Какие льготы по налогу на имущество положены пенсионерам

Самое важное по теме: "какие льготы по налогу на имущество положены пенсионерам" с комментариями профессионалов. Внимательно прочтите статью и если что-то будет не понятно вы всегда можете задать вопрос нашему дежурному юристу.

Льгота для пенсионеров при уплате налога на недвижимость

Льготы пенсионерам при уплате налога на недвижимость предусмотрены подп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ. По этой норме право на льготу имеют:

  • пенсионеры, получающие пенсии в соответствии с пенсионным законодательством;
  • мужчины в возрасте 60 лет и старше и женщины с 55 лет, которым по законодательству РФ выплачивается пожизненное содержание.

Что понимать под фразой «пенсионное законодательство»? Могут ли на такую льготу претендовать только российские пенсионеры или в число имущественных льготников входят и иностранные граждане, а также лица без гражданства, за которыми признается право на пенсию на тех же основаниях, что и у россиян?

В письме ФНС России от 09.01.2017 № БС-4-21/[email protected] этот вопрос решен следующим образом. При отсутствии в НК РФ расшифровки термина «пенсионное законодательство» применение льготы по налогу на имущество не зависит от того, по какому основанию назначена пенсия — по законодательству РФ или другого государства.

Таким образом, использовать льготу по налогу на имущество вправе как российские пенсионеры, так и пенсионеры — иностранные граждане, имеющие в собственности недвижимость на территории РФ.

Дома, квартиры, дачи, гаражи: какая недвижимость пенсионера не облагается налогом на имущество?

Виды имущества, по которым пенсионер не обязан уплачивать налог на имущество, перечислены в п. 4 ст. 407 НК РФ.

Наглядно они представлены на рисунке ниже:

Изображение - Какие льготы по налогу на имущество положены пенсионерам proxy?url=https%3A%2F%2Fnalog-nalog.ru%2Ffiles%2Feditor%2Fimages%2F1018%2F16%2F10_pic_1

Таким образом, законодательством предусмотрены не только льготы на квартиру пенсионерам, но и освобождение от уплаты имущественного налога по другим видам недвижимости.

Чтобы воспользоваться имущественной льготой, пенсионер должен быть собственником имущества.

Дорогостоящая недвижимость: с какого стоимостного предела льгота пенсионеру не положена?

Этот порог составляет 300 миллионов рублей. Недвижимость кадастровой стоимостью выше этого предельного значения под имущественную льготу не подпадает. Пенсионер, владеющий такой недвижимостью, обязан уплачивать налог.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Но это еще не всё — льгот у пенсионера нет, если:

  • принадлежащая ему недвижимость используется в коммерческих целях;
  • ему принадлежит более одного объекта недвижимости: например, два дома, три гаража или пять квартир — льготу можно использовать только в отношении одного объекта по каждому виду недвижимости.

Такие ограничения предусмотрены законодательством для пресечения попыток экономии на имущественном налоге с помощью перевода права собственности на имущество с физлиц, которым не положены льготы, на пенсионеров.

У пенсионера несколько объектов недвижимости: как использовать льготу?

Как на практике определить, по какому имуществу пенсионер не должен уплачивать налог, рассмотрим на примерах.

В октябре 2018 года Богданов Борис Петрович вышел на пенсию, получил пенсионное удостоверение, и ему была назначена пенсия в соответствии с пенсионным законодательством.

В собственности Богданова Б. П. несколько объектов недвижимости:

  • квартира площадью 89 кв. м;
  • жилой дом площадью 122 кв. м;
  • гараж в гаражном кооперативе «Ударник»;
  • садовый домик в СНТ «Вишенка» площадью 18 кв. м.

С момента выхода Богданова Б. П. на заслуженный отдых все вышеперечисленные объекты недвижимости освобождаются от налога на имущество.

Караваева Тамара Николаевна находится на пенсии с 2016 года. В ее собственности находился один объект недвижимостиквартира, в которой она проживает. В сентябре 2018 года (после получения наследства) Караваева Т. Н. приобрела еще одну квартиру и домик в деревне.

Теперь в собственности пенсионерки две квартиры и один жилой дом. Под льготу подпадает только одна квартира и дом в деревне. По второй квартире нужно будет уплачивать налог на имущество, рассчитываемый с учетом вычета.

Чтобы воспользоваться льготой, недостаточно обрести статус пенсионера. Нужно сообщить в налоговые органы о своем желании воспользоваться льготой по налогу на имущество. В какой форме это нужно сделать и какие документы представить контролерам, расскажем в следующем разделе.

Как оформить льготу: обязательны ли подтверждающие документы?

Освободиться от имущественного налога автоматически при выходе на пенсию не получится. Такого бонуса налоговое законодательство не предусматривает. И возникает вопрос: как оформить налоговую льготу пенсионерам на недвижимость?

Налоговая льгота на недвижимость пенсионеру назначается после подачи в налоговый орган заявления о предоставлении льготы (п. 6 ст. 407 НК РФ).

Форма заявления (КНД 1150063) приведена в приложении № 1 к приказу ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/[email protected] С его помощью можно сообщить контролерам о своем праве на получение льготы сразу по трем видам налогов: на имущество, транспорт и землю. Заполняется заявление по алгоритму, описанному в приложении № 2 к приказу ФНС № ММВ-7-21/[email protected]

Требуется заполнить только один экземпляр заявления любым подходящим способом (п. 5 Порядка заполнения заявления, утв. приказом ФНС № ММВ-7-21/[email protected]):

  • рукописным (распечатать бланк и заполнить от руки);
  • на компьютере (заполнить бланк с помощью программного обеспечения, позволяющего распечатать заявление с двумерным штрихкодом);
  • электронным (через личный кабинет налогоплательщика).

Податель заявления вправе приложить к нему подтверждающие право на льготу документы. Если документы к заявлению не приложены, налоговики сами запрашивают необходимые сведения у органов, организаций, должностных лиц, у которых эти сведения имеются. Если по запросу налогового органа документы не получены, контролеры информируют пенсионера об этом и о необходимости предоставления подтверждающих право на льготу документов.

Читайте так же:  Процедура тестирования на гражданство рф порядок сдачи субтестов

Такой порядок предусмотрен в письме ФНС России от 12.10.2017 № БС-4-21/[email protected]

Какие письма ФНС помогут заполнить 6-НДФЛ, узнайте здесь.

Существуют ли для пенсионеров налоговые льготы при продаже и при покупке квартиры?

Специальных налоговых льгот для пенсионеров при продаже квартиры в налоговом законодательстве не предусмотрено.

Как и у всех продавцов недвижимости, уплата НДФЛ с дохода, полученного от продажи квартиры, зависит от времени владения ею.

Пенсионер вправе не уплачивать налог с доходов от продажи квартиры, если владел ею:

  • более 5 лет (по недвижимости, приобретенной с 2016 года);
  • более 3 лет (если собственником недвижимости пенсионер стал ранее 2016 года).

Кроме того, минимально допустимый для освобождения от налога срок в 3 года предусмотрен для квартир, которые пенсионер получил:

  • после приватизации;
  • по договору ренты с пожизненным содержанием иждивенца;
  • после оформления наследства или дарственной от близких родственников.

Если сроки короче указанных, НДФЛ уплатить придется. Но снизить его сумму возможно с помощью налогового вычета.

Подробности о вычете при продаже квартиры узнайте по ссылке.

Так же как не существует льгот при продаже квартиры пенсионерами, специальных льгот для пенсионеров при покупке квартиры в налоговом законодательстве тоже не предусмотрено. Но существует право на налоговый вычет.

По каким правилам предоставляется пенсионерам вычет при покупке квартиры, см. в этом материале.

Вычеты при покупке и продаже квартиры возможны не для всех пенсионеров, а только для тех, кто легально получает облагаемый по ставке 13% доход.

Как повлияет повышение пенсионного возраста на имущественную льготу?

В связи с повышением пенсионного возраста с 01.01.2019 волноваться по поводу имущественной льготы не нужно. Пенсионеры по-прежнему сохранят свое право не уплачивать налог на имущество на тех же условиях, что и раньше.

Для предпенсионеров (женщин с 55 лет и мужчин с 60 лет) законодатели предусмотрели возможность использования льгот по имущественному налогу, предусмотренному для пенсионеров. Но сохранится эта возможность только на переходный период (до 2028 года). В результате мужчины начиная с 1968 года рождения и женщины с 1973 года рождения смогут освободиться от обязанности платить налог на имущество только по достижении новых границ пенсионного возраста (65 и 60 лет соответственно).

Подробнее о пенсионных нововведениях расскажем здесь.

Пенсионеры начинают пользоваться льготами по налогу на имущество с момента назначения пенсии. Однако автоматически не уплачивать налог на имущество при выходе на пенсию не получится — необходимо представить в инспекцию заявление установленной формы. Подтверждающие документы к заявлению пенсионер приложить вправе, но не обязан. Налоговики сами запросят необходимые сведения из соответствующих органов.

Специальных льгот для пенсионеров при покупке или продаже недвижимости не предусмотрено, но у них есть право на получение налоговых вычетов при наличии доходов, облагаемых по ставке 13%.

В связи с повышением пенсионного возраста предусмотрен переходный период до 2028 года, в течение которого предпенсионеры освобождаются от налога на имущество после достижения ими возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин.

Изображение - Какие льготы по налогу на имущество положены пенсионерам proxy?url=https%3A%2F%2Ftopruszaim.ru%2Fsites%2Fdefault%2Ffiles%2Fstyles%2Farticle_inside%2Fpublic%2Ffield%2Fimage%2Flgoti-pensioneram-v-2019_0

В пенсионном возрасте многие интересуются не только размером пособия, которое положено по закону, но и льготами для пенсионеров. В 2019 году в силу вступают реформы, которые увеличат размер пособия, а также изменят льготы.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Налогооблажение – какие перемены ждут российских пенсионеров в 2019 году

Как известно, в рамках пенсионной реформы меняется пенсионный возраст. При этом ограничения по налогам в возрастном пороге останется неизменным. Так, женщины после 55, и мужчины после 60 лет будут иметь право на снижении или полный отказ от уплаты госвзносов в некоторых сферах. Эти изменения в законодательство носят федеральный характер. Льготы по налогам для пенсионеров в 2019 году будут выглядеть следующим образом.

Согласно последним новостям, льготы пенсионерам в 2019 году будут предполагать полную неуплату налога на имущество. При этом, недвижимость должна соответствовать следующим критериям:

  • она должна быть в собственности;
  • не должна использоваться для предпринимательской деятельности;
  • налоговые льготы положены только на один объект имущества.

В категорию недвижимости в данном случае попадает квартира, комната, жилой дом или хозяйственная постройка площадью не более 50 квадратных метров. При этом, если стоимость недвижимости превышает 300 миллионов рублей, налоговая льгота не предоставляется.

Отвечая на вопрос о том, какие льготы положены пенсионерам в 2019 году, нельзя не упомянуть и данный налог. Он закреплен законодательно на госуровне, однако условия могут отличаться в зависимости от региона. Участки площадью меньше 600 квадратных метров освобождаются от налога полностью.

Есть также освобождение от налога на землю в полном объеме для пенсионеров по возрасту. Оно действует в Ростовской области. В Свердловской области размер такой же, но только для неработающих пенсионеров. В Ленинградской поддерживают одиноких пенсионеров по возрасту или инвалидов, пересматривая необлагаемый минимум.

Данная сфера также регулируется регионально. Государственная поддержка в виде 100% отмены налога возможно только в трех случаях:

  • владение автомобилем мощностью до 100 Л.С., оборудованным для инвалидов и полученным через органы соцзащиты;
  • транспортное средство находится в розыске;
  • владение лодками с двигателем до 5 Л.С.
Читайте так же:  Какими льготами пользуются государственные служащие

в остальных случаях на покупку транспортных средств в каждом регионе действуют свои налоги. Кроме того, в 2019 году могут стартовать так называемые «экологические сборы», так что владельцам старых авто придется платить больше.

Какие льготы доступны для малоимущих пенсионеров в 2019 году

Отдельно следует упомянуть адресную помощь, которая полагается пенсионерам, чей доход ниже прожиточного минимума. В таком случае человек имеет право обращаться в местные органы социальной защиты раз в год. В качестве адресной помощи ему могут быть предоставлены вещи, необходимые в хозяйстве, либо денежные средства для их покупки.

В некоторых регионов в качестве адресной помощи выдаются продуктовые наборы, предметы личной гигиены и лекарства. Если доход пенсионера ниже прожиточного минимума, то предусмотрена денежная доплата:

  • из федерального бюджета в случае, если региональный ПМ ниже общефедерального;
  • из регионального, если ПМ выше порога, установленного государством.

Узнать подробности можно в соответствующих органах по месту регистрации.

Изображение - Какие льготы по налогу на имущество положены пенсионерам proxy?url=https%3A%2F%2Ftopruszaim.ru%2Fsites%2Fdefault%2Ffiles%2Fstyles%2F500%2Fpublic%2Fimages%2Flgoty_0

На данный момент Жилищный кодекс РФ предполагает предоставление субсидии на оплату коммуслуг, если их сумма превышает 22% от дохода гражданина. Обеспечивается такая субсидия и для пенсионеров, но только в случае, если:

  • гражданин является собственником жилья или проживает в квартире по договору соцнайма;
  • проживает в государственных и муниципальных квартирах.

Такая льгота предоставляется лишь в том случае, если нет задолженностей по оплате коммунальных услуг. Процедура оформления льготы повторяется каждые полгода.

В государственных поликлиниках России граждане пенсионного возраста обслуживаются бесплатно. Также бесплатно предоставляется диспансеризация раз в три года. В некоторых регионах пенсионер может рассчитывать на бесплатный прием у стоматолога. Кроме того, существует установленный государством список лекарств, который пенсионеры могут получить со скидкой 50%. Скачать список (pdf)

Люди старше 60 лет имеют право на бесплатную ежегодную прививку от гриппа. Пенсионеры-инвалиды, а также участники ВОВ и блокадники имеют право на бесплатное лечение в санаториях. Остальным категориям бесплатные путевки положены при условии действия соответствующей программы в регионе проживания. При этом неработающие пенсионеры, проживающие в северных регионах, получают и бесплатный проезд к месту отдыха.

Для работающих пенсионеров предполагается возможность взять дополнительный отпуск за свой счет, продолжительностью до 14 дней. Для участников ВОВ дополнительный отпуск может составлять до 35 дней. Для работающих пенсионеров-инвалидов – до 60 дней. Отработка в течение двух недель для работающих пенсионеров не предполагается. Кроме того, пенсионеры могут бесплатно проходить курсы повышения квалификации.

Такие льготы имеют не все граждане, достигшие пенсионного возраста, а лишь отдельные категории:

  • ветераны и инвалиды войны, включая родственников военнослужащих, погибших при выполнении служебных обязанностей либо пострадавших от радиации;
  • почётные доноры, имеющие соответствующий знак;
  • многодетные родители;
  • ликвидаторы последствий техногенных катастроф;
  • блокадники;
  • лица, имеющие группу инвалидности;
  • работники тыла;
  • герои России, СССР и труда;
  • родители, занимающиеся воспитанием детей с ограниченными возможностями;
  • граждане, пострадавшие от политических репрессий, и впоследствии реабилитированные.

Чтобы получить льготу на проезд, необходимо доказать свой статус документально. Для этого потребуется собрать установленный пакет документов и обратиться в региональное подразделение соцзащиты населения. Также в некоторых субъектах РФ можно оформить скидку на проезд в транспорте.

В список федеральных льгот для отставных сотрудников МВД входит освобождение от налога на имущество, бесплатное лечение в госпиталях и санаториях, выплаты на покупку жилья и помощь для инвалидов. В зависимости от региона регистрации гражданина условия и список льгот могут меняться. Оформить преференции сотрудники МВД, вышедшие на пенсию, могут в большинстве случаев в кадровой службе ОВД или отделении Федеральной налоговой службы.

Об отмене льгот пенсионерам в 2019 году в той или иной сфере следует узнавать по месту регистрации, поскольку многие нововведения проводились на уровне местного самоуправления в тех областях, где это допускается законом.

Какие льготы по налогу на имущество положены пенсионерам?

Владельцы разных видов собственности обременены налогом на имущество физических лиц согласно законодательству. В соответствии со статьями 401 и 407 Налогового кодекса, пенсионеры не платят имущественные налоги, то есть они обладают правом на льготы. Это относится как к неработающим, так и официально трудоустроенным.

Особенности получения льгот по налогу на имущество

Изображение - Какие льготы по налогу на имущество положены пенсионерам proxy?url=https%3A%2F%2Fgovcare.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2FLgoty-po-nalogu-na-imushhestvo-dlya-pensionerov

Вне зависимости от того, по достижению определенного возраста выплачивается пенсия или иным причинам, привилегия по налогообложению недвижимого имущества предоставляется всем пенсионерам.

Согласно изменениям в Налоговом законодательстве, принятым с 2014 г., установлено:

  • определять налоговую ставку по кадастровой цене имущества, установленной наравне с аналогичными постройками на рынке недвижимости, причем такая величина превышает инвентаризационную, рассчитанную по затратам на строительство за вычетом амортизационных отчислений;
  • предоставлять льготы при уплате имущественного налога на один объект любой категории недвижимости по усмотрению лиц пенсионного возраста.

Когда во владении пенсионера одна или более квартир, налог не учитывается исключительно по одной. Аналогично с прочими категориями имущества: если имеется несколько гаражей, льгота применяется только к одному. Не имеет значения, сколько есть оснований для их использования. На другие объекты налог рассчитывается в рамках общепринятых правил.

Граждане пенсионного возраста освобождены от налогообложения нижеперечисленных объектов недвижимого имущества:

  • коттеджей, домов, квартир, комнат;
  • хозяйственных, жилищных построек площадью до 50 квадратных метров;
  • помещений для стоянки транспортных средств;
  • ателье, студий, мастерских и прочих помещений, которые используются для творческого развития.

Льготный налог на имущество для пенсионеров не положен на:

  • объекты, строительство которых на момент налогообложения не завершено;
  • недвижимость стоимостью выше 300 млн. руб.
Читайте так же:  Можно ли выкупить долю в квартире маткапиталом

Условия, допускающие налоговое имущественное послабление:

  • пенсионер владеет недвижимостью, что подтверждается документально;
  • оно не применяется с целью получения прибыли, для коммерческой деятельности.

ВАЖНО! Эти условия должны выполняться одновременно. Если у пенсионера в собственности лишь доля единицы имущества, налоги начисляются пропорционально ей.

Когда гражданин владеет одной недвижимостью, он вправе не посещать налоговое подразделение и автоматически освобождается от сборов. В другом случае физическое лицо определяет необлагаемое имущество по собственному желанию. Когда этого не происходит, сотрудники подразделения выбирают в качестве льготного объекта самый дорогостоящий.

Иногда по ошибке пенсионеры получают квитанции с необходимой к уплате суммой имущественного налога. Лучше сразу обратиться в налоговую службу и представить его персоналу доказательство пользования льготой, а именно пенсионное удостоверение.

Для назначения льгот по налогу на имущество пенсионер обращается в ближайший филиал налоговой организации и представляет сотрудникам нижеперечисленные документы:

  • заявление для приобретения льгот;
  • паспорт гражданина страны;
  • удостоверение, выданное Пенсионным фондом;
  • индивидуальный налоговый номер;
  • документы, обосновывающие владение недвижимостью (свидетельство на собственность).

По результатам изучения обращения и документов налоговая организация выносит заключение. Положительное решение о назначении налоговых льгот пенсионеру предполагает произвести расчет меньшей величины сбора.

ВАЖНО! Чтобы льгота по налогу на имущество применялась относительно конкретных объектов, обращение пишется до 1 мая года, следующего за налоговым периодом. Например, при уплате обязательного сбора за 2017 год заявление подается до 1 мая 2018 года.

Когда пенсионер приобретает объект недвижимости, он обладает правом отказаться от оплаты обязательного сбора, величиной 13 процентов. Для оформления льготы на имущество представить налоговикам:

  1. Заполненное заявление по форме, имеющейся у специалистов налоговой службы.
  2. Паспорт, его копию.
  3. Справку, в которой указана стоимость жилища.
  4. Справку о полученных доходах.
  5. Документы на недвижимость.
  6. Расписку о передаче денег, договор купли-продажи, право на владение собственностью.
  7. Номер расчетного счета для начисления средств, банковские реквизиты.

Пакет документов тщательно проверяют специалисты: наличие всех документов, их оформление, право получения льгот. Если одобрен возврат, деньги перечисляются на банковский счет, открытый специально или существующий давно. Без него наличным методом отправить средства не представляется возможным ( Письмо ФНС России от 12.10.2017 № БС-4-21/[email protected]) .

ВНИМАНИЕ! Налоговая льгота для пенсионеров по налогу на имущество не применяется, пока он не проинформирует о наступлении соответствующего возраста самостоятельно. То есть с момента его выхода на пенсию налоговая служба все еще начисляет сборы, даже назначает штрафы за опоздания в их уплате в общем порядке. Исчисление льготы начинается с момента официального уведомления.

Оформить льготу любым физическим лицам можно за предыдущие годы, но не более трех лет. Например, гражданин по разным причинам не информировал о выходе на пенсию, он имеет право отправить заявление о возврате уже оплаченного налога за данный период.

Бывают случаи, когда заявитель обращается значительно позже. Тогда перерасчет производится с того момента, когда фактически он получил право на льготу, но не позднее трех лет от даты подачи заявления. Или он обращается раньше, то на усмотрение налоговиков обращение отклоняется до определенного момента либо принимается.

Оформление заявления на льготы по имущественному налогу для пенсионеров

Заявление оформляется на месте или заранее, заполняется собственноручно или в электронной форме ( Приказ ФНС России от 14.11.2017 N ММВ-7-21/[email protected] ). Указывается следующая информация:

  • фамилия, имя, отчество гражданина пенсионного возраста;
  • наименование отделения налоговой службы;
  • фамилия, имя, отчество руководителя отделения;
  • индивидуальный налоговый номер пенсионера;
  • его паспортные данные;
  • адрес фактического места жительства;
  • цель составления заявления и краткая суть;
  • метод получения обратного ответа о заключении;
  • дата составления;
  • персональная подпись оформителя.

Заявление и все документы подаются любым методом:

  • в соответствующий орган лично, через доверенное лицо или представителя, действующего по нотариальной доверенности;
  • почтой Российской Федерации;
  • отправить в электронной форме на сайте налогового органа с приложенными отсканированными оригиналами документов.

При возникновении вопросов сотрудник подразделения предоставит всю интересующую информацию. Неверное оформление документа заявитель исправляет либо составляет новую заявку с правильным соблюдением всех необходимых требований.

Для получения послабления при расчете налогов на квартиру и другую недвижимость пенсионеры обращаются в подразделение налоговой службы по фактическому месту жительства с указанным комплектом документов. Сейчас их оформляют быстро, особенно при использовании специальных электронных возможностей на сайте.

При покупке квартиры льготы пенсионерам в 2019 году

Пенсионеры (работающие и неработающие) относятся к категории счастливчиков и им не нужно уплачивать налоги с имущества. Также к категории людей, которые имеют право не платить налоги на имущество относятся пенсионеры-инвалиды 1 и 2 групп, а также инвалиды с детства.

  • Трудовые пенсии;
  • Социальные доплаты (федеральные и региональные);
  • Компенсации поездки на санаторно-курортное лечение пенсионерам, вышедшим на пенсию по инвалидности или старости;
  • Лечение, оплачиваемое государством или предприятием, где трудился человек вышедший на пенсию по инвалидности или старости;
  • Суммы средств, которые получил пенсионер в качестве материальной поддержки от бывшего работодателя не более 4000 рублей за год (распространяется также на пенсионеров, которые вышли на пенсию по достижении пенсионного возраста или получению инвалидности).

Возврат НДФЛ пенсионеров при покупке квартиры в 2019 году

  • Купить жилплощадь, осуществив корректное оформление всех необходимых бумаг, юридически удостоверяющих факт приобретения обладателем недвижимости официально зарегистрированного права собственности в отношении конкретного объекта.
  • Запросить в финансовом отделе (бухгалтерии) по месту своего официального трудоустройства легитимный документ, однозначно подтверждающий факт ежемесячного удержания с доходов гражданина соответствующих сумм НДФЛ. Такая справка обычно выдается работодателем по типичной форме, предусмотренной стандартом 2-НДФЛ.
  • Составить особую декларацию по налогам, предусмотренную формой стандарта 3-НДФЛ. Бланк такой декларации заполняется гражданином-плательщиком в органах налогообложения по месту собственной регистрации.
Читайте так же:  Как эмигрировать в германию

Если фактически полученный гражданином заработок, который облагается соответствующим налогом по установленной ставке 13%, не достиг 2 (двух) миллионов рублей (максимального лимита), то оформление документов, необходимых для применения налоговой льготы (налогового вычета), будет производиться налогоплательщиком по итогам нескольких операций, непосредственно связанных с приобретением жилья в собственность. Такие вычеты могут оформляться работающим пенсионером до достижения общей их суммой максимально допустимого значения, равного 260 000 рублей.

Какие льготы положены пенсионерам МВД по выслуге лет, последние новости

Иначе обстоит дело с улучшением жилищных условий. Если пенсионер МВД не воспользовался правом на получение жилья во время службы, он может сделать это после выхода на пенсию. В этом случае речь идет о федеральной программе единовременных социальных выплат (ЕСВ), предоставляемых на покупку жилья. ЕСВ назначается, если:

Выходя на отдых, сотрудники МВД России получают сравнительно высокую пенсию и ряд дополнительных привилегий. Льготы пенсионерам МВД в 2019 году не претерпят существенных изменений. Они будут распространяться на всех граждан, которые получают пенсию по линии Министерства.

Новые льготы пенсионерам в 2019 году — перечень федеральных и региональных

  • Денежные выплаты. Пенсионер может написать заявление в местное отделение соцзащиты с просьбой оказать ему денежную помощь на приобретение новых товаров, необходимых для ведения домашнего хозяйства (например, холодильник или телевизор). Сделать это разрешается не чаще одного раза в год.
  • Натуральная помощь. В некоторых регионах пенсионерам матпомощь может оказываться в натуральном виде путем передачи продуктов питания, лекарственных средств и предметов гигиены, новой и подержанной одежды и обуви.
  • Социальная доплата к пенсии. По законодательству пенсионное обеспечение не может быть меньше прожиточного минимума, определенного по региону проживания гражданина. В таком случае полагается доплата из федерального бюджета (если ПМ, установленный в регионе ниже общефедерального) или регионального (если ПМ выше общефедерального).
  1. Заплатить сумму, указанную в квитанции.
  2. Подготовить определенный пакет документов.
  3. Обратиться в орган соцзащиты населения или Многофункциональный центр.
  4. Составить заявление, приложив к нему подготовленные бумаги.
  5. Дождаться рассмотрения и при положительном вердикте получить причитающуюся сумму.

Какие налоговые льготы предусмотрены для пенсионеров и как правильно составить заявление на льготы по налогам

Заявление пишется в свободной форме ввиду того, что официальная форма законодательством не закреплена. Вместе с тем, в заявлении необходимо отразить следующее: наименование органа, куда оно подается; персональные данные, ИНН; паспортные сведения; место регистрации; контактные данные; основная суть заявления с указанием нормативного-правового акта, на который ссылается пенсионер; юридические основания наделения льготами; список приложенных документов; дата и инициалы.

Нововведением является норма, устанавливающая, что льготы на недвижимое имущество предоставляются в отношении одного объекта конкретного вида имущества, который определяется самим пенсионером. Таким образом, пенсионеры, имеющие во владении несколько объектов недвижимости, могут рассчитывать на льготы исключительно в отношении одного объекта.

В каждом регионе страны есть своя программа поддержки пенсионеров. Местные власти в зависимости от экономического положения в области, крае или республике сами определяют дополнительный перечень льгот. Это могут быть различные выплаты или компенсации, бесплатный проезд в общественном транспорте, скидки в определённых магазинах и другое. Узнать о том, какие льготы законодательно утверждены в вашем регионе можно в органах социальной защиты по месту жительства. Там же вам помогут с оформлением необходимых документов.

Например, официальное действующее законодательство предусматривает право на обслуживание вне очереди для ветеранов войны, чернобыльцев и т.д. Однако скажем прямо, это не особо актуальные привилегии и ощутимой выгоды они не несут. Гораздо интереснее, когда сам банк разрабатывает отдельные программы для пенсионеров и дает им возможность либо получить какой-то дополнительный доход, либо предлагает льготные условия обслуживания.

Льготы пенсионерам в 2019 году: последние новости, изменения

Для других категорий транспортных средств и на их покупку в каждом регионе действуют свои налоговые ставки. В 2019 году правительство инициирует введение «экологического сбора», что может привести к уменьшению размера транспортных льгот для владельцев старых автомобилей.

В Жилищном кодексе РФ прописано, что если сумма на оплату коммунальных услуг превышает 22% получаемого дохода, то оформляется субсидия на оплату ЖКХ. При этом пенсионер должен быть собственником жилья или проживать в квартире по договору соцнайма, а также государственных и муниципальных квартирах. Субсидия будет назначена, если нет долга, в противном случае придется подписать договор с поставщиками услуг на реструктуризацию задолженности. Льготные доплаты устанавливаются на полгода, после чего процедура оформления повторяется.

Нужно ли пенсионерам платить налоги при продаже квартиры

Понадобится заполненная декларация по форме 3-НДФЛ, пакет документов, подтверждающий продажу недвижимости (договор купли-продажи, расписка о получении средств от покупателя). Все это необходимо отнести в налоговую по месту регистрации до конца апреля следующего года. При необходимости налог оплачивается до 15 июля следующего за отчетным года.

Для этого гражданину следует подать в ФНС декларацию по той же форме 3-НДФЛ, однако к документам, доказывающим факт продажи, приложить еще и бумаги, свидетельствующие о том, что квартира была ранее приобретена. Государство уменьшит сумму базы, с которой высчитывается налог, на сумму трат, понесенных ранее при приобретении данного жилья. Примечательно, что пользоваться формулой могут и граждане, сделавшие в квартире ремонт – зачтутся любые доказанные траты на объект.

Читайте так же:  Права детей оставшихся без попечения родителей

Нужно ли платить налог пенсионеру при продаже квартиры

В некоторых ситуациях продажа квартиры расценивается в качестве получения дохода, требующего оплаты налога в размере 13% со стоимости продажи и подачи декларации 3-НДФЛ. Данное обязательство касается всех совершеннолетних граждан. Платят ли пенсионеры налог с продажи квартиры, а также существуют льготы для пожилых граждан, расскажем в этой статье.

Расчет размера налога, подлежащего выплате после продажи квартиры пенсионером, происходит по общепринятым правилам. Ставка налога на прибыль составляет 13%. Как уже говорилось выше, она берется с фактической цены продажи, указанной в договоре, или кадастровой стоимости.

  1. Освобождение от уплаты имущественного налога. Однако не платить налоговые обязательства можно только с одного вида недвижимости. Например, если в собственности физлица имеются одновременно жилой дом и квартира, то не платить сборы в бюджет можно только с одного объекта.
  2. Послабления по транспортному налогу. Причем чиновники ограничили категории льготников довольно жестко. Так, не платить за транспортное средство в собственности могут не все пожилые, а только те, которые приобрели автомобиль через специальные социальные программы. Например, покупка транспортного средства инвалидом через органы социальной защиты. Также законодатели закрепили перечень характеристик автомобиля, на который можно получить льготы по налогам для пенсионеров.
  3. Специальный вычет при приобретении жилой площади. Отметим, что для пожилых граждан чиновники предусмотрели правило перехода. То есть при покупке жилья пенсионер может получить возврат НДФЛ за несколько предшествующих лет. Напомним, что для простых жителей России это правило не действует. Подробно о привилегии читайте в статье «Как пожилым получить налоговый вычет при покупке квартиры».
  4. Освобождение от уплаты госпошлин, если пожилой россиянин решил обратиться в судебные инстанции. То есть платить государственную пошлину при обращении в суд пенсионерам не придется. Однако некоторые исключения все-таки есть. Уточнить особенности можно при обращении в суд.

Пожилые россияне, достигшие пенсионного возраста, считаются слабо защищенной категорией населения. Это связано с тем, что доходы в этом возрасте невелики и порой совершенно не достаточны для покрытия жизненно важных затрат. Для материальной поддержки таких людей правительство систематически утверждает некоторые виды пособий и выплат, а также льгот. Все виды и способы государственной помощи престарелым россиянам мы рассмотрели в отдельном материале «Льготы пенсионерам: какие, кому, сколько».

  • далеко не в каждом территориальном субъекте страны есть возможность дать многодетным семьям участок, находящийся в городской черте или недалеко от ее границ;
  • продать землю, чтобы купить квартиру или дом в удобном месте, у вас не получится – участок все равно остается в государственной собственности и предоставляется согласно договору соцнайма;
  • в праве на землю могут отказать, если был выявлен факт, что семья преднамеренно переехала и прописалась в жилье с плохими условиями и небольшой площадью, а ее доход на самом деле выше нормы прожиточного минимума;
  • если семья три раза отказалась от земли, надеясь, что потом ей дадут участок получше, она вычеркивается из очереди. Потом можно будет претендовать на землю еще раз, но придется опять оформлять все бумаги и становиться последним номером в списке очередников.

Интересный факт: территориальные администрации могут дополнять или расширять перечисленный льготный список для многодетных семей, проживающих и зарегистрированных под их юрисдикцией. Например, в части регионов России семьи с тремя и более малышами могут получить субсидию на материалы при строительстве жилья, либо оформить на такую цель кредит под льготный процент. Некоторые власти (например, в Северной части страны) назначают малоимущим многодетным семьям разовые или ежемесячные выплаты. Кроме того, у властей есть право пролонгировать время действия льгот, так что некоторые семьи пользуются ими до достижения старшим из трех детей возраста в 23 года.

При покупке квартиры льготы пенсионерам в 2019 году

Отвечая на вопрос, платят ли пенсионеры налог на недвижимость, стоит уточнить, какое количество объектов в собственности у пожилого человека. Если квартира или дом одна – то она не будет облагаться налогами. Если объектов несколько, то льготы будут распространяться только на самый дорогой вариант. Остальные придется оплатить самостоятельно. Чтобы получить освобождение от налога, нужно обязательно обратиться в налоговую.

В 1981 год количество пенсионеров РСФСР 27, 4 млн. человек. Из них “по старости” 19, 5 млн. человек. Удельный вес пенсионеров в числе всего населения 8,3%. На 2016 год количество пенсионеров в России 42,7 млн. человек. Из них “по старости” 35,5 млн. Удельный вес пенсионеров в числе всего населения 30%.

Изображение - Какие льготы по налогу на имущество положены пенсионерам 4596
Автор статьи: Егор Зорин

Добрый день! Меня зовут Егор. Я уже более 5 лет работаю в крупной юридической фирме. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в доступном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 3

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here