Какие документы нужно предоставить в пенсионный фонд и в банк для погашения ипотеки материнским капи

Необходимые документы для погашения ипотеки материнским капиталом

Для погашения ипотеки следует подготовить определённый пакет документов, причём они понадобятся и для банка, и для пенсионного фонда.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Рассмотрим, какие документы нужны для погашения ипотеки материнским капиталом.

На законодательном уровне граждане вправе воспользоваться материнским капиталом при покупке жилья.

Данное право, как и сам процесс, регулируется Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 г.

Деньги не обязательно вложить именно в покупку по договору купли-продажи, разрешается использовать их на:

• строительство;
• покупку жилья в ипотеку.

Данное право предоставляется молодой семье, у которых более двух детей, с целью защиты их прав. Поэтому по закону установлено такое обязательство по принятию долга по ипотеке материнским капиталом.

Погасить ипотеку таким способом можно таким образом:

1. Оплатить первоначальный взнос: воспользоваться таким вариантом можно не во всех кредитных организациях. Многие банки считают, что оплата материнским капиталом показывает неплатежеспособность заемщика. Однако стоит отменить, что это не особо выгодно самому заемщику, ведь процентная ставка оказывается высокой, даже если срок займа небольшой.
2. Оплатить основную часть долговых обязательств. Данный вариант довольно часто используется, и в принципе является выгодным для заемщиков, ведь в этом случае сумма основного долга становится меньше, а потому процент банка будет начисляться на оставшуюся сумму долга. Это значит, что сумма переплаты будет значительно меньше.
3. Оплата процентов – не самый распространённый вариант, т.к. он более выгоден банку, ведь именно эта организация получит положенный процент. Однако можно найти и плюсы для заемщика, это касается случаев, когда ипотека не будет погашаться в досрочном порядке. При оплате процентов заемщик будет вносить только сумму основного долга, а это значит, что за счёт уплаты процентов ежемесячный платёж будет меньше. Однако разрешается вносить и большую сумму, чтобы быстрее погасить долг.

Условия погашения ипотеки вполне приемлемы и выполняемы.

Основные из них:

• покупая жильё в собственность, заемщик тем самым стремиться улучшить условия проживания;
• жильё должно быть куплено на территории РФ;
• оплата основного долга по раннее открытому договору ипотеки;
• оплата первоначального взноса;
• оплата процентов по договору ипотеки.

Использование материнского капитала в счёт погашения ипотеки используют далеко не все банки, однако в таких как Сбербанк России, ВТБ 24 и Газпромбанк создаются все необходимые условия для оплаты ипотечного кредита вышеуказанным способом.

Предоставление такой возможности не требует дополнительных вложений и не зависит от суммы покупки жилья.

Причём сертификат на получение материнского капитала не имеет определённого срока действия, а потому может быть использован в любой момент.

Однако, если же заемщик данными средствами желает внести первоначальный взнос, то это возможно только по достижению ребёнком трёхлетнего возраста.

Документы для погашения ипотеки материнским капиталом

К основным документам в данном случае относятся:

1. Сертификат на получение материнского капитала.
2. Свидетельство об обязательном пенсионом страховании.
3. Паспорт гражданина РФ.
4. Документ с места регистрации.

В зависимости от организации, куда необходимо подать пакет документов, их список разнится.

Более детально, о том, какие документы нужны в банк, а какие в Пенсионный фонд рассмотрим ниже.

Для закрытия договора ипотеки материнским капиталом необходимо предоставить в банк:

• паспорт гражданина РФ;
• сертификат на получение материнского капитала;
• заявление о погашении договора ипотеки в досрочном порядке.

После подачи данных документов сотрудником банка будет выдана справка, в которой будет отражена вся информация о договоре ипотеки:

• сумма оставшихся платежей;
• сумма процентов.

Кроме этого, банк по закрытию договора должен выдать правоустанавливающие документы на купленное жильё, с которыми затем нужно обратиться в Пенсионный фонд по месту регистрации.

Интересует рефинансирование ипотеки в ВТБ 24? Смотрите тут.

В Пенсионный фонд необходимо обратиться для получения согласия на перевод материнского капитала в счёт оплаты ипотеки.

Для этого понадобятся следующие документы:

• паспорт гражданина РФ;
• сертификат на получение материнского капитала;
• реквизиты счёта банка, на который в течение 2 месяцев будут переведены средства материнского капитала в размере 20 тыс. руб. (с 02.05.2015 г. Пенсионный фонд принимает заявления на выплату 20 тыс. руб. из средств материнского капитала);
• документ из банковского учреждения о наличии долговых обязательств по оплате договора ипотеки;
• договор купли-продажи продажи квартиры или иного жилья;
• заявление о переводе средств материнского капитала в счёт оплаты долга по ипотеке;
• обязательство заемщика, заверенное в нотариальном порядке об оформлении приобретённого по договору ипотеки жилья в долевую собственность после выплаты ипотечных долгов.

Если же ПФР дал согласие об оплате ипотечных обязательств за счёт средств материнского капитала, то данное решение необходимо предоставить в банк.

После перевода средств на счёт банка, банковское учреждение может предложить такие варианты дальнейшего погашения ипотеки:

• уменьшение срока договора ипотеки, однако сумма ежемесячного платежа останется такой же на весь период;
• уменьшение суммы ежемесячных платежей с сохранением срока действия договора;
• закрытие договора при условии, что перечисленная сумма материнского капитала полностью погасила оставшийся долг.

Так, необходимо подготовить следующие документы для погашения ипотеки материнским капиталом:

• документ о наличии задолженности по договору ипотеки;
• заявление на получение материнского капитала;
• сертификат на получение материнского капитала;
• обязательство заемщика по оформлению квартиры в долевую собственность после оплаты ипотечного кредита.

Заявление об использовании материальных средств на оплату договора ипотеки должно включать следующие сведения:

• Ф.И.О. заявителя, его статус и дата рождения;
• номер сертификата и кем он выдан;
• паспорт гражданина РФ;
• адрес регистрации заявителя;
• дата рождения ребёнка;
• сумма средств материнского капитала, которую необходимо перечислить на погашение долга по договору ипотеки;
• распоряжались ли ранее материнским капиталом;
• был ли заявитель лишён ранее родительских прав;
• перечень прилагаемых документов;
• дата подачи заявления;
• подпись заявителя.

Порядок действий следующий:

1. В первую очередь необходимо известить банковское учреждение о решении оплатить кредит по договору ипотеки материнским капиталом.
2. Банк должен выдать справку о наличии задолженности на момент её выдачи и о процентах по договору, а также правоустанавливающие документы на ипотечное жильё.
3. Следующим этапом является обращение в Пенсионный фонд РФ для получения согласия на оплату долга материнским капиталом. После проверки всех документов, заемщику будет выдана расписка о принятых документах.
4. Решение должно быть принято на протяжении одного месяца с момента подачи документов.
5. При принятии положительного решения сумма материнского капитала перечисляется на счёт банка.
6. Если же Пенсионный фонд принял решение не в пользу заемщика, необходимо изучить причины такого отказа, и при несогласии с ними можно обжаловать решение в судебном порядке.
7. После этого заемщик подаёт заявление о погашении договора ипотеки в досрочном порядке за счёт средств материнского капитала.

Если заемщик решил частично погасить долг, то банк выдаёт новый график оплаты ипотечных платежей на оставшуюся сумму долга.

Заемщику может быть отказано в просьбе погасить договор ипотеки материнским капиталом в следующих случаях:

• документы предоставлены не в полном объёме;
• при составлении заявления были допущены ошибки;
• заявитель совершил преступление против ребёнка;
• лишение родительских прав на ребёнка, рождение которого привело к отказу в получении материнского капитала.

Данный список не может быть изменён или дополнен, т.к. является императивный нормой и подлежит обязательному исполнению.

Так, погашение долговых обязательств по договору ипотеки возможно материнским капиталом только с целью улучшения жилищных условий молодой семьи.

Вариантов погашения долга предоставлено несколько, среди которых имеют и достоинства, и недостатки для обеих сторон.

Как оформить ипотеку с государственной поддержкой? Читайте здесь.

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке молодой семье? Подробная информация в этой статье.

Впрочем, если у молодой семьи имеется сертификат на материнский капитал, его необходимо использовать именно на покупку жилья.

Это выгодно, и тем самым материнский капитал поможет облегчить выплаты крупных сумм. Согласитесь, приобретение жилья – достаточно выгодная и дорогая на сегодняшний день сделка.

На видео об использовании средств маткапитала на ипотеку

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
   • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
   • Регионы – 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Документы в ПФ и банк для погашения ипотеки материнским капиталом и как использовать его как первоначальный взнос по ипотеке + лучшие предложения банков

Документы для погашения ипотеки материнским капиталом в 2019 году. Приветствуем Вас, счастливые обладатели семейного счастья, ну а как иначе, ведь в вашей семье уже минимум 2-е детей, имеется своя квартира, либо есть огромное желание таковую приобрести в ипотеку и в руках сертификат на материнский капитал. Вполне резонно использовать сертификат на частичное решение жилищного вопроса и в данной статье мы разберем порядок действий, документы необходимые для погашения ипотеки материнским капиталом.

Само право и процесс регламентирован Постановлением Правительства РФ №862 от 12.12.2007г. На 2019 год сумма поддержки составляет 453026 рублей.

Данный сертификат положен родителю при рождении (усыновлении) второго ребенка. Использование денег возможно на строительство или покупку жилья в ипотеку. Не забываем о правах детей на приобретаемое жилое помещение, ведь мы тратим их деньги.

Погасить ипотеку материнским капиталом можно следующим образом:

• оплатить первоначальный взнос;
• уменьшить основную часть долга. Наиболее выгодное решение, при этом идет существенная экономия семейного бюджета на банковских процентах;
• полное погашение ипотечного кредита, если суммы хватает.

И так, беря ипотеку под материнский капитал, соблюдаем следующие условия:

• приобретаем жилье только на территории нашей необъятной Родины, т.е. РФ;
• оплачиваем первоначальный взнос;
• тратим деньги на погашение ипотеки части основного долга, если она уже была;
• оплачиваем проценты по ипотеке, так же если ипотека уже взята.

Для распоряжения сертификатом нет предельного срока, пользуйтесь им в любое удобное для вас время, но получить его можно только до конца 2022 года.

Путем кропотливого и взвешенного решения на семейном совете была выбрана желаемая для приобретения жилая площадь и вы готовы сделать первый платеж, но каков же порядок погашения ипотеки материнским капиталом и куда идти сначала?

Разберем две ситуации:

• У вас уже есть ипотечный кредит. В данном случае направляйтесь в банк за справкой об остатке по кредиту, а потом в ПФ.
• Вы только собираетесь подать заявку на ипотеку. Первым делом определяетесь с банком (лучший %, наименьший перечень документов и т.д.), заключаете договор, дальше проделываем все по первой ситуации.

Погашение ипотеки материнским капиталом документы список в банк и пенсионный фонд.

Следует обратиться к менеджеру с просьбой подготовить специальную справку об остатке основного долга для ПФ.

• паспорт гражданина РФ;
• договор ипотеки.

Спустя некоторое время, вам подготовят справку с данными о текущем остатке задолженности по ипотеке.

• паспорт гражданина РФ;
• заявление о переводе материнского капитала в счет погашения ипотечного кредита, бланк предоставят в пенсионном фонде;
• сертификат на получение МК;
• документы из банка, подтверждающий наличие ипотечного кредита (справка, ипотечный договор, график платежей и т.д.);
• банковские реквизиты для дальнейшего перечисления средств материнского капитала;
• свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи жилого помещения;
• нотариально заверенное обязательство заемщика об оформлении приобретенного жилого помещения в долевую собственность после погашения займа.

Сдав документы вы получите на руки расписку о принятии документов, с обязательным указанием даты их приема. В течение 1 мес., проверив документы, представители ПФ РФ выдадут Вам письменное решение с согласием, а может и отказом (о причинах отказа и что делать в таком случае расскажем чуть позже).

Получив согласие с положительным ответом, идете в банк. Далее уведомляем представителей банка и выбираем способ траты Вашего материнского капитала. В Сбербанке достаточно просто посмотреть свой новый график платежей в Сбербанк-онлайн. Ходить и делать больше ничего не надо. Выплата из пенсионного фонда автоматически сделает пересчет графика.

После одобрения Пенсионным фондом, платеж в банк будет осуществлен в течение месяца.

Используем как первоначальный взнос и лучшие предложения от банков

В настоящий момент достаточно много банков принимают материнский капитал в оплату первоначального взноса. Наиболее выгодные условия сейчас в Сбербанке и в банке Уралсиб.

Так в Сбербанке сейчас можно взять ипотеку по ставке от 12% годовых, в Уралсибе от 10,8%. При этом дополнительного первого взноса наличными не требуется, как в ВТБ 24, Банке Москвы, Райффайзенбанке. Мат.кап. засчитывается как первый взнос, но существует особый нюанс.

Выдача кредитных средств происходит в полном объеме и первые 2 месяца (пока не зашли деньги из ПФ) вы платите ипотеку от всей стоимости объекта недвижимости. Далее заходит материнский капитал и происходит пересчет графика платежей. Т.е. после выдачи ипотеки вы должны быстро посетить ПФ со всеми вышеуказанными документами и написать заявление на использование материнского капитала.

Пример. Ипотека (материнский капитал как ПВ) на квартиру стоимостью 2 млн. на 10 лет в Сбербанке под 12% годовых. Первые 2 месяца у вас будет платеж 28694,19 от все стоимости квартиры (2 млн.), после перевода 453026 рублей из ПФ, платеж сократиться до 22137,29. Используйте наш ипотечный калькулятор, чтобы рассчитать платеж именно в вашем случае.

После долгого сбора документов, написания заявлений и прочей беготни вы с трепетом ожидаете положительного результата, а в ответ получаете решение с отказом. Возникает вопрос: В чем же может быть дело?

Причины кроются в следующем:

• допущены ошибки при оформлении заявления;
• предоставлен не полный пакет документов;
• заявителем совершено преступление против ребенка;
• лишение родительских прав на ребенка, на которого был получен материнский капитал;
• ограничение органами опеки и попечительства прав опекуна.

Ознакомившись с причинами отказа, делаем для себя выводы. При сборе пакета документов и оформлении заявлений будьте внимательны, лучше несколько раз перепроверить и спросить, чем терять время и нервы при повторной подаче.

Оцените статью и поделитесь её в социальных сетях, если пост был вам полезен.

Также вам будет интересно прочитать: ипотека при рождение первого, второго и третьего ребенка.

Перечень необходимых документов в Пенсионный фонд (ПФР) для гашения ипотеки материнским капиталом

Для гашения ипотеки материнским капиталом необходимо полностью следовать ФЗ №256 от 29 декабря 2006 года.

Вам нужно будет собрать необходимый пакет документов и предоставить их в районное отделение ПФР в установленном порядке. После этого вы получите официальный ответ.

Если он будет положительный, то деньги будут перечислены на указанный счет. Однако что именно вам потребуется, как подавать документы и другая важная информация содержится в данной статье ниже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

Целью обращения является распоряжение федеральными деньгами для гашения ипотеки.

Согласно ФЗ №256 именно Пенсионный фонд ответственен за перевод денег со счета материнского капитала.

Вам потребуется заранее записаться на прием и собрать нужный список документов.

Сдав их, вам нужно будет ждать 30 дней. Именно такой срок есть у ПФР для принятия решения.

Список документов на погашение ипотеки материнским капиталом в Пенсионный Фонд

Для того, чтобы использовать государственные деньги для погашения ипотеки не нужно ждать, пока ребенку исполнится три года. Вы можете это сделать сразу после получения сертификата. Для этого вам потребуется ряд документов.

В перечень обязательных документов в Пенсионный Фонд для гашения ипотеки материнским капиталом необходимо включить:

1. Паспорт заявителя.
2. СНИЛ заявителя и детей.
3. Заявление.
4. Обязательство о выделении детям долей в кредитуемом объекте недвижимости.
5. Сертификат.
6. Свидетельства о браке и о рождении детей.

К дополнительным относятся:

1. Кредитный договор.
2. Выписка из ЕГРП, подтверждающая факт владения данной недвижимостью.
3. Реквизиты банка.
4. Договор купли-продажи.
5. Справка из банка об остатке задолженности.

Последнее оформляется у нотариуса и стоит от 1 до 12 тысяч рублей.

Чтобы сэкономить деньги не платить несколько раз рекомендуется взять образец в том отделении ПФР, куда вы планируете обращаться. С документами в ПФР для погашения ипотеки материнским капиталом разобрались, теперь поговорим о заявлении, а конкретно о том, как написать его так, чтобы представители Пенсионного Фонда не смогли отказать.

К заявлению сотрудники ПФР относятся особенно трепетно. Оно должно быть правильно заполнено. Исправления не допускаются. Вы можете заполнить его перед специалистом или самостоятельно дома.

В нем должны быть указаны ФИО заявителя и его статус (мать, отец или иной законный представитель). Далее нужно написать номер СНИЛСа.

В обязательном порядке указывается номер сертификата и его серия, имена детей и паспортные данные. В паспортных данных нужно указывать не только серию и номер, но и место и дату выдачи. В конце не забудьте указать код подразделения.

Что касается прописки, то она пишется, согласно подстрочнику.

Изначально пишется название страны, потом наименование субъекта РФ, далее район (если живете не в главном городе субъекта), город, район, улица, дом и номер квартиры.

Если физический и юридический адрес не совпадают, то в таком же порядке нужно указать, где именно вы проживаете в данный момент. Именно по этому адресу будет отправлено письмо. Не забудьте указать в обоих случаях индекс.

Ниже идет стандартный блиц-опрос, который включает в себя несколько вопросов о наличии непогашенной судимости и различных факторов, которые могут препятствовать выплате бюджетных средств.

Сдача документов для Пенсионного Фонда по материнскому капиталу может производиться лично или через доверенное лицо. В последнем случае этому лицу потребуется доверенность, заверенная у нотариуса. Личный способ передачи документов возможен по предварительной записи или по «живой очереди».

Если вы решили попасть в день обращения, то рекомендуется приходить к отделению ПФР за пару часов до начала его работы. Это связано с тем, что многие желают распорядиться государственными деньгами.

Таким образом, на день выдается не более 10 талонов. Все остальные занимают люди, которые записываются онлайн.

Записаться онлайн можно через официальный сайт ПФР.

Вы должны ввести номер своего СНИЛСа и другие персональные данные.

Далее вы выбираете свой регион и интересующее вас отделение.

Будьте готовы к тому, что запись осуществляется за 2-3 недели.

Однако вы точно будете знать, сколько у вас времени на подготовку документов и к какому времени вас точно примут.

Также можно записаться на прием через Госуслуги.рф. Этот сервис тоже требует регистрации. Вы указываете все необходимые персональные данные и номер мобильного телефона для регистрации. Затем вам придет проверочный код для верификации. Далее вы должны будете выбрать нужную услугу, регион и конкретно взятое отделение ПФР.

Стоит отметить, что система онлайн записи несовершенна, поэтому иногда случается, что с разных сайтов записываются на одно время. Однако это не мешает специалистам принять обоих граждан для того, чтобы они могли сдать документы на распоряжение маткапиталом.

Также разрабатывается возможность подачи документов в режиме онлайн. Планировалось запустить данную функцию к 1 июня 2016 года, однако она оказалась непродуманной, поэтому на данный момент она корректируется.

После того, как все исправительные проводки будут сделаны граждане смогут отправлять свои документы в электронном виде, чтобы погасить ипотеку бюджетными средствами.

Таким образом, вы можете без труда подать документы для перечисления маткапиатал в счет погашения ипотеки.

Учтите, что вы должны будете выделить детям долю в жилье в течение 6 месяцев после закрытия долга и снятия обременения.

В противном случае вас привлекут к административной и уголовной ответственности.

Также вам придется вернуть всю сумму материнского капитала.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-05-29 (Москва)
+7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

Какие документы нужно предоставить в Пенсионный фонд и в банк для погашения ипотеки материнским капиталом?

Материнский (семейный) капитал или МСК, – это денежный сертификат, предоставляемый государством для улучшения жилищных условий, обучения детей, формирования пенсионного накопительного счета матери или реабилитации ребенка-инвалида. Зачастую финансовая помощь используется для приобретения или строительства жилья, а также погашения ипотеки.

Все банковские учреждения России обязаны принимать данные сертификаты для уплаты жилищной ссуды и процентной ставке по ней. Как происходит погашение ипотеки средствами МСК, какие документы для этого нужны?

Можно ли погасить ипотеку средствами материнского капитала?

Начиная с 2007 года у семей с детьми появилась возможность оплатить кредит на недвижимость с помощью государственной программы. МСК полагается родителям, воспитывающим как минимум двоих детей, один из которых (или оба) родился после 1 января 2007 года.

Сертификат выдается на имя одного родителя, обычно матери. При этом жилье, купленное или возведенное с привлечением государственных средств, по закону должно принадлежать всем членам семейства.

Условия кредитования большинства кредитных учреждений не позволяют оформить приобретаемое жилье в долевую собственность всей семьи. В таких случаях материнский капитал для погашения ипотеки Пенсионным фондом предоставляется, но кроме сбора документов, заемщикам предварительно необходимо подписать обязательство в присутствии нотариуса. Оно является официальным обещанием заявителя оформить недвижимость в долевую собственность супругов и их детей сразу после закрытия ипотеки.

Средства МСК нельзя использовать для уплаты штрафа, образовавшегося из-за невыполнения условий договора. Приобретение дома или квартиры за счет семейного капитала происходит по одному из следующих вариантов:

• внесение первого взноса (не все финансовые учреждения согласны принять МСК в качестве авансового платежа, зачастую семьи вносят личные накопления);
• частичная оплата ссуды.

Для направления средств материнского капитала на ипотеку супругам следует подготовить пакет документов. Государственная помощь предназначена для частичной оплаты займа либо остатка по ипотечной ссуде.

Заявителям следует знать, что, ведя переговоры с ПФР о реализации своего права на распоряжение МСК, рассчитывать придется исключительно на свои силы, поскольку банк данными вопросами не занимается. Гашение кредита материнским капиталом возможно даже тогда, когда ипотека оформлялась одним родителем, а сертификат – другим.

Зачастую заявление на МСК подает мать детей. Однако воспользоваться государственной помощью может и отец, если супруга умерла во время родов или была лишена родительских прав. В таких случаях, помимо основного пакета бумаг, в ПФР родителю нужно предоставить: свидетельство о смерти жены, судебное решение или иную документацию, свидетельствующую о совершении женщиной противоправных действий по отношению к своим детям.

Кроме того, российским законодательством предусмотрены случаи, когда на данную финансовую поддержку могут претендовать сами дети. При этом дополнительно в пакет документации нужно вложить бумаги о смерти отца и матери или законных усыновителей.

Если Сбербанк или иное финансовое учреждение одобрило внесение семейного капитала в счет уплаты ипотечной ссуды, следующий шаг родителей – обращение в Пенсионный фонд РФ. Чтобы получить согласие государственного учреждения, супругам необходимо доказать то, что МСК будет направлен на погашение ипотеки.

Для этого заявителю следует подготовить обширный список документации. После рассмотрения заявки ПФР вынесет утвердительное решение или откажет в предоставлении финансовой помощи. Перечисление финансов происходит банковским переводом, обналичивание сертификата исключено.

Заявление подается в учреждение ПФ по месту прописки или через МФЦ. Структура документа:

• наименование территориального представительства органа ПФР;
• фамилия, имя, отчество заявителя;
• кем приходится ребенку;
• дата и место рождения;
• гражданство;
• серия, номер паспорта и кем выдан документ;
• СНИЛС;
• прописка и адрес проживания;
• информация обо всех детях (рожденных и усыновленных);
• сведения о сертификате;
• опровержение или подтверждение факта лишения родительских прав;
• перечень дополнительной документации;
• информация о доверенном лице и нотариально оформленный документ, подтверждающий его полномочия;
• дата и подпись родителя.

Также в бумаге указывается точная сумма, необходимая для погашения задолженности по ипотеке. Кроме того, семье необходимо собрать другую документацию, подробный список которой представлен в таблице.

Какие документы нужны в пенсионный фонд на погашение ипотеки материнским капиталом

Суммы, которую выделяет государственный бюджет в качестве материнского капитала (МК), недостаточно для покупки полноценного жилого помещения. Поэтому молодые семьи принимают решение взять в ипотеку квадратные метры и компенсировать часть затрат выданным сертификатом. Как правило, возмещение происходит тогда, когда кредит уже оформлен, а жилье считается собственностью маленького семейства. В связи с этим возникает вопрос: какие нужны документы на погашение ипотеки материнским капиталом в Пенсионный фонд. Подчеркнем еще раз: речь идет о частичной компенсации уже актуального ипотечного займа.

Список документов в Пенсионный фонд для погашения ипотеки маткапиталом

Прежде всего, составляется заявление. Согласно утвержденным Законом Правилам, заявитель заполняет форму установленного образца (Приказ №779н Минсоцразвития, приложение №1). Здесь он указывает необходимые данные (ФИО, место регистрации, реквизиты приложенных документов). Также необходимо заполнить пункт: «прошу направить средства на улучшение жилищных условий», указать сумму (в том числе прописью) и сослаться на документальное подтверждение (справку из банка).

Важно! По закону, заявление можно подать заранее, а документы или их часть донести в течение 5-ти рабочих дней. Не успели – распоряжение аннулируется, о чем выдается соответствующее уведомление.

Теперь рассмотрим, какие еще документы нужны в Пенсионный фонд для погашения ипотеки маткапиталом. К справке из кредитной организации и заявлению следует приложить:

• документ, удостоверяющий личность и место проживания;
• свидетельства о рождении всех детей (в случае их усыновления – соответствующие решения судебных органов);
• карточку пенсионного страхования СНИЛС;
• копию кредитного договора;
• сертификат, дающий право на МК;
• свидетельство о браке (если кредит оформлен на мужа);
• обязательство выделить доли супругу и детям после выплаты ипотеки (заверяется у нотариуса).

Обратите внимание! С 2015 года предъявлять сам сертификат не требуется в обязательном порядке, но необходимо указать его серию, номер, дату и место выдачи в заявлении.

Если родители не подают заявление лично, а обращаются в ПФ через представителя, необходимы документы, удостоверяющие личность этого человека и его полномочия. Если в пакет официальных бумаг включаются копии, они нотариально заверяются.

Сдав документы в Пенсионный для погашения ипотеки материнским капиталом, обязательно заберите расписку с указанием даты приема! Письменное решение фонда вы должны получить на руки в течение 1-го месяца после этой даты.

В случае согласия фонда с вашими претензиями кредитующая организация получит деньги примерно через 60 дней. Один месяц уйдет на рассмотрение бумаг, второй – на перечисление средств.

Вы задумались об ипотеке или уже успели подписать договор, но сертификат от государства не получили. Первым делом придется подать в ПФ заявку на его выдачу. Справки и бумаги из банка здесь не нужны.

Если вы решили погасить ипотеку материнским капиталом, документы в Пенсионный фонд при отсутствии сертификата будут следующими:

• документальное подтверждение гражданства малыша;
• паспорт родителя;
• карточка СНИЛС;
• свидетельства о рождении детей (всех);

Внимание! Если вы не занимались оформлением гражданства для своего ребенка, наступило время решить этот вопрос. Для получения сертификата понадобится справка о гражданстве из местного отделения Федеральной миграционной службы.

Тем, кто еще не получал маткапитал, напоминаем:

• сроки получения сертификата не ограничены, его можно затребовать в любой момент; с наличием/отсутствием ипотечного кредита он никак не связан;
• сертификат оформляется на маму (на отца, если он — единственный родитель);
• МК выдается только один раз даже если в семействе 3 или более детей.

Документы можно самостоятельно отнести в региональное отделение, подать через представителя, сдать в МФЦ или отправить по почте. Последний вариант актуален, если гражданин РФ живет в отдаленном районе или находится за границей. Рассмотрение бумаг занимает около месяца. Затем заявитель получает сертификат и приступает к следующему этапу.

Итак, первые шаги (документальное подтверждение права на МК) уже пройдены. Возникает вопрос, как погасить ипотеку материнским капиталом через Пенсионный фонд и добиться того, чтобы государство перечислило деньги на соответствующий счет. Чтобы направить средства на уменьшение своего ипотечного займа, необходимо сформировать пакет документов на погашение ипотеки материнским капиталом в Пенсионный фонд и написать соответствующее заявление.

Первым делом придется посетить офис банка. Здесь следует подать прошение о том, что вы хотите частично заплатить долг с помощью МК, и взять выписку размере вашей задолженности по кредитному обязательству (проценты также включаются в общую сумму, а вот пеня и штрафы за просрочку — нет).

Важно! Справка об остатке долга по ипотеке в Пенсионный фонд должна быть датирована тем месяцем, в котором вы планируете подавать документы. Если получить выписку в октябре, а принести ее в ПФ в ноябре, она не будет считаться актуальной.

Заказать этот важный документ в финансово-кредитном учреждении лучше при личном посещении в письменной форме. Некоторые банки согласны выдать ее по устному запросу или при заполнении соответствующей заявки на сайте. Забрать выписку можно при предъявлении паспорта.

Собирая документы в пенсионный для погашения ипотеки (маткапиталом), обратите внимание, что справку не выдадут мгновенно. В Сбербанке срок ее оформления до 10 дней, в ВТБ – 28 дней. За срочное оформление может взиматься комиссия.

Не все банки готовы принимать МК в качестве первоначального взноса. Поэтому, оговаривать подобный сценарий с кредитующей организацией нужно заранее. В пакет документов для банка обязательно нужна справка из Пенсионного Фонда для ипотеки, которая показывает остаток суммы капитала. В любом случае капитал на второго ребенка нельзя перевести кредитному учреждению ДО заключения кредитного договора, уменьшив таким образом сумму кредита. Пенсионный Фонд выплачивает деньги в рамках действующей ипотеки.

Внимание! Иногда молодые семьи ошибочно полагают, что деньги по сертификату уменьшают сумму кредита, и проценты на эту часть вовсе не начисляются. Однако в реальности между подписанием договора и поступлении денег проходит не меньше двух месяцев.

Наличных денег от ПФ заявитель не получает. Весь процесс происходит на бумаге. После одобрения заявки и необходимого комплекса проверок Фонд перечисляет деньги банку, и тот автоматически корректирует сумму кредита. Ежемесячный платеж становится меньше.

В территориальном отделении Пенсионного фонда вправе отказать в компенсации, если заявитель:

• совершил преступление и был за него осужден;
• был лишен родительских прав (или ограничен в правах как опекун);
• допустил ошибки в оформлении бумаг, неправильно заполнил заявление, предоставил устаревшие справки, недостоверные данные.

В последнем случае можно исправить ошибки и подать документы на материнский капитал для погашения ипотеки в Пенсионный фонд повторно. Но в таком случае потребуется дополнительное время, и кредитные средства придется выплачивать самостоятельно.

Какие нюансы могут возникнуть при использовании МК для погашения кредита

С 2007 года условия выдачи и использования маткапитала несколько раз менялись. Иногда можно встретить противоречивую информацию о том, какие документы нужны для Пенсионного фонда для погашения ипотеки материнским капиталом. Бывают некомпетентны сотрудники на местах. Иногда путаницу вносят сами банки, которые руководствуются не только законом, но и внутренними нормативными документами.

Также бывают нестандартные ситуации, решение которых требует компетентной помощи юридической службы. Это смена гражданства, смерть одного из членов семьи, переезд в другую страну или из другой страны.

Советуем обратить внимание:

1. Распространены случаи, когда банки требуют, чтобы ребенку исполнилось 3 года и отказываются «гасить» займ раньше этого времени. Действительно, в законе сказано, что распоряжаться капиталом можно по истечении трехлетнего срока со дня рождения (усыновления) малыша. Однако в пункте 15 Правил прямо сказано, что это ограничение не действует для ипотечного кредитования.
2. Средствами из бюджета, которые выделяются матери, можно выплачивать кредит, оформленный на мужа. Это возможно даже в том случае, если мужчина не является отцом одного или всех детей, но при этом состоит с женщиной в законном браке.
3. Согласно Постановления Правительства №862 (пункт 12), должник по кредиту должен выделить доли в новом жилье супругу и всем детям.
4. Маткапитал нельзя использовать для компенсации пени и штрафов!

Внимание! Полный перечень требований можно найти в Приказе №779н Министерства здоровья и социального развития (приложение №2).

Стандартный пакет ипотечных документов в Пенсионный фонд для использования материнского капитала включает удостоверения (паспорта), которые могут подтвердить личность заявителя, сам сертификат, а также справку из банка о реальной задолженности. При этом время ограничено. Собирая пакет бумаг, не стоит делать длинные паузы, так как некоторые документы из перечня могут устареть.

После оформления кредита желательно собирать документы как можно быстрее. В лучшем случае на получение согласия от ПФ и перечисление денег уйдет 2 месяца. Все это время вы обязаны погашать займ и проценты из личного кармана.

Оцените статью: