Как получить земельный участок для многодетной семьи порядок предоставления земли, список документов

Какие документы нужны для получения земельного участка многодетной семье? Образец заявления на предоставление надела

Для многодетных семей в нашем государстве предусмотрена возможность предоставления в пользование земельного участка. По Федеральному закону, действующему в рамках госпрограммы, создан проект «О содействии развитию жилищного строительства».

Но для получения надела придется собрать определенный пакет документов, который затем нужно предоставить в администрацию муниципального образования по месту проживания семьи. Рассмотрим список необходимых бумаг подробнее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Рассмотрим перечень документов для получения земли многодетными:

• заявление на предоставление земли;
• паспорта родителей;
• свидетельства о рождении детей;
• акт о заключении брака или его расторжении;
• справка о месте прописки;
• выписка из ЕГРП;
• справка о том, что родители не лишены прав;
• удостоверение многодетной семьи.

Но список документов для получения участка для многодетными этим не ограничивается.

Для семей, имеющих усыновленных или взятых под опеку детей, необходимо предоставление справки из органов опеки и попечительства.

Для получения земельной территории нужно сделать ксерокопию всех заполненных страниц паспорта, включая прописку, запись о браке и о детях.

Для всех детей, не достигших 14 лет, предоставляются ксерокопии свидетельств о рождении. Если ребенку уже исполнилось 14 лет, нужна ксерокопия его паспорта. При имеющихся усыновленных детях дополнительно потребуются ксерокопии свидетельств об усыновлении (удочерении). При оформленной опеке на ребенка предъявляется акт об опекунстве и его ксерокопия.

Узнайте, какие еще существуют льготные категории граждан для получения земельного участка, также о том, как еще можно получить землю бесплатно!

Предоставляется также свидетельство о регистрации или расторжении брака. Если таковой документ был утерян, восстановить его можно, обратившись с запросом в ЗАГС, при наличии паспортов супругов и квитанции об оплате госпошлины в размере 350 рублей. Тоже касается и восстановления бумаги о разводе.

Справку о месте прописки можно получить в МФЦ или паспортном столе. Условием для предоставления земли является наличие прописки в России сроком не менее 5 лет всех членов семейства. Если в справке из МФЦ срок проживания указан меньше, то нужно направить запрос на прежнее местожительство для того, чтобы общий срок нахождения в РФ был не менее пяти лет.

Выписку из ЕГРП необходимо заказать заранее на каждого из родителей в Росреестре. Она изготавливается в течение 3 рабочих дней. В ней указывается вся недвижимость, находящаяся в собственности, или ее отсутствие.

Справка о не лишении прав родителей выдается в органах опеки по месту проживания.

Удостоверение многодетной семьи подтверждает ее статус. В случае утери его получают направлением запроса в МФЦ или в отдел социальной защиты, предоставив свидетельства о рождении, паспорта родителей, документ о заключении брака, фотографию одного из родителей, на которого будет оформлено удостоверение.

В соответствии со статьей 39.5 ЗК семьям, имеющим трех и более детей, может быть предложен в пользование земельный надел.

Заявление нотариально заверять не нужно. Необходимо только зарегистрировать прием всех документов в местной администрации. Его можно составить самостоятельно или воспользоваться специальным бланком:

1. В шапке заявления указывается на чье имя оно составляется и в какую организацию направляется. Далее вносятся данные заявителя: ФИО, паспорт, прописка, контактный телефон.
2. В тексте документа записывается просьба о предоставлении земли и обязательно фиксируется цель ее использования. Например, ИЖС, огородничество, дачное строительство.

При выделении земельной территории категория земли должна соответствовать указанной цели использования.

Прошу предоставить земельный участок для ИЖС. (В этом случае земля должна быть выделена из категории земель населенных пунктов.)

Прошу предоставить участок земли под дачное строительство. (Здесь рассматривается категория земель сельскохозяйственного назначения.)
Обязательно в заявлении должны быть перечислены все члены семьи с указанием степени родства и даты рождения детей.

• Попов Алексей Петрович – отец;
• Попова Мария Викторовна – мать;
• Попов Геннадий Алексеевич – сын, дата рождения 05/07/2005;
• Попова Вера Алексеевна – дочь, дата рождения 02/12/2008;
• Попов Дмитрий Алексеевич – сын, дата рождения 15/02/2010.

Куда и как подавать документы для получения земельного участка многодетной семье?

Прежде всего, нужно удостовериться в том, какие документы понадобятся. Для этого стоит обратиться администрацию с просьбой предоставить полный перечень необходимых бумаг, какие копии пригодятся, и в каком количестве. Потому что для каждого региона могут быть разные данные, порядок оформления устанавливают региональные постановления и законы.

Следует подробно описать ситуацию, иногда какой-то конкретный случай может требовать дополнительных действий и справок. Еще немаловажно убедиться в том, что семья действительно может претендовать на земельный участок от государства.

Для этого нужно:

1. Узнать в соцзащите, имеется ли статус многодетной семьи. Если нет, то эту ситуацию необходимо исправить. Работник организации выдаст список нужных документов и бланк заявления.
2. В случае одобрения, семья получает свидетельство, которое будет подтверждать их статус.

Приемом заявлений занимается муниципалитет, он же примет решение о постановке в очередь. Вместе с заявкой подают собранные документы. Можно обратиться с необходимыми бумагами в МФЦ.

Сотрудник примет их вместе с заявлением, взамен выдается расписка-уведомление, которая подтверждает факт приема документации. Многофункциональный центр направит обращение в администрацию.

Ответ, положительный или отрицательный, граждане получат через 30 дней. Но местные власти могут изменить этот срок по своему усмотрению на меньший. Поэтому при подаче документов, следует уточнить срок принятия решения по данному вопросу. Считается, что участок должен быть выделен семье в течение года, но на деле это не всегда соответствует действительности.

Решение зависит от того, подходит ли семья и ее члены по поставленным условиям предоставления земельных участков, а также, предоставили ли они полный пакет документов.

Отказ в любом случае подкреплен основаниями. В нем должно быть четко описана причина такого решения. Поэтому, если это возможно, следует постараться исправить указанный недочет. После этого не запрещается снова подать заявку.

Возможные причины отказа:

• Ошибка в заявлении или справках. Любая опечатка, исправление, недостоверность сделает документ недействительным. Поэтому подобную оплошность нужно устранить. Кроме случаев, когда ложная информация была предоставлена намеренно.
• Не хватает некого количества времени по регистрации. Можно попробовать приложить документы о прописке по прошлому месту жительства. Информацию предоставляет либо УК, либо ГУВМ МВД по этому адресу. Как говорит практика, подобное возможно.
• Если кто-то из родителей был лишен родительских прав и один или несколько детей находятся под опекой государства. Подобную ситуацию можно изменить, только восстановившись в родительских правах.
• Изменение гражданства кого-то из семьи.

Порядок действий при положительном исходе:

1. Узнать свой номер в общей очереди и количество выдаваемых участков в год.
2. Далее необходимо следить за своим продвижением, основываясь на полученной информации.
3. Когда дойдет очередь, специальная комиссия выберет и предложит семье определенный участок.
4. Провести все необходимые процедуры по оформлению документов на участок. Все бремя, в том числе и материальное, возлагается на получателя. Порядок действий определяется региональными властями, поэтому за консультацией лучше обратиться к практикующему местному юристу.

Для оформления земельного участка семье, имеющей статус многодетной, необходимо, чтобы она попадала под определенные условия.

При соблюдении таких условий стоит собрать все требуемые документы на получение земельного участка многодетным семьям и предоставить их на рассмотрение в местную администрацию, которая в течение 30 дней должна принять решение о выделении земли или отказе в наделе.

Как получить земельный участок для многодетной семьи: порядок предоставления земли, список документов

Государство реализует свою обязанность заботы о гражданах путем внедрения программ по улучшению их условий жизни. Одна из них была разработана для предоставления многодетным семьям, не имеющим своего земельного участка или жилья, территории, предназначенной для строительства дома, организации фермерского хозяйства и т.д.

С 2016 года родители получили право выбирать оптимальный для себя вариант – земля или квартира, физическое их предоставление или денежную компенсацию. До этого года многодетные ячейки общества могли претендовать только на участок под строительство или сельхоз нужды.

До 2015 года действовал федеральный закон о распределении земельных участков и передачи их на бесплатной основе многодетным семьям. После принятия нового земельного кодекса вопросы, связанные с регулированием подобных дел, перешли в ведомство каждого региона. Причины – различия в количестве земли у них. Например, жители Дальнего Востока могут рассчитывать на больший надел, нежели семьи из Московской области. То же касается и предоставления льготных наделов в черте больших городов. Местные власти на свое усмотрение выделяют землю для реализации федерального закона.

Федеральный закон определяет условия распределения земельных участков для многодетных семей и максимальный размер надела, на который они могут претендовать. Он не может превышать 15 соток без поправки на строительные работы будущего жилья на нем.

Землю выдают заявителю только в регионе проживания. Граждане самостоятельно определяют целевое использование полученной территории. Они могут построить на нем дом, развести огород, приспособить землю для фермерского хозяйства и т.д.

На этапе оформления земельного участка семейство имеет право отказаться от него, если он не подходит по весомым причинам. Затем можно снова подавать заявление на выдачу льготного надела, но придется проходить всю процедуру заново.

С 2016 года была предложена альтернатива выдаваемому льготному наделу – квартира или денежная компенсация. Местные администрации имеют ограниченные бюджеты и полностью возместить стоимость земельного участка они не в состоянии, потому предлагают льготные условия кредитования для приобретения жилья или фиксированную денежную сумму компенсации.

Согласно федеральному закону право на получение бесплатного надела имеют многодетные семьи, которые соответствуют требованиям, обозначенным в законах каждого конкретного региона. Общими моментами являются:

• Количество детей, их возраст и род занятий. Многодетной признается семья с 3-я и более детьми, которые не достигли совершеннолетия. Если кто-то из детей уже совершеннолетний, не достиг 23 лет и учится в учебном заведении без дополнительной занятости (не работает), то такой ребенок тоже учитывается при сборе документов на получение бесплатной земли.
• Родители, их отношения. Многодетная семья не всегда состоит из 2 родителей, иногда воспитывает детей только один (неполная семья). Если родителей двое, между ними должен быть официально заключен брак. Они воспитывают либо своих родных детей, либо приемных. Последний момент обязательно подкрепляется документами.
• Собственность семьи. Обязательное условие – отсутствие других наделов во владении.
• Государственные льготы и выплаты. Ни один из членов семьи не должен быть на полном государственном обеспечении.

Реестр территориальных наделов широк. Помимо муниципальной земли, в программе могут участвовать участки регионального, федерального подчинения и те, что географически относятся к другому муниципалитету. Многодетным семьям предоставляются земельные участки в том регионе, населенном пункте, где они проживают. Исключение составляют Москва и Санкт-Петербург. Их жители с детьми могут рассчитывать на землю в области.

В зависимости от цели дальнейшего использования участка, он должен быть пригоден и располагаться в доступных местах, минимально отдаленных от населенного пункта. При несоблюдении этих моментов вероятность отказа многодетной семьи от надела увеличивается.

Ряд регионов имеют ограничения относительно целевого использования предоставленной земли. По мнению муниципалитета конкретного населенного пункта, на выделенном участке обязан быть построен дом. Таким образом, жилищные условия многодетной семьи будут улучшены.

Размер надела колеблется в пределах 6-15 соток, то есть каждому заявителю положено не меньше 6. Во внимание принимаются количественный состав семьи, ее материальное положение, возраст родителей.

Семья с детьми, которая соответствуют всем общим требованиям, обозначенным в законе о предоставлении бесплатной земли, имеет высокие шансы ее получить. Следует учитывать ряд основных условий, не соблюдение которых влечет получение отказа от муниципальных органов. Общими из них являются:

• наличие 3 и более несовершеннолетних детей, а также детей-студентов в возрасте до 23 лет, которые не работают;
• официально зарегистрированный брак родителей, воспитывающих их, либо подтвержденный статус неполной семьи;
• отсутствие судебных постановлений о лишении родительских прав одного или обоих родителей;
• справки об усыновленных детях и отсутствии дел по лишению усыновителей их прав;
• проживание всего семейства в конкретном регионе не менее 5 лет;
• гражданство всех членов семьи только Российской Федерации;
• отсутствие другого земельного участка в собственности, а также в некоторых регионах и дополнительного жилья (квартиры, дома).

В ряде регионов встречается требование касаемо возраста родителей. Если они не перешагнули порог 35 лет, их семья считается молодой и претендует на бесплатный земельный участок в первую очередь.

Куда обращаться для участия в государственной программе? Родителю многодетной семьи с заявлением и пакетом документов, которые нужны, следует посетить органы муниципальной власти по месту жительства. Все копии должны быть заверены у нотариуса.

В сопроводительный пакет входит следующий перечень документов:

• копии паспортов родителей и их свидетельства о браке, если семья полная;
• свидетельства о рождении всех детей, в том числе усыновленных;
• справки о составе семьи и из паспортного стола или выписки из домовой книги, которые подтверждают проживание всех членов семьи по одному адресу;
• справки, подтверждающие отсутствие судебных постановлений о лишении родительских и попечительских прав;
• документы, подтверждающие усыновление детей, если такие есть в семье;
• справки из органа попечительства и опеки об отсутствии отмены усыновления каждого из детей, если их более 1 человека.

Порядок предоставления земельных участков молодым многодетным семьям имеет свою последовательность (подробнее в статье: положения ФЗ 138 о предоставлении земельного участка многодетным семьям). Заполненное заявление с указанным названием населенного пункта, где семья желает получить землю, ее размеров и цели использования в будущем вместе с пакетом документов подается в местную администрацию. После регистрации документов через 3-30 дней выносится решение, которое отправляется почтой по адресу заявителя.

Если оно положительное, то многодетные граждане извещаются о порядковом номере в очереди на получение бесплатной земли, а также о лицах, ответственных за распределение и ее выдачу в регионе проживания. Земельный отдел местной администрации занимается формированием участков в том количестве, что соответствует утвержденным заявлениям. Государственный орган берет на себя обязанности по:

• кадастровому оформлению и учету земли;
• организации подвода и подключения всех коммуникаций к участку (вода, газ, канализация, электричество, дорога и т.п.).

Многодетная ячейка общества имеет право:

• отслеживать свою очередь онлайн и при личном посещении местного муниципалитета;
• ознакомиться с планом расположения участков;
• отказаться от своего надела, если он ее не устраивает.

Согласно порядку, используя метод жеребьевки, представители местных органов власти производят распределение имеющихся участков среди заявителей. Об этом последние информируются за 2 недели. В случае отсутствия претензий со стороны заявителя к наделу, он получает акт о бесплатном выделении земельного участка.

Закон гласит, что для вынесения решения по делу администрация муниципального органа может рассматривать документы в течение 30 календарных дней. На практике в ряде регионов этот срок намного меньше – ответ на заявление дают уже через 3-14 дней.

Дальше определяется очередь, движение которой доступно для отслеживания заявителем. В законные права владения земельным участком многодетные граждане должны вступить не позднее чем через год.

Чтобы узнать очередь на землю, многодетный родитель действует 3 способами:

• посещает официальный сайт местного муниципального органа;
• лично приходит туда на прием за консультацией;
• звонит по телефону.

Поскольку заявитель получает уведомление о присвоении порядкового номера его делу на получение земли, то путем сопоставления этого числа с другими, которые подходят к моменту жеребьевки и получения акта, и определяется очередь. Удобнее с точки зрения затраченного времени посетить официальный сайт местного органа власти и проверить информацию онлайн. Для этого в поле поиска нужно ввести паспортные данные заявителя или номер дела. Полученный список покажет, сколько еще положено ждать до желаемого момента.

Почему встречаются негативные ответы по заявлениям от граждан? Причин для отказа в выдаче земли много. Они могут отличаться в конкретном регионе, поскольку не каждый из них заселен одинаково. Наиболее распространенными причинами бывают:

• подача ложной информации, что карается административными и уголовными наказаниями;
• совершеннолетний ребенок, который не является студентом либо перешагнул порог 23 лет, если он один из 3 детей;
• смена гражданства одного из членов семьи;
• длительность проживания в регионе составляет менее 5 лет;
• постановление суда о лишении родителя/родителей родительских или попечительских прав;
• полное государственное материальное содержание одного из членов семьи.

Как получить земельный участок для многодетной семьи: порядок предоставления земли, список документов

Как получить земельный участок для многодетной семьи: порядок предоставления земли, список документов

Государство реализует свою обязанность заботы о гражданах путем внедрения программ по улучшению их условий жизни. Одна из них была разработана для предоставления многодетным семьям, не имеющим своего земельного участка или жилья, территории, предназначенной для строительства дома, организации фермерского хозяйства и т.д.

С 2016 года родители получили право выбирать оптимальный для себя вариант – земля или квартира, физическое их предоставление или денежную компенсацию. До этого года многодетные ячейки общества могли претендовать только на участок под строительство или сельхоз нужды.

До 2015 года действовал федеральный закон о распределении земельных участков и передачи их на бесплатной основе многодетным семьям. После принятия нового земельного кодекса вопросы, связанные с регулированием подобных дел, перешли в ведомство каждого региона. Причины – различия в количестве земли у них. Например, жители Дальнего Востока могут рассчитывать на больший надел, нежели семьи из Московской области. То же касается и предоставления льготных наделов в черте больших городов. Местные власти на свое усмотрение выделяют землю для реализации федерального закона.

Федеральный закон определяет условия распределения земельных участков для многодетных семей и максимальный размер надела, на который они могут претендовать. Он не может превышать 15 соток без поправки на строительные работы будущего жилья на нем.

Землю выдают заявителю только в регионе проживания. Граждане самостоятельно определяют целевое использование полученной территории. Они могут построить на нем дом, развести огород, приспособить землю для фермерского хозяйства и т.д.

На этапе оформления земельного участка семейство имеет право отказаться от него, если он не подходит по весомым причинам. Затем можно снова подавать заявление на выдачу льготного надела, но придется проходить всю процедуру заново.

С 2016 года была предложена альтернатива выдаваемому льготному наделу – квартира или денежная компенсация. Местные администрации имеют ограниченные бюджеты и полностью возместить стоимость земельного участка они не в состоянии, потому предлагают льготные условия кредитования для приобретения жилья или фиксированную денежную сумму компенсации.

Согласно федеральному закону право на получение бесплатного надела имеют многодетные семьи, которые соответствуют требованиям, обозначенным в законах каждого конкретного региона. Общими моментами являются:

• Количество детей, их возраст и род занятий. Многодетной признается семья с 3-я и более детьми, которые не достигли совершеннолетия. Если кто-то из детей уже совершеннолетний, не достиг 23 лет и учится в учебном заведении без дополнительной занятости (не работает), то такой ребенок тоже учитывается при сборе документов на получение бесплатной земли.
• Родители, их отношения. Многодетная семья не всегда состоит из 2 родителей, иногда воспитывает детей только один (неполная семья). Если родителей двое, между ними должен быть официально заключен брак. Они воспитывают либо своих родных детей, либо приемных. Последний момент обязательно подкрепляется документами.
• Собственность семьи. Обязательное условие – отсутствие других наделов во владении.
• Государственные льготы и выплаты. Ни один из членов семьи не должен быть на полном государственном обеспечении.

Реестр территориальных наделов широк. Помимо муниципальной земли, в программе могут участвовать участки регионального, федерального подчинения и те, что географически относятся к другому муниципалитету. Многодетным семьям предоставляются земельные участки в том регионе, населенном пункте, где они проживают. Исключение составляют Москва и Санкт-Петербург. Их жители с детьми могут рассчитывать на землю в области.

В зависимости от цели дальнейшего использования участка, он должен быть пригоден и располагаться в доступных местах, минимально отдаленных от населенного пункта. При несоблюдении этих моментов вероятность отказа многодетной семьи от надела увеличивается.

Ряд регионов имеют ограничения относительно целевого использования предоставленной земли. По мнению муниципалитета конкретного населенного пункта, на выделенном участке обязан быть построен дом. Таким образом, жилищные условия многодетной семьи будут улучшены.

Размер надела колеблется в пределах 6-15 соток, то есть каждому заявителю положено не меньше 6. Во внимание принимаются количественный состав семьи, ее материальное положение, возраст родителей.

Семья с детьми, которая соответствуют всем общим требованиям, обозначенным в законе о предоставлении бесплатной земли, имеет высокие шансы ее получить. Следует учитывать ряд основных условий, не соблюдение которых влечет получение отказа от муниципальных органов. Общими из них являются:

• наличие 3 и более несовершеннолетних детей, а также детей-студентов в возрасте до 23 лет, которые не работают;
• официально зарегистрированный брак родителей, воспитывающих их, либо подтвержденный статус неполной семьи;
• отсутствие судебных постановлений о лишении родительских прав одного или обоих родителей;
• справки об усыновленных детях и отсутствии дел по лишению усыновителей их прав;
• проживание всего семейства в конкретном регионе не менее 5 лет;
• гражданство всех членов семьи только Российской Федерации;
• отсутствие другого земельного участка в собственности, а также в некоторых регионах и дополнительного жилья (квартиры, дома).

В ряде регионов встречается требование касаемо возраста родителей. Если они не перешагнули порог 35 лет, их семья считается молодой и претендует на бесплатный земельный участок в первую очередь.

Куда обращаться для участия в государственной программе? Родителю многодетной семьи с заявлением и пакетом документов, которые нужны, следует посетить органы муниципальной власти по месту жительства. Все копии должны быть заверены у нотариуса.

В сопроводительный пакет входит следующий перечень документов:

• копии паспортов родителей и их свидетельства о браке, если семья полная;
• свидетельства о рождении всех детей, в том числе усыновленных;
• справки о составе семьи и из паспортного стола или выписки из домовой книги, которые подтверждают проживание всех членов семьи по одному адресу;
• справки, подтверждающие отсутствие судебных постановлений о лишении родительских и попечительских прав;
• документы, подтверждающие усыновление детей, если такие есть в семье;
• справки из органа попечительства и опеки об отсутствии отмены усыновления каждого из детей, если их более 1 человека.

Порядок предоставления земельных участков молодым многодетным семьям имеет свою последовательность (подробнее в статье: положения ФЗ 138 о предоставлении земельного участка многодетным семьям). Заполненное заявление с указанным названием населенного пункта, где семья желает получить землю, ее размеров и цели использования в будущем вместе с пакетом документов подается в местную администрацию. После регистрации документов через 3-30 дней выносится решение, которое отправляется почтой по адресу заявителя.

Если оно положительное, то многодетные граждане извещаются о порядковом номере в очереди на получение бесплатной земли, а также о лицах, ответственных за распределение и ее выдачу в регионе проживания. Земельный отдел местной администрации занимается формированием участков в том количестве, что соответствует утвержденным заявлениям. Государственный орган берет на себя обязанности по:

• кадастровому оформлению и учету земли;
• организации подвода и подключения всех коммуникаций к участку (вода, газ, канализация, электричество, дорога и т.п.).

Многодетная ячейка общества имеет право:

• отслеживать свою очередь онлайн и при личном посещении местного муниципалитета;
• ознакомиться с планом расположения участков;
• отказаться от своего надела, если он ее не устраивает.

Согласно порядку, используя метод жеребьевки, представители местных органов власти производят распределение имеющихся участков среди заявителей. Об этом последние информируются за 2 недели. В случае отсутствия претензий со стороны заявителя к наделу, он получает акт о бесплатном выделении земельного участка.

Закон гласит, что для вынесения решения по делу администрация муниципального органа может рассматривать документы в течение 30 календарных дней. На практике в ряде регионов этот срок намного меньше – ответ на заявление дают уже через 3-14 дней.

Дальше определяется очередь, движение которой доступно для отслеживания заявителем. В законные права владения земельным участком многодетные граждане должны вступить не позднее чем через год.

Чтобы узнать очередь на землю, многодетный родитель действует 3 способами:

• посещает официальный сайт местного муниципального органа;
• лично приходит туда на прием за консультацией;
• звонит по телефону.

Поскольку заявитель получает уведомление о присвоении порядкового номера его делу на получение земли, то путем сопоставления этого числа с другими, которые подходят к моменту жеребьевки и получения акта, и определяется очередь. Удобнее с точки зрения затраченного времени посетить официальный сайт местного органа власти и проверить информацию онлайн. Для этого в поле поиска нужно ввести паспортные данные заявителя или номер дела. Полученный список покажет, сколько еще положено ждать до желаемого момента.

Почему встречаются негативные ответы по заявлениям от граждан? Причин для отказа в выдаче земли много. Они могут отличаться в конкретном регионе, поскольку не каждый из них заселен одинаково. Наиболее распространенными причинами бывают:

Госпрограмма предоставления земельных участков многодетным семьям в 2019 году

По Федеральному закону, действующему в рамках госпрограммы, создан проект «О содействии развитию жилищного строительства».

Благодаря закону семьи, имеющие больше 3-х несовершеннолетних детей (родных или приемных), могут бесплатно получить земельный участок в личное пользование, с дальнейшим переходом его в собственность.

Порядок распределения земли и величина площади определяются местным органом власти. Распределение зависит от специфики данного региона и его требований. На разрешение по выделению участка влияет количество детей в данной семье и дата их рождения. Обычно размер выделяемой земли, на который могут рассчитывать, находится в пределах от 6 до 15 соток. Это опять зависит от региона проживания.

Некоторые города, например Санкт-Петербург, могут выдавать денежные компенсации вместо бесплатных земель. Решение имеет право принять губернатор города на основании заявления комиссии по социальной политике. Это может быть связано с отсутствием в городском земельном фонде свободных участков.

Предполагалось, что в 2019 году программа по обеспечению многодетных семей землей во многих регионах прекратит действовать. Это связано с отсутствием земли для бесплатного распределения.

Точную информацию по конкретным регионам следует уточнять на сайтах региональных отделений Министерства Имущества и Земельных отношений. Что касается федеральных настроений, возможно, в будущем власти примут меры, чтобы улучшить ситуацию густонаселенных районов России.

Пока еще можно успеть «заскочить в последний поезд», ориентируясь на региональные новости, потому что никаких изменений в Федеральном законодательстве (см. Федеральный закон «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» от 14.06.2011 №138-ФЗ) на этот счет не произошло.

Следует учитывать также то, что с 1 марта 2015 года вступили в действие поправки к основному закону, регулирующему выдачу бесплатных земель многодетным семьям. С этого момента местные власти могут регулировать круг желающих. По сути, претендовать на бесплатный участок сможет не каждая семья, а только те, кто относится к категории нуждающихся.

Помимо этого в законе весьма неоднозначно было прописано, что местные власти могут оказывать иную помощь многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Отсюда многие средства массовой информации начали активно обсуждать вопрос, могут ли многодетным семьям вместо земли выдавать квартиры. Ничего кроме скептицизма такая возможность не вызывает.

Дело в том, что даже земельные участки смогли получить всего 40% от подавших заявки. Такой низкий процент связан с низким качеством предлагаемой земли (в отдаленных от инфраструктуры местах, например).

В связи с этим крайне сомнительно, чтобы региональные бюджеты смогли потянуть такую нагрузку, как раздача квартир всем многодетным семьям. Вполне вероятно, что «иная помощь» — это льготные проценты по ипотечным кредитам, и это максимум, на что можно рассчитывать.

Общие действующие безотносительно региона условия, при которых предоставляются льготные земли многодетным семьям, в 2019 году не изменились. Необходимо:

• наличие трех и более детей в возрасте до 18 лет;
• если есть дети до 23 лет, не приносящие доход, но учащиеся ВУЗов;
• семья обязана быть прописана в данном регионе не меньше 5 лет;
• между отцом и матерью брак должен быть законно оформлен;
• все члены семьи обязаны быть гражданами России;
• получить участок можно при условии отсутствия на территории России другой земли.

По закону на участок могут претендовать отец и мать, в одиночку воспитывающие детей. Все члены семьи получают право на равную долю владения землей. Участок можно использовать для любых целей: построить жилой дом, летнюю дачу, заниматься фермерством.

Отказ для предоставления земельного надела может быть вынесен, если:

• у родителей есть постановление о лишении родительских прав;
• если хотя бы один член семьи полностью материально содержится государством;
• предоставлена ложная информация;
• при смене гражданства кого-то из родных.

Чтобы подробно узнать все требования на получение участка земли, лучше заранее ознакомиться с местными законодательными актами своего региона, требования везде очень разные.

Перед тем как собирать документы для выделения участка, надо подтвердить соответствие всем условиям многодетной семьи. Что для этого необходимо сделать:

1. Направиться в отдел соцзащиты населения с заявлением о причислении семьи к многодетным. После этого идет сбор документов. Рассмотрение заявления и сбор справок — процедура бесплатная.
2. После того как заявление рассмотрено, сотрудник соцзащиты сообщает о своем решении по делу. Если оно положительное, родителям выдается свидетельство, подтверждающее семью как многодетную. С ним можно направиться в местную администрацию.

Для получения законного участка необходимо сначала встать на очередь. Для этого существует муниципалитет по месту прописки, куда подается заявление определенной формы и пакет всех собранных документов.

В заявлении необходимо написать просьбу на выделение положенного участка и указать, для каких нужд он необходим. Сдаются документы, которые подтверждают право на получение земли.

После окончания проверки предоставленных документов, сотрудник администрации при положительном решении, сообщает семье номер дела и ставит на учет. По истечении месяца специальная комиссия должна решить, какой из участков земельного фонда можно выделить. Распределение проходит строго согласно очереди.

В течение года земля юридически переходит в полное распоряжение многодетной семьи.

При обращении в районную администрацию семья предоставляет документы:

• заявление о постановке на льготную очередь;
• на каждого из детей — ксерокопию свидетельства его рождения;
• копии паспорта родителей или одного, если семья не полная;
• свидетельство о заключении брака родителей;
• в паспортном столе нужно взять справку о том, что все без исключения прописаны по одному адресу;
• необходима справка, что не было вынесено постановление о лишении родительских прав;
• свидетельство о многодетности семьи.

Если в семье находятся усыновленные дети, приложить документ об их усыновлении (удочерении). Взять в органах опеки подтверждение, что на усыновление ребенка не было отмены прав.

Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям

Здесь описана процедура в общем виде, учитывайте, что нюансы зависят от региона.

После того как заявление написано и пакет документов собран, органы местного управления выносят решение – имеют ли они право поставить данную семью на очередь.

Срок для принятия решения везде разный и зависит от места проживания. Некоторые довольно быстро выносят свое решение и сообщают уже через три дня. По закону максимальный срок составляет не более 30 дней. Все документы обязательно проходят юридическую экспертизу.

При положительном ответе приходит официальное извещение, где говорится, что управлением вынесено решение о выделении участка для семьи. Значит, начался процесс выделения земли из общественного фонда многодетных семей.

При постановке на учет присваивается порядковый номер, по закону в течение года семьи должны получить выделенный участок. К сожалению не все регионы располагают свободной государственной землей. Таким образом, выдача земель приостанавливается на неопределенный срок.

Есть еще нюанс в этом деле. Перед тем как получить участок, семье приходится оплачивать топографическую съемку местности для получения схемы их земли. Затем все утверждает управление архитектуры. Длится эта процедура до двух месяцев. После утверждения проводится работа по межеванию земли.

По закону все расходы делаются за счет многодетной семьи. С готовыми результатами можно направляться в Кадастровую палату и ставить на учет участок земли. Выдается кадастровый паспорт и регистрируется в Росреестре.

Закон предусматривает несколько вариантов безвозмездного получения надела в собственность.

Единого порядка на территории России не существует.

Для получения информации следует проконсультироваться у специалиста по земельному праву. Оформление участка в собственность зависит от условий договора, по которому он был получен. Необходимо обратиться за разъяснением к Росреестру, куда пишется заявление, прикладываются копии всех документов.

Не стоит забывать, что в договоре при получении земли есть обязательное условие — построение дома. Если это не сделать, в противном случае, участок смогут отобрать по суду. Если недвижимость построена, можно получать на нее свидетельство собственности. Как только будут оформлены документы на дом, на этом основании передается в собственность и сама земля.

При выделении участков многодетным семьям государство не имеет право продавать их за деньги. Семьи, получившие участок, могут продать землю. Есть несколько видов условий, по которым предоставляется земля:

• на основании договора аренды – при этом разрешено строительство дома, оформление его в собственность, а потом и земли;
• по договору дарения – все сразу становятся собственниками, но условием будет обязательная постройка дома;
• долевая собственность – земля оформляется на всех членов семьи, включая и детей.

Для того чтобы при оформлении документов на продажу участка не возникли трудности, надо предварительно посоветоваться с представителем администрации.

Земля в собственность от государства: актуальное на видео

В 2015 году стартовала еще одна государственная программа — по предоставлению участков земли на Дальнем Востоке. Что нужно знать об этой программе всем желающим получить бесплатно землю от государства в 2019 году?

Изменения, внесенные Президентом РФ в земельное законодательство в 2011 году Законом №138-ФЗ, просуществовали недолго. Уже в июне 2014 года из Федерального закона «О содействии жилищного строительства» №161-ФЗ были исключены положения, регулирующие предоставление бесплатных земельных участков многодетным семьям с целью передачи полномочий по данному вопросу органам власти субъектов РФ, которые в свою очередь возложили эту обязанность на муниципальные органы власти. С той же целью из Земельного кодекса РФ 1 марта 2015 года была исключена статья 39.

С этого времени возможность получения многодетными семьями земельных участков под различные нужды, порядок и условия их предоставления устанавливаются региональным законодательством и законодательными актами муниципальных образований.

Обусловлено это решение федеральных властей тем, что в условиях величины РФ, различий по ландшафту, плотности населения и других индивидуальных факторов, присущих каждому региону сложно контролировать деятельность по предоставлению земельных участков.

В связи с этим часто возникают спорные вопросы. По требованию законодателей одних регионов для получения земли необходимо, чтобы все члены многодетной семьи проживали и были зарегистрированы на территории субъекта РФ не менее 5 лет, как это первоначально было установлено федеральной властью.

Различается список документов на включение в очередь, размер площади предоставляемого земельного участка и другие вопросы. В некоторых регионах отличается даже количество детей в многодетной семье, необходимое для получения права на землю. Одни ставят в очередь при наличии в собственности у многодетной семьи земельного участка, другие на этом основании отказывают.

Уточнить детали и узнать подробности можно в органе местного самоуправления, куда и подается заявление на постановку в очередь.

Оцените статью: