Каковы особенности содержания животных в квартире

Особенности содержания животных в квартире напрямую не урегулированы нормами федерального законодательства. В любом случае необходимо использовать квартиру по назначению, поддерживать ее в надлежащем состоянии, соблюдать права соседей, правила пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).

Домашнее животное признается собственностью его владельца, на которого возложено бремя его содержания и обязанность соблюдать при владении им требования НПА и не нарушать права и интересы других граждан (ст. ст. 137, 209, 210 ГК РФ).

Основные правила содержания животных

Правила содержания животных могут регулироваться региональными и местными нормативно-правовыми актами (в г. Москве — Правила, утв. Постановлением Правительства Москвы от 08.02.1994 N 101).

Содержание в квартире диких животных, в том числе редких, допускается только на основании разрешительной документации (ст. 26 Закона от 24.04.1995 N 52-ФЗ; ст. 3 Закона г. Москвы от 30.06.1999 N 28). При этом содержание в квартире некоторых видов животных может быть прямо запрещено.

К основным правилам содержания собак и кошек относятся (ст. 39 Закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ; разд. 1, 2 Правил):

1) необходимость гуманного обращения с животными;

2) соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм. Владельцы животных обязаны поддерживать санитарное состояние дома и прилегающей территории;

3) содержание животных в комнатах коммунальных квартир при условии отсутствия у соседей медицинских противопоказаний (аллергии);

4) запрет на содержание животных в местах общего пользования: кухнях, коридорах, на лестничных клетках, чердаках, в подвалах, а также на балконах и лоджиях;

5) соблюдение тишины в ночное время;

6) регистрация собак в государственных ветеринарных учреждениях, ежегодная вакцинация против бешенства;

7) обеспечение безопасности окружающих людей и животных. Так, появление с собакой без поводка и намордника в магазинах, учреждениях, на детских площадках, рынках, пляжах и в транспорте запрещено. Кроме того, лицам в нетрезвом состоянии и детям младше 14 лет запрещено выгуливать собак и появляться с ними в общественных местах и в транспорте;

8) запрет на выгул собак на территориях учреждений здравоохранения, детских садов, школ, иных образовательных учреждений и учреждений, работающих с несовершеннолетними;

9) обязанность сообщать в государственные ветеринарные учреждения о факте укуса животным человека или другого животного, доставлять их в данные учреждения для осмотра и, при необходимости, помещать на карантин.

Региональные правила содержания собак и кошек также могут разрешать выгул собак только в специально отведенных местах. Кроме того, для владельцев собак определенных пород (например, бультерьер, стаффордширский терьер, ротвейлер, среднеазиатская овчарка и т.д.) может быть предусмотрена повышенная ответственность (например, запрет на выгул лицом, не достигшим 16 лет, запрет на нахождение на территории населенного пункта без намордников и т.д.).

Ответственность за нарушение правил содержания животных и обращения с ними

За нарушение правил содержания животных и обращения с ними предусмотрена административная, уголовная и гражданско-правовая ответственность.

1. Административная ответственность

Административная ответственность за нарушение правил содержания домашних животных устанавливается, в частности, региональными кодексами об административных правонарушениях.

Так, в г. Москве предусмотрена административная ответственность владельцев домашних животных в виде штрафа (ст. ст. 5.1, 5.6, 5.7 КоАП г. Москвы):

1) в размере от 500 до 1 000 руб. за причинение ущерба чужому имуществу домашним животным;

2) в размере от 1 000 до 2 000 руб. за следующие деяния:

• содержание домашних животных в местах общего пользования коммунальных квартир и многоквартирных домов;
• допущение загрязнения домашними животными мест общего пользования в многоквартирных домах или общественных мест;
• нарушение правил выгула собак, в том числе появление с собакой без поводка на определенных территориях;

3) в размере от 2 000 до 2 500 руб. за следующие деяния:

• за жестокое обращение с животным, повлекшее его гибель или увечье, если это деяние не содержит признаков преступления;
• содержание животного в условиях, приводящих к потере его здоровья, не соответствующих его биологическим особенностям и требованиям ветеринарно-санитарных правил, прекращение владельцем животного его жизнеобеспечения;

4) в размере от 2 000 до 3 000 руб. за уклонение от регистрации животных и вакцинации против бешенства;

5) в размере от 2 000 до 5 000 руб. за натравливание домашнего животного на людей или животных;

6) в размере от 4 000 до 5 000 руб. за следующие деяния:

• допущение нападения домашнего животного на другое домашнее животное, повлекшего увечье или гибель последнего;
• причинение домашним животным дикому животному увечья или гибели;
• допущение по неосторожности нападения домашнего животного на человека с причинением вреда здоровью человека, если это деяние не содержит признаков преступления.

2. Уголовная ответственность

За причинение тяжкого вреда по неосторожности при нападении животного предусмотрена уголовная ответственность вплоть до ареста на срок до шести месяцев. Также предусмотрена уголовная ответственность за жестокое обращение с животными, повлекшее их гибель или увечье, если это деяние совершено из хулиганских или корыстных побуждений, с применением садистских методов или в присутствии малолетних. Данное деяние наказывается штрафом в размере до 80 тыс. руб. или в размере заработной платы или иного дохода за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до 360 часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до одного года, либо арестом на срок до шести месяцев (ч. 1 ст. 118, ст. 245 УК РФ).

3. Гражданско-правовая ответственность

Вред, причиненный животным здоровью или имуществу других лиц, должен быть возмещен владельцем животного. Кроме того, с владельца в пользу пострадавшего может быть взыскана компенсация морального вреда (ст. ст. 151, 1064, 1101 ГК РФ).

Что нужно учесть при вывозе домашних животных за рубеж? >>>

Подготовлено на основе материала

адвоката Богаткова С.А.

Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас.

Любовь к животным прививается с детства, но при этом не всегда воспитывается уважение к правам других людей и ответственность за своего питомца, что зачастую приводит к конфликтным ситуациям и нарушением закона.

Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает необходимость использовать квартиру по назначению, поддерживать ее в надлежащем состоянии, соблюдать права и обязанности соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Домашнее животное признается собственностью его владельца. На владельца домашнего животного возложено бремя его содержания и обязанность соблюдать при владении им требования нормативно-правовых актов и не нарушать права и интересы других граждан (ст. ст. 137, 209, 210 ГК РФ).
Правила содержания животных регулируются региональными и местными нормативно-правовыми актами.
В г. Барнауле действуют Правила содержания домашних животных на территории города Барнаула, утвержденные, решением Барнаульской городской Думы от 22.12.2006 N 481 (ред. от 07.11.2014).

Жилые помещения, используемые для постоянного или временного содержания домашних животных, должны обеспечивать благоприятные условия для жизни людей и животных.
В комнатах коммунальных квартир содержать домашних животных разрешается только при наличии письменного согласия всех собственников (нанимателей) и совершеннолетних членов их семей, проживающих в квартире.
Не допускается содержание домашних животных на балконах, лоджиях, в местах общего пользования многоквартирных жилых домов.
Выгул собак и кошек (иных домашних животных) разрешается только на специально отведенных для этой целей площадках. При отсутствии специальной площадки выгуливание собак и кошек допускается на пустырях, травяном покрытии, за исключением территорий парков, скверов, образовательных учреждений и прилегающих к ним площадок, спортивных сооружений, детских площадок, пляжей, рынков.

Запрещается выгуливать собак без сопровождающего лица, поводка и намордника, оставлять их без присмотра.
Владельцы домашних животных должны не допускать загрязнения тротуаров и других мест общего пользования при выгуле домашних животных, а также убирать продукты их жизнедеятельности.
При выгуле домашних животных в жилых микрорайонах с 22.00 до 7.00 часов владельцы домашних животных обязаны обеспечивать тишину.

За нарушение правил содержания животных и обращения с ними Закон Алтайского края от 10.07.2002 N 46-ЗС «Об административной ответственности за совершение правонарушений на территории Алтайского края» (далее – Закон Алтайского края от 10.07.2002 N 46-ЗС) предусматривает административную ответственность.

Нарушение тишины и покоя граждан на улицах, в квартирах и домовладениях, местах временного пребывания граждан (санаториях, домах отдыха и т.п.) с 22 до 7 часов – влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 300 до 1500 рублей (ст. 61 Закона Алтайского края от 10.07.2002 N 46-ЗС)

Беспривязное содержание собак, выгул собак на газонах, территориях скверов, образовательных организаций, медицинских организаций, на детских площадках и в других неотведенных для этого местах, перевозка собак в пассажирском транспорте общего пользования и их выгул без намордников, а равно иное нарушение правил содержания собак -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 500 до 1000 рублей (ст. 69 Закона Алтайского края от 10.07.2002 N 46-ЗС.

Причинение гражданам собаками физического и (или) материального вреда – влечет наложение административного штрафа на граждан – владельцев собак в размере от 1500 до 2000 пятисот рублей, на должностных лиц, если владельцами собак являются организации, – в размере от 3000 до 5000 рублей (ст. 70 Закона Алтайского края от 10.07.2002 N 46-ЗС).

Истязание либо иное жестокое обращение с животными, если эти деяния не содержат признаков преступления, предусмотренного ст. 245 Уголовно кодекса Российской Федерации,- влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 500 рублей до 1500 рублей; на должностных лиц – от 3000 до 5000 рублей; на юридических лиц – от 5000 до 10000 рублей. Те же действия, повлекшие гибель либо увечье животных, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, – влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от 1000 рублей до 5000 рублей; на должностных лиц – от 5000 до 10000 рублей; на юридических лиц – от 10000 до 15000 рублей (ст. 41 Закона Алтайского края от 10.07.2002 N 46-ЗС).

За причинение тяжкого вреда по неосторожности при нападении животного предусмотрена уголовная ответственность вплоть до ареста на срок до шести месяцев (ч. 1 ст. 118 УК РФ).
Законодательство предусматривает уголовную ответственность и за жестокое обращение с животными, повлекшее их гибель или увечье, если это деяние совершено из хулиганских или корыстных побуждений, с применением садистских методов или в присутствии малолетних (ст. 245 УК РФ).

Систематические нарушения нанимателем и собственником (членами его семьи) правил содержания домашних животных нарушении прав, затрагивающие законные интересы соседей, могут стать причиной выселения. Рассматривать факты нарушения правил содержания собак и кошек и налагать на лиц-правонарушителей соответствующие административные взыскания должны административные комиссии органов местного самоуправления.

Какие правила и закон о содержании домашних животных существуют в 2018-2019

Проживая в многоквартирном доме приходится считаться не только с соседями, но и с их законными правами. Так, например, каждый может завести себе домашнее животное, что не противоречит закону, но зачастую создает неудобства для окружающих людей. Расскажем, какие правила и законы о содержании домашних животных во многоквартирном доме существуют в 2018 году.

Главное правило проживания в многоквартирном доме – использование жилого помещения по назначению. При этом запрещается нарушать санитарные нормы и законные интересы других граждан. Если соседская собака бесконечно лает или гадит под вашу дверь – это нарушение. Чтобы прекратить подобные вещи часто требуется вступать с соседями в конфликт.

Вопросы, касающиеся регулирования проживания домашних животных и их содержания не в полном объеме регулируются действующим законодательством. Это зачастую приводит к конфликтным ситуациям между соседями, проживающими во многоквартирных домах.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно – попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7( 812) 627-15-68 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Среди нормативно-правовых актов можно выделить следующие документы:

• Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»;
• ФЗ № 52 от 30 марта 1999 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
• Закон РФ № 4979-1 от 14 мая 1993 года «О ветеринарии».

В 2018 году подготовлен ко второму чтению (но пока еще не утвержден) законопроект об ответственном обращении с животными. Подразумевается, что его положения вступят в юридическую силу уже с июня, однако пока он еще не был принят.

Помимо перечисленных нормативных актов некоторые вопросы могут регулироваться в ЖК, ГК и КоАП РФ. Кроме того, местные органы власти вправе утверждать собственные законопроекты, касающиеся правил проживания домашних животных в квартирах. Однако они не могут противоречить законодательству, принятому на федеральном уровне.

Отдельно следует упомянуть об инициативе депутатов создать законопроект о чипировании животных. Планировалось утвердить необходимость присваивания каждому животному (собаке, кошке, хомячку и т.д.) уникального идентификационного кода, в котором содержалась бы информация о владельце, заболеваниях, предках и других сведениях о животном. Однако в 2018 году принятие такого закона не предвидится.

В законодательстве отсутствует четкое определение домашнего животного. Иными словами, гражданин вправе завести и поселить в своей квартире не только кошку, собаку или попугая, но и более экзотического питомца – льва, питона, бегемота.

Запрета по конкретным видам не предусмотрено. Однако существует правило, по которому проживание не должно мешать окружающим людям.

Тем не менее, можно выделить несколько признаков, по которым животное может считаться домашним:

• оно зарегистрировано и имеет ветеринарный паспорт;
• оно привито от бешенства;
• в отношении питомца применяются профилактические мероприятия – к примеру, на него надет ошейник от блох или животное подлежит регулярной обработке от других заболеваний.

Эти требования в большинстве случаев обязательны к выполнению. При нарушении перечисленных пунктов к хозяину могут быть применены определенные меры воздействия.

Правила содержания собак и кошек в многоквартирном доме

Выделяются основные требования к содержанию собак и кошек в многоквартирном доме. Вот они:

1. Питомец должен проживать на жилплощади хозяина. Не допускается использовать для этих целей общедомовое имущество – подъезд, лестничную площадку, подвал, чердак.
2. Нельзя умышленно наносить животному увечья, жестоко с ним обращаться или вредить иным способом. Хозяин питомца обязан обеспечить должный уход за ним.
3. Если питомец нанесет другому человеку какой-либо урон, отвечать за подобные действия будет его хозяин. В таких ситуациях выплачивается моральный ущерб, компенсация за лечение (если оно требовалось) и начисленный штраф.
4. Хозяин животного обязан следить за его поведением. Категорически запрещено угрожать питомцем или натравливать его на окружающих людей. Если животное нападет – отвечать будет хозяин. При этом не имеют значения обстоятельства происшествия (была провокация или нет и т.д.).
5. Поведение животного в общественных местах также является заботой его владельца. К примеру, не допускается нахождение собаки в транспорте, магазине или на детской площадке без намордника.
6. Запрещено использовать места общественного пользования в качестве туалета для животного. Хозяин не должен допускать подобных вещей. Он обязан своевременно убирать за питомцем.

Если владелец замечает, что его любимец ведет себя странным образом и может быть опасен для окружающих людей, он обязан принять меры по его изоляции. В таких случаях следует обращаться к ветеринарному врачу. Когда питомец умрет, владелец обязан решить вопрос с его захоронением.

Квартира должна использоваться по целевому назначению. То есть там допускается проживание людей. В таких помещениях запрещено устраивать приюты, пункты передержки и своеобразные питомники для животных. Подобные действия нарушают жилищные и санитарно-эпидемиологические нормы.

Если человек не соблюдает правила содержания животных в многоквартирном доме, он может быть привлечен к административной ответственности. В некоторых случаях возможно уголовное наказание.

В целом, городская квартира – далеко не лучшее место для содержания питомцев. Можно понять, когда в таком жилом помещении содержатся небольшие животные, но крупным видам требуется гораздо больше места для обеспечения нормальных условий проживания.

Отсутствие простора, полноценных прогулок и т.д. отрицательно отражается на характере собаки. Это, в свою очередь, может привести к неприятным и плачевным последствиям.

Собаки в квартирах довольно часто мешают соседям. К примеру, они могут лаять, что приводит к нарушению законодательных норм о тишине. Если такое происходит, хозяину следует как можно оперативнее устранить подобное явление.

Содержание кошки вызывает меньше хлопот. Однако в этом случае хозяину следует активнее следить за чистотой. Главное негативное проявление кошек – запах. Довольно часто он распространяется за пределы квартиры, чем и мешает соседям.

Это также является нарушением санитарных правил. Ситуация может стать причиной для обращения в полицию или судебные органы.

В зависимости от вида нарушения к хозяину животного может применяться административная или уголовная ответственность. Когда правила содержания нарушаются в первый раз, мерой пресечения выступает предупреждение. После этого нарушителю следует устранить причины, побудившие соседей пожаловаться.

Наиболее частный вид наказания нерадивых владельцев домашних питомцев – это административный штраф. Хозяин животного может быть оштрафован на сумму до нескольких тысяч рублей.

Если животное нанесет вред здоровью другого человека, для его хозяина может наступить уголовная ответственность по ст. 118 УК РФ. Это может быть штрафные санкции, принудительные работы или заключение под стражу.

Помимо этого, потерпевший вправе потребовать возмещения компенсации за причиненный физический и моральный ущербы. Сумма компенсации определяется индивидуально. Она не регламентирована законодательно, и пострадавший вправе запросить компенсацию в любом объеме, который покажется ему приемлемым.

Если соседская собака постоянно лает, то это, разумеется, вызовет проблему во взаимоотношениях с соседями. Первое, что нужно сделать – попытаться урегулировать ситуацию мирным путем. Необходимо спокойно поговорить с соседями и попросить принять меры. В качестве доказательства можно использовать диктофонную запись.

Если разговоры не помогают, то следует понаблюдать, в каких условиях содержится животное. Когда налицо признаки жестокого обращения, необходимо обратиться в полицию. Если подозрения подтвердятся, соседям грозит штраф до 300 тысяч рублей или даже уголовная ответственность с лишением свободы на срок до двух лет.

Как можно понять, что с животным обращаются жестоко:

• ограничивают в движении (к примеру, собака сидит на короткой цепи, а хозяин не дает ей размяться);
• во дворе, где содержится собака, нет будки;
• хозяин бездействует при замерзании или перегреве животного;
• происходит умышленная травля жаждой или голодом;
• животному причиняют неоправданные страдания.

Жалоба на соседа составляется в свободной форме и может быть подписана коллективом. В качестве доказательства можно снять фото или видео.

Если разговоры не помогли, а жестокого обращения не выявлено, отметьте время, в которое соседская собака лает. Когда это происходит рано утром (до 9 утра) и поздно вечером (после 22 часов), можно жаловаться на нарушение закона о тишине.

Ответственность за поведение животного полностью лежит на его хозяине. Если собака гадит в подъезде, следует поговорить с владельцем. Когда это не помогает, остается жаловаться в полицию.

Однако прежде чем писать заявление, удостоверьтесь, что именно собака вашего соседа занимается «грязными делами». Это потребуется подтвердить с помощью фото или видео.

Жалоба может быть коллективной. Грамотно ее составить поможет юрист.

При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Гражданам, проживающим в многоквартирном доме, вовсе не запрещено заводить питомцев. Однако в этом случае они обязаны соблюдать правила и законы о содержании домашних животных. Если этого не происходят, соседи имеют полное право жаловаться в правоохранительные и судебные органы.

Животная площадь: 4 правила содержания домашних питомцев в квартире

Животные в доме для большинства людей уже давно стали нормальным явлением, а у некоторых хозяев они живут на правах члена семьи, однако подобную любовь разделяют далеко не все соседи. Сайт “РИА Недвижимость” решил напомнить об основных правилах содержания питомца в городской квартире тем, кто собирается завести себе хвостатого друга.

Вопросы безопасности

Единого свода норм регулирующих содержание домашних животных в России не существует, замечает юрист бюро “Падва и Эпштейн” Алексей Шкиль. Тот или иной объем правил устанавливается в каждом регионе органами местного самоуправления самостоятельно, а в отношении редких и экзотических животных действуют федеральные нормы по содержанию и контролю за ними (см. закон от 24.04.1995 № 52-ФЗ “О животном мире”), напоминает юрист. Например, в Москве разрешается содержать животных как в квартирах, занятых одной семьей, так и в комнатах коммунальных квартир при отсутствии у соседей медицинских противопоказаний (аллергии), замечает эксперт.

Однако есть несколько общих правил, о которых нужно помнить, прежде чем заводить себе того или иного представителя фауны.

Прежде всего, содержание животных в многоквартирном доме должно быть безопасным для других жильцов, подчеркивает юрист. Это значит, что владелец обязан соблюдать санитарно-гигиенические и ветеринарные правила содержания питомца: вовремя вакцинировать его, регулярно водить на осмотр ветеринару. Так, собаки, принадлежащие гражданам, подлежат обязательной регистрации, ежегодной перерегистрации и вакцинации против бешенства начиная с 3-месячного возраста независимо от породы в государственных ветеринарных учреждениях по месту жительства владельца. Вновь приобретенные животные должны быть зарегистрированы в 2-недельный срок, инструктирует юрист бюро “Падва и Эпштейн”. Не разрешается содержать животных в местах общего пользования: кухнях, коридорах, на лестничных клетках, чердаках, в подвалах, а также на балконах и лоджиях, добавляет он.

Важно также помнить о правилах транспортировки и перемещении животных по местам общего пользования в доме и на придомовой территории. Например, собак следует выгуливать в наморднике, а кошек и мелких животных лучше носить в специальных контейнерах, которые продаются в зоомагазинах. “Собаки часто недолюбливают детей и могут реагировать на них агрессивно. Да и вообще никто не угадает, что спровоцирует животное. Это может быть даже запах. Может, конечно, они и не укусят, но напугать могут, что тоже для соседей неприятно, особенно для детей”, — говорит кинолог Ольга Бекова.

Она также подчеркивает, что поведение собаки — это зона ответственности хозяина. “Я часто слышу от владельцев довольно крупных собак, что у них собака ну просто самая воспитанная и умная, что ее не надо дрессировать, так как она и так никого не тронет и все понимает. А когда эта самая “добряга” вдруг вцепляется в руку соседу, то эти хозяева не могут ее оттащить. И это уже проблема человека, а не животного”, — говорит кинолог. Поэтому минимальный учебный курс пройти нужно обязательно.

Чистота — залог покоя

Собственник жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, а также соблюдать правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, напоминает Шкиль.

То есть квартира, где проживает животное, должна содержаться в чистоте, чтобы она в итоге не стала источником зловония на весь подъезд. Это касается прежде всего владельцев нескольких питомцев. “Наверняка всем приходилось слышать о бабушках, у которых в квартире живет 15 кошек, которые постепенно превращаются в химическое оружие, так как у бабули просто нет сил за ними ухаживать”, — замечает ветеринар Елена Обухова.

Таким образом, владельцы животных обязаны поддерживать санитарное состояние дома и прилегающей территории. Запрещается загрязнение собаками подъездов, лестничных клеток, лифтов, а также детских площадок, дорожек, тротуаров. Если собака оставила экскременты в этих местах, они должны быть убраны владельцем, озвучивает действующие предписания юрист.

Также Обухова напоминает хозяевам пушистых четвероногих друзей о необходимости регулярно их вычесывать. “Во-первых — это залог здоровья животного. Во-вторых, это поможет избежать клочьев пуха на всех поверхностях не только в квартире, но и в подъезде. Не забывайте, что по соседству могут жить аллергики”, — обращает внимание ветеринар.

Регулировка громкости

Согласно предписаниям, действующим в Москве, при выгуле собак и в жилых помещениях владельцы должны обеспечивать тишину, а именно предотвращать лай собак с 23 часов до 7 часов. Впрочем, это может показаться странным, ведь животное — не механизм, а потому не может замолкать в четко установленное время.

Однако ветеринары и кинологи указывают, что в данном случае на помощь может прийти опять-таки профессиональная дрессура и, как ни удивительно, психологически комфортные условия проживания. “Животные тоже испытывают стресс, у них может расшататься нервная система. Например, существуют породы собак, которые испытывают дискомфорт от стесненных габаритов квартиры, то есть им требуется своя “жилплощадь” в рамках жилплощади хозяина. А если у них нет даже своего угла, то они могут начать вести себя неадекватно. Некоторые породы собак требуют длительных и активных прогулок. Если животное не выплеснуло энергию на прогулке, то оно “принесет” ее домой, в том числе в виде лая”, — предупреждает Обухова.

Правильно дрессированная собака, которая содержится в нормальных условиях и находится в контакте со своим хозяином, чувствует его любовь и уважение, по словам Бековой, не будет реагировать на внешние раздражители, вроде хлопка двери или сигнала машины за окном.

Ну и потом у питомцев дома тоже должен быть свой досуг: игрушки, домики-когтеточки для кошек, спальные места.

Не отвечаешь — не заводи

Ну и главное, о чем нужно подумать перед тем, как решаться заводить какого-либо питомца, а готовы ли вы нести за него ответственность? “Животное не будет ухаживать само за собой. Это вечный ребенок, которого вы селите рядом”, — напоминает Обухова.

Кто будет убирать за питомцем, гулять с ним, вычесывать, водить к ветеринару, где он будет оставаться в случае отъезда хозяев — эти вопросы нужно задать себе на этапе принятия решения. И если ответы по всем пунктам найдены, то справиться с остальным будет проще.

В соответствии с «Ветеринарно-санитарными правилами содержания домашних животных на территории Санкт-Петербурга» от 15.01.98, владельцы животных обязаны представить животных для регистрации в органы, уполномоченные главным государственным ветеринарным инспектором по Санкт-Петербургу, и оплатить введение в реестр и выдачу документов.

Одновременно с постановкой на учет производится вакцинация животных против бешенства и по другим эпизоотическим показаниям. Владельцы животных обязаны обеспечить такое поведение животного, которое бы не причиняло беспокойства и не представляло опасности для окружающих.

Не следует также забывать и о том, что до сих пор действуют и сохраняют силу «Правила содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР», введенные в действие в 1981 году Постановлением Совета Министров РСФСР от 23 сентября 1980 г. N 449 Об упорядочении содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР. На основании ст.1.2 указанных Правил содержание собак и кошек в отдельных квартирах, занятых одной семьей, допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил и настоящих Правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР, а в квартирах, занятых несколькими семьями, кроме того, лишь при наличии согласия всех проживающих.

Из анализа действующего законодательства можно сделать вывод о том, что содержание домашних животных, даже при условии, что они не выходят в места общего пользования, возможно только при согласии собственников и пользователей других комнат. Мнение о том, что для запрещения содержать животных в квартире, занятых несколькими семьями, только при условий медицинских противопоказаний, не основано на действующем законодательстве.

Правила проживания в коммунальной квартире, или Как установить цивилизованные отношения

Лица, являющиеся собственниками жилых помещений в коммунальной квартире, имеют право проживать в них самостоятельно или сдавать в аренду. При этом согласие соседей на вселение третьих лиц по договору аренды не требуется. При необходимости они могут сделать регистрацию в жилье арендаторам.

Одного разрешения соседей не достаточно. Потребуется разрешение соответствующих органов. Для его получения необходимо подготовить эскиз перепланировки и документы, подтверждающие право собственности на долю. В перепланировке будет отказано, если она затрагивает несущие стены.

Соседи имеют преимущественное право выкупа доли в коммунальной квартире. Продавец обязан в письменной форме уведомить остальных собственников жилья о своих намерениях, подробно описав условия предполагаемой сделки. У соседей имеется месяц на выкуп доли в квартире. По истечении данного срока продавец может реализовать жилье.

Здравствуйте! мы снимаем 2 комнаты в коммуналке. Нас 6 человек (многодетная семья). Старшие дети наши едят в кухне за своим столом, но соседке не нравится, что дети шумят с утра (8 часов утра), не дают ей спать, не нравится, что они ходят по коридору по нуждам и что бегают днем по коридору. Нарушаем ли мы закон тем, что наши дети с утра и в продолжение дня едят на кухне или это запрещено законом?

Правила содержания домашних животных (кошек и собак) в многоквартирных домах

• Животное должно проживать в квартире хозяина – использовать для этих целей помещения общего пользования (подъезд, коридор, лестничную клетку) нельзя.
• Запрещается относиться к животному с жестокостью, наносить ему увечья или другой вред. Хозяин должен относиться к питомцу надлежащим образом, обеспечивать уход за ним, кормить и ухаживать.
• Если по вине животного другому человеку будет нанесен имущественный вред, то возмещать его будет хозяин. Помимо оплаты ущерба, к нему будет применен еще и административный штраф.
• Владелец животного должен следить, чтобы его питомец не напал на человека или другое животное и не причинил им вреда. В противном случае его также ждет ответственность, причем вне зависимости от того, напало ли животное само или его спровоцировали. Также запрещается угрожать питомцем и натравливать его на людей.
• За поведением питомца в общественных местах нужно тщательно следить. Нельзя, чтобы собака находилась в транспорте, магазине, на детских и спортивных площадках без поводка и намордника. Под запретом также находится использование таких мест животным в качестве туалета. Если последнее произошло, то хозяин должен принять меры по устранению последствий такого события.
• Если у хозяина имеются основания полагать, что его питомец болен и может быть опасным для окружающих, он должен немедленно принять меры по изоляции животного и доставить его к ветеринару.
• В жилых помещениях запрещается организовывать приюты и питомники для животных, особенно если это нарушает санитарно-эпидемиологические правила и требования.

Главное негативное последствие проживания кошек (особенно если их много и они не приучены к лотку) – это очень неприятный запах, который распространяется не только в квартире, но и за ее пределы. Такая ситуация является прямым нарушением санитарных норм и может стать основанием для подачи соседями судебного иска.

3. Владельцы животных обязаны представить животных для регистрации в органы, уполномоченные Главным государственным ветеринарным инспектором по Санкт-Петербургу, и оплатить введение в реестр и выдачу документов. При перемене места жительства владелец животного обязан сообщить об этом для внесения соответствующих изменений в реестр.

2. В целях информационного обеспечения санитарно-эпидемиологического и ветеринарно-эпизоотического благополучия населения и животного мира в Санкт-Петербурге, органы Госветнадзора ведут единый реестр объектов животного мира Санкт-Петербурга по видам и породам с одновременной постановкой на учет в сеть наблюдения и лабораторного контроля. В указанный реестр вводятся данные на всех животных в Санкт-Петербурге старше 3-х месяцев с указанием адреса места их содержания, либо участка обитания для безнадзорных животных.

2. Причинение вреда домашними животными здоровью граждан, их имуществу, имуществу юридических лиц, другим домашним животным, натравливание домашних животных на людей и животных влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти до двадцати пяти минимальных размеров оплаты труда;

В соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях домашнее животное может быть изъято у собственника, владельца уполномоченными на то органами государственной власти в порядке обеспечения производства по делу об административном правонарушении в случае использования его в качестве предмета или орудия совершения административного правонарушения. Изъятое животное помещается в приют для животных либо передается на ответственное хранение до вступления в законную силу постановления по делу об административном правонарушении. “

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 — 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

На основании ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение, при наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ.

Правила проживания в коммунальной квартире: общие положения и разъяснения

Согласно правительственному постановлению от 13.08.2006 N 491, регламентирующему вопросы содержания общего имущества, техническое оснащение, ремонт помещений общего пользования в коммуналках выполняется силами жильцов квартиры и за их счет. При этом непосредственные работы на объектах можно доверять бригадам специалистов соответствующего профиля.

Официального запрета на курение внутри коммунальных квартир пока нет. Но жильцы, уставшие неоднократно просить соседей курить в местах, где сигаретный дым не мешает не курящим, могут побороться за свое право не дышать продуктами тления сигарет, с помощью обращения в суд.

7) обеспечение безопасности окружающих людей и животных. Так, появление с собакой без поводка и намордника в магазинах, учреждениях, на детских площадках, рынках, пляжах и в транспорте запрещено. Кроме того, лицам в нетрезвом состоянии и детям младше 14 лет запрещено выгуливать собак и появляться с ними в общественных местах и в транспорте;

Особенности содержания животных в квартире напрямую не урегулированы нормами федерального законодательства. В любом случае необходимо использовать квартиру по назначению, поддерживать ее в надлежащем состоянии, соблюдать права соседей, правила пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).

Оцените статью: