. Они определяются властями региона на каждый год. Средства предоставляются в следующих размерах:

  • 30% супругам без детей;
  • 35% семьям с детьми%
  • +5% в случае рождения ребенка.

При этом жилье должно соответствовать установленным нормативам по метражу:

  • 42 м2 – на семью из двух человек;
  • 18 м2 – на каждого члена семей из трех и более человек.

Порядок оформления ипотеки Молодая семья в Ростове-на-Дону

Ипотека для молодой семьи предоставляется следующим образом:

  • подача кредитной заявки;
  • получение решения о выдаче займа;
  • подбор недвижимости в соответствии с условиями программы и требованиями банка;
  • подписание договоров по сделке;
  • предоставление документов на получение субсидии.

Порядок оформления ипотеки «Молодая семья» в различных банках может иметь определенные различия. Подробную информацию можно получить у консультантов.

В рамках ипотечных программ для молодых семей выдаются кредиты на квартиру, дом, землю и строительство. Граждане могут погасить задолженность материнским капиталом.

Как взять ипотеку молодой семье, если ее доходов не хватает для выплаты кредита? В этом случае банки разрешают привлекать созаемщиков. Их количество может достигать до 4-х человек.

При рождении ребенка государство оплачивает 25% от суммы имеющейся ипотечной задолженности.

  • паспорт;
  • св-во о браке и рождении детей;
  • подтверждения занятости и доходов;
  • жилищный сертификат;
  • документы на недвижимость.

Куда обращаться за сертификатом на жилищную субсидию в Ростове-на-Дону:

Список банков в Ростове-на-Дону, предоставляющих льготную ипотеку

Жилищные кредиты по программе «Молодая семья» в Ростове-на-Дону 2015 года предоставляют:

  1. Россельхозбанк:
    • проспект Михаила Нагибина, д. 14а;
    • пер. Журавлева, д. 30/55;
    • просп. Шолохова, д. 27/82;
    • ул. Добровольского, д. 2/1;
  2. ВТБ 24:
    • пр-т Буденновский, д. 91/258;
    • пр. Космонавтов, д.23, корп. б;
    • пр. Коммунистический, д. 32;
    • Ворошиловский пр-т , д. 37/106-108;
    • Братский пер., 14/7;
    • ул. Красноармейская, д. 120;
    • ул. Комитетская, д. 56/64;
    • пр. Стачки, д. 23/48;
    • ул. Большая Садовая, д. 150;
    • ул. Селиванова, д. 64/112;
    • пр.М.Нагибина, 43;
    • пр. 40-летия Победы, 85;
    • пр-т Ленина, д. 56;;
    • ул.Таганрогская, 104;
    • Театральная площадь, д. 4;
  3. Сбербанк:
    • пр. Буденновский, 59;
    • ул. Мечникова, 140;
    • ул. Большая Садовая, 39;
    • ул. Содружества,86;
    • ул.Беляева, 22;
    • ул.Волкова, 12/11;
    • ул.Нариманова, 78;
    • ул.Туполева, 4.
Читайте так же:  Как удерживаются алименты из суммы суточных и высчитывают ли их с командировочных расходов

Позвоните по телефонам горячей линии и получите бесплатную консультацию по решению вашей проблемы прямо сейчас:

  • Москва и МО:
  • +7 499 938 45 50
  • Санкт-Петербург, Ленинградская область:
  • +7 812 425 60 26

Обращайтесь, наши юристы проконсультируют Вас абсолютно бесплатно!

Консультации из других регионов так же доступны с помощью формы Онлайн консультанта слева. Задайте свой вопрос дежурному юристу! ——–>

Заявки принимаются круглосуточно и без выходных дней .

Ипотека на 1 800 000 руб. на 10 лет

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Страхование не требуется
  • Программа “Молодая семья”

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 40%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 40%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 40%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 40%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Страхование не требуется

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Ростове-на-Дону предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Молодой считается семья, в которой оба супруга или одинокий родитель на момент подачи заявки на ипотечный кредит не достигли возраста 35 лет. Ипотечные программы для молодой семьи в 2019 году предоставляют различные коммерческие банки Ростова-на-Дону. Условия ипотеки молодой семье отличаются пониженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом (или его отсутствием), возможностью отсрочки платежа по ипотеке без штрафных санкций.

Читайте так же:  Какие льготы предусмотрены по налогу на имущество для физических лиц

Также молодая семья может рассчитывать на ипотечный кредит, став участником государственной программы помощи. Ипотека по программе «Молодая семья» в 2019 году дает возможность получить безвозмездную государственную субсидию при покупке жилья в размере 35% (при отсутствии детей) или 40% (если в семье есть ребенок). Полученные средства могут быть использованы для долевого участия в строящемся объекте или для возведения дома.

Подробнее с условиями ипотеки молодой семье мы можете ознакомиться на сайте Выберу.ру, где собраны все ипотечные программы банков Ростова-на-Дону для молодой семьи.

Отвратительно работает офис в Ростове-на-Дону (на Красноармейской), заказала справки 25 сентября, сказали что в течении 5 дней будут готовы, прошло две недели справок нет, моей заявки тоже нет, сегодня Читать далее.

Добрый вечер! Сегодня обратились в Банк Москвы на Большой садовой 47/27, хотели досрочно погасить ипотеку , сотрудники банка нас уверили , что это возможно , несмотря на то что у нас на счете лежит обременение Читать далее.

Здравствуйте у меня плохой истории кредит а можно помочь что взять деньги на кредит большую сумму? Пока ищу работу только пенсии хорошая как вам решение ли? Согласен залог под недвижимости. Помогите пожалуйста

Ипотека Молодая семья в Ростове позволяет супружеским парам получить свое жилье на выгодных условиях. Указанные категории лиц могут получить кредит на льготных условиях. Для этого необходимо стать участником государственной программы Молодая семья. Чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо подготовить ряд документов, предусмотренных законодательством. Далее потребуется обратиться в местный орган власти для постановки на специальный учет.

На государственном уровне принята и реализовывается специальная программа, цель которой – оказание поддержки молодым семьям. Она направлена, прежде всего, на решение вопросов жилищного характера. Вся процедура регулируется специальным нормативным актом. Таковым является Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 года № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=http%3A%2F%2Fmojurist.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F01%2Fmozhnolipereoformitipotekuvsberbankenadr_bb46d717

Постановлением Правительства РФ от 25 августа 2015 года № 889 срок действия реализации программы молодая семья был продлен до 2020 года.

Для того чтобы оформить ипотечный кредит на льготных условиях, заинтересованным лицам необходимо соответствовать определенным требованиям.

Основным из них является возраст претендентов. Они не должны быть старше тридцати пяти лет. Полнота семьи в данном случае роли не играет. То есть указанное требование касается, в том числе случаев, когда малыша воспитывает только мать либо отец.

Ещё одним требованием является финансовый критерий. Прежде всего, у претендентов должен быть постоянный доход, размер которого позволит своевременно исполнять долговые обязательства. Также молодая семья должна иметь определенную денежную сумму для внесения первоначального взноса.

Еще одним из обязательных условий для участия в программе молодая семья, является нуждаемость заинтересованных лиц в улучшении качества проживания. Это может быть обусловлено не только ненадлежащими санитарными условиями или недостаточным размером площади на каждого члена семьи, но и совместным проживанием с больным человеком. Чтобы подтвердить данный статус, заинтересованным лицам необходимо встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для этого необходимо обратиться в местный орган власти с заявлением. После этого специальная комиссия обследует условия проживания семьи и составит акт. На основании указанного документа руководителем местной администрации принимается решение о постановке семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Копия документа или выписка из него направляется заинтересованным лицам.

Программы ипотеки в Ростове-на-Дону Молодая семья направлены на оказание финансовой поддержки тем лицам, которые не имеют достаточного объема личных средств для приобретения или строительства собственного жилья. Такой способ влечет за собой определенные долговые обязательства, которые берет на себя получатель денежных средств. Выражается в своевременном погашении долга по договору. Помимо этого, получатель должен будет выплачивать процент по ипотеке. Молодым семьям в этом случае предоставляются некоторые преимущества.

Читайте так же:  Выплата алиментов с отпускных

В предложениях многих банков изначально заложены льготы для молодых семей. Это может выражаться в различных формах.

  1. Сниженные проценты по выплатам, по сравнению с другими получателями.
  2. Минимальный размер первоначального взноса либо отсутствие такового. Следует отметить, что последнее предложение встречается крайне редко.
  3. Отсрочка платежа при рождении ребенка, либо при возникновении объективных финансовых трудностей.
  4. Значительный временной период для выплаты ипотеки. Он может достигать тридцати лет.

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=http%3A%2F%2Fmojurist.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F01%2Fs1200

С предлагаемыми условиями кредитования заинтересованный получатель может ознакомиться до заключения договора.

Получение ипотечного кредита молодой семьей будет возможно только при соблюдении определенных условий. Помимо возраста и финансового положения претендентов, необходимо иметь гражданство Российской Федерации, поскольку иностранцы таким правом не наделены. Средства выплачиваются или переводятся на указанный получателем расчетный счет. Валютой такой операции является Российский рубль.

Процедура оформления ипотечного кредита для молодой семьи состоит из нескольких этапов.

Для начала необходимо изучить предложения банков и выбрать наиболее выгодное для себя. После этого необходимо встретиться с представителем кредитной организации и провести предварительные переговоры. В процессе общения каждая из сторон сможет уточнить интересующую его информацию. Заинтересованному получателю следует предварительно пообщаться со своими знакомыми, которые ранее обращались в банк. Необходимо также более детально разобраться в практике по взысканию задолженности с заемщиков.

Затем потребуется подготовить ряд документов, подтверждающих право на получение денежных средств.

  1. Паспорт инициатора.
  2. Свидетельство о заключении или расторжении брака.
  3. Акт обследования помещения.
  4. Копия или выписка из решения о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  5. Справка по форме 2-НДФЛ или выписка из лицевого счета о размере доходов заинтересованного лица. В первом случае документ касается трудоустроенного официально, во втором – получающего средства из других источников, например, от сдачи имущества в аренду.

Затем оформляется анкета-заявление, бланк которого предоставляется банковским учреждением.

В тексте указанного документа должно содержаться следующее:

  1. Сведения о заявителе – фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, данные паспорта, адрес проживания и контактный телефон.
  2. Ходатайство об оформлении ипотечного кредита.
  3. Сведения о детях – как зовут, где проживают.
  4. Требуемая сумма.
  5. Цели расходования, то есть строительство или покупка жилья.
  6. Сведения о втором супруге и поручителях.
  7. Место работы получателя средств.
  8. Перечень прилагаемых документов.
  9. Дата и подпись заявителя.

После этого стороны должны будут заключить кредитный договор. Проект документа, как правило, предлагает банк. Заинтересованный получатель может обратиться к услугам квалифицированного, который проверит правильность составления документа.

В тексте договора должно быть указано следующее:

  1. Дата, номер и место подписания.
  2. Сведения о сторонах сделки, их законных представителях и документах, на основании которых они действуют.
  3. Предмет договора. В данном случае это будет ипотечный кредит.
  4. Сумма средств.
  5. Права, обязанности и ответственность сторон.
  6. Порядок и сроки расчетов.
  7. Срок действия договора.
  8. Порядок разрешения споров.
  9. Банковские реквизиты и подписи сторон.

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов proxy?url=http%3A%2F%2Fmojurist.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F01%2Fipoteka

Договор оформляется в двух экземплярах и заверяется печатью кредитной организации. Также он должен быть зарегистрирован в банке. Все оплаты осуществляются согласно графику расчетов, который оформляется в виде приложения к договору. На практике плательщик вносит сумму наличными, при помощи платежной карты или через интернет. Все квитанции о внесении денежных средств необходимо сохранять.

Изображение - Ипотека молодая семья в городе ростов 4596
Автор статьи: Егор Зорин

Добрый день! Меня зовут Егор. Я уже более 5 лет работаю в крупной юридической фирме. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в доступном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 3

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here