Когда взимается квартира вместо уплаты алиментов отказ от выплат в счет имущества или по решению суд

Самое важное по теме: "когда взимается квартира вместо уплаты алиментов отказ от выплат в счет имущества или по решению суд" с комментариями профессионалов. Внимательно прочтите статью и если что-то будет не понятно вы всегда можете задать вопрос нашему дежурному юристу.

Когда взимается квартира вместо уплаты алиментов: отказ от выплат в счет имущества или по решению суда, как оспорить?

Ситуации, при которых один из родителей задерживает выплату алиментов возникают достаточно часто. Причины могут быть различными: сознательное нарушение закона или низкий уровень материального благосостояния, который не позволяет осуществлять платежи на регулярной основе. В таком случае алиментщики готовы рассмотреть возможность отдать имущество в счет алиментов. Но в некоторых ситуациях плательщика могут обязать это сделать в судебном порядке.

Изображение - Когда взимается квартира вместо уплаты алиментов отказ от выплат в счет имущества или по решению суд proxy?url=https%3A%2F%2Fsempravorf.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

По законодательству (ст. 104 Семейного кодекса РФ) недвижимость разрешено использовать для выплаты алиментов. В соответствии с правовыми нормами, алименты выплачиваются до достижения ребенком 18-летия. Родители вправе самостоятельно решить, каким образом будет осуществляться взыскание алиментных платежей: в добровольном или судебном порядке.

В основном алименты выплачиваются с периодичностью раз в месяц. Для многих родителей добровольно передать жилье в счет алиментов – удачное и приемлемое решение, так как ежемесячные платежи не всем и не всегда удобны.

С точки зрения закона, алименты – это материальная помощь на содержание ребенка, поэтому иногда отдать недвижимость в счет погашения алиментных платежей непросто. Зачастую нотариусы не хотят оформлять передачу жилья в качестве уплаты алиментов, объясняя свой отказ тем, что документ фактически не будет иметь юридической силы — имуществом невозможно удовлетворить потребности ребенка в пище или образовании.

Если у алиментщика большая задолженность и у него нет других финансовых источников для погашения долга, суд может наложить арест и забрать имущество и недвижимость должника за неуплату. Однако есть исключение — если квартира единственное жилье алиментщика, приставы не имеют права накладывать арест и отбирать недвижимость в счет алиментов.

В каких случаях можно отказаться от выплат в счет недвижимости?

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Когда взимается квартира вместо уплаты алиментов отказ от выплат в счет имущества или по решению суд proxy?url=https%3A%2F%2Fsempravorf.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Многие бывшие супруги ошибочно полагают, что могут самостоятельно решить вопрос о передаче имущества и недвижимости в счет оплаты алиментов, взяв с другого родителя расписку для подтверждения сделки. Такой документ не имеет юридической силы, поэтому супругу, который остается с ребенком, ничего не мешает через некоторое время подать в суд из-за невыплаты алиментов и накопившихся долгов. Устные и письменные договора и соглашения, которые не заверены нотариально, не имеют ценности, поэтому суд не принимает их во внимание.

Согласно ст. 104 Семейного кодекса РФ, погасить задолженность по алиментам или полностью снять алиментные обязательства разрешается с помощью недвижимости. Если стоимость жилья может покрыть выплаты за весь расчетный период, платить алименты больше не придется. Для того, чтобы определить правильную оценочную стоимость недвижимости, необходимо обратиться в специальную компанию для проведения профессиональной оценки имущества. Самостоятельно заниматься такими вопросами не рекомендуется, так как в судебных разбирательствах учитывается исключительно заключение профессионалов.

Для передачи имущества вместо оплаты алиментов необходимо оформить добровольное мировое соглашение, в котором указывается способ погашения алиментов. В данном случае — это денежная сумма, полученная в результате продажи жилья. Для правильного составления договора и оформления необходимой документации целесообразно обратиться в нотариальную контору. Соглашение обязательно должно быть нотариально заверенным.

Изображение - Когда взимается квартира вместо уплаты алиментов отказ от выплат в счет имущества или по решению суд proxy?url=https%3A%2F%2Fsempravorf.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Тем не менее оформление мирового соглашения не гарантирует прекращение алиментных обязательств. Иногда возникают ситуации, когда через некоторое время супруг (супруга) подает в суд исковое заявление за ущемление прав ребенка. Такая ситуация может возникнуть, когда доходы алиментщика увеличиваются после передачи недвижимости (например, трудоустройство на высокооплачиваемую работу).

Изображение - Когда взимается квартира вместо уплаты алиментов отказ от выплат в счет имущества или по решению суд proxy?url=https%3A%2F%2Fsempravorf.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Для принудительного взыскания возникшей алиментной задолженности привлекается закон. В первую очередь судебные приставы обязаны применить к неплательщику различные профилактические меры воздействия. Если задолжник не реагирует и не желает добровольно погашать образовавшийся долг, приставы-исполнители открывают исполнительное производство:
  • налагается арест на собственность должника;
  • инициируется процедура оценки имущества и дальнейшей продажи в счет уплаты долга по алиментам.

Под арестом собственности алиментщика подразумевается наложение ареста на:

  • денежные средства и банковские счета;
  • недвижимость, если она имеется — в первую очередь рассматривается такое имущество, как машина, земельный участок. В последнюю очередь, исполнительная служба рассматривает квартиру или дом плательщика.

Изображение - Когда взимается квартира вместо уплаты алиментов отказ от выплат в счет имущества или по решению суд proxy?url=https%3A%2F%2Fsempravorf.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Квартиру, в которой алиментщик не проживает, могут арестовать и реализовать на торгах. Полученные денежные средства передаются на погашение алиментной задолженности. Если после погашения задолженности остается какая-либо сумма, ее возвращают плательщику. Как правило, к крайним мерам в виде ареста имущества прибегают достаточно редко (подробнее в статье: арест на имущество должника по алиментам).

Не все имущество должников подлежит реализации для дальнейшей уплаты алиментов. Исключение составляют: предметы домашнего обихода и профессиональной деятельности, вещи личного пользования, продукты питания, награды, призы, знаки отличия.

Если одна из сторон не согласна с решением верховного суда, его можно оспорить. Плательщик может попробовать уменьшить сумму или полностью отказаться от выплаты алиментов.

Суд рассматривает дело при наличии веских оснований:

  • есть доказательства, что алиментщик не является биологическим отцом ребенка;
  • плательщик хочет получить право опеки над своим ребенком в судебном порядке;
  • Изображение - Когда взимается квартира вместо уплаты алиментов отказ от выплат в счет имущества или по решению суд proxy?url=https%3A%2F%2Fsempravorf.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholderправа должника нарушаются получателем алиментов;
  • ребенку исполнилось 18 лет;
  • ребенок вступил в брак или владеет собственным бизнесом;
  • материальные условия плательщика значительно ухудшились.
Читайте так же:  Как оформить в собственность долю в квартире порядок процедуры и некоторые нюансы

Если жилье алиментщика арестовано в счет погашения алиментной задолженности, он имеет право оспорить решение. Это можно сделать, если долг полностью оплачен (у гражданина есть письменные доказательства), если решение суда незаконное и нарушает права человека.

Если плательщик не является единственным собственником жилья, необходимо предоставить подтверждающие документы. Подобная ситуация может возникнуть, если человеку больше негде жить. По закону квартиру арестовать нельзя, если это единственное место жительства, поэтому в таком случае суду придется искать другие способы удовлетворения иска.

Иногда судебные приставы могут допустить ошибку в расчетах суммы алиментов или не учесть всех обстоятельств дела. При наличии доказательств у плательщика, шансы на обжалование решения суда достаточно высоки.

Квартира вместо алиментов – необходимые условия совершения сделки и порядок действий

Родитель в разводе, проживающий отдельно от семьи с детьми, обязан содержать их. Выплаты производятся в большинстве деньгами, но возможен вариант отказа от своей части жилплощади или предоставления ребенку квартиры, когда эти действия засчитываются как алименты. Процедура не настолько простая, как может показаться на первый взгляд, оформить все следует законно, чтобы договор считался действительным.

Квартира вместо алиментов предоставляется на оговоренных в соглашении условиях, чтобы впоследствии это не было расценено:

  • как безоплатная помощь ребенку;
  • дарение жилплощади;
  • улучшение жилищных условий.

Плательщик иногда предпочитает вариант замены ежемесячных платежей путем предоставления жилплощади в счет алиментов. Отдать ее можно добровольно, подписав договор. Варианты содержания детей предусмотрены статьей 104 Семейного кодекса. Когда квартира – единственное жилье плательщика, передавать ее в счет алиментов запрещается.

Жилье у алиментщика также могут отобрать в принудительном порядке. Это случается, когда его задолженность достигла внушительных размеров, и нарушаются детские права. Сначала судебные приставы принудительно взыскивают средства из заработной платы, банковских счетов. Когда доходов нет или они недостаточны для покрытия долга, но у должника есть квартира, дом, которые являются не единственным жильем, недвижимость могут арестовать с последующей продажей на торгах. Вырученные средства после вычета штрафов направляются на покрытие задолженности. Сумма, оставшаяся после покрытия долга, передается бывшему владельцу недвижимости.

Задолженность при длительной неуплате алиментов может составлять значительную сумму, ведь кроме неуплаченной суммы насчитывается пеня в размере 0,5% за каждый просроченный день.

Вместо финансовых выплат разрешается провести зачет жилья: собственность переходит к получателю алиментов. В зависимости от стоимости жилпощади, возможно полное покрытие выплат или их части. Если средств достаточно, чтобы полностью оплатить денежное содержание ребенка, следует оформить договор о полном отказе от алиментов.

Возможны различные варианты передачи жилья, выбор которых зависит от того, какая часть жилплощади принадлежит плательщику. Если это совместно нажитое имущество, бывшие супруги владеют равными частями, дети при разделе не учитываются. При этом плательщику, отказавшемуся от своей части в счет алиментов, следует учитывать важное обстоятельство.

Вот пример из судебной практики, когда алиментоплательщик продал свою долю, но решением суда впоследствии его обязали продолжать выплаты деньгами. Жилье было продано за 6 миллионов рублей, вырученная сумма разделена поровну. Из своей части бывший муж передал 2,5 млн в качестве уплаты по алиментам, полностью рассчитавшись. Через некоторое время ему пришло извещение из суда о вызове по задолженности. Оказалось, что жена алиментными средствами погасила ипотеку. Судом в такой ситуации принимается постановление в пользу несовершеннолетнего с обязательной выплатой алиментов.

Заключая сделку, отец совершил непростительную ошибку: в соглашении не было указано способ зачета алиментов – деньгами, вырученными за продажу квартиры.

Также можно подписать контракт о дарении своей доли квартиры детям в счет алиментных обязательств. Заключая договор, следует подробно разъяснить нотариусу, что это не просто дарение квартиры, а отказ от нее вместо выплаты алиментов. Тогда сторонам подробно разъяснят, как правильно его составить, как договор будет исполняться, порядок внесения изменений, расторжения, признания недействительным. Дарить квартиру, чтобы покрыть алиментные выплаты, следует только детям. Если передать супруге, это не освобождает плательщика от обязанностей по алиментам.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Передавать в счет алиментов можно не только совместную недвижимость, но и личную собственность. Это касается квартиры, приобретенной до заключения брака с бывшей женой, полученной в наследство или в дар.

Вместо финансового обязательства по алиментному содержанию стороны могут заключить контракт об отказе одного из владельцев от своей части жилплощади. Бывшие супруги обсуждают подробности и заключают договор, в котором содержится указание, что доля недвижимости идет на покрытие расходов по алиментам. Если стороны не приходят к согласию, следует обратиться к экспертам для оценки стоимости квартиры. Их выводы позволят установить цену на недвижимость, которая будет фигурировать при обращении в суд. В соглашении прописывается, что стоимость квартиры установлена экспертами, о чем имеется документ.

Соглашение оформляется с соблюдением всех требований, предъявляемых к нему. Здесь имеется одна тонкость, которую следует учитывать: это не раздел жилплощади, а зачисление средств после отказа от своей части взамен денежного содержания. Доля каждого из супругов определяется ими самостоятельно. Закон предполагает, что они равные, если соглашением не предусмотрены иные условия. Но после решения суда доля одной из сторон может быть увеличена.

Это регулируется статьей 39 СК и определяется как исключительная ситуация. Такое возможно, когда один из родителей остается проживать с несколькими детьми, а другой живет один. Также раздел не подразумевает, что часть квартиры передается детям, она идет исключительно на покрытие расходов по алиментам.

Договор о замене денежного содержания в счет квартиры не может во всех случаях гарантировать от полного прекращения выплат. Перечисления ребенку определяются как процент от доходов плательщика или в твердой денежной сумме. Если мать узнает, что прибыль отца увеличилась, она может обратиться с исковым заявление и требовать, чтобы родитель возобновил выплаты.

Читайте так же:  Как снять обременение по ипотеке после погашения в росреестре, мфц и по суду документы и образец зая

Например, такой случай. Доход отца составлял 80 тыс. рублей в месяц. Подписанный договор исходил из такой суммы доходов, после продажи квартиры отец передал деньги, которые покрывали все расходы по алиментному содержанию. Было учтено 25% от дохода, что составляло на то время 20 тыс. рублей. Когда доход вырос до 120 тысяч, мать подала требование выплатить недостающую часть, чтобы защитить интересы несовершеннолетнего.

Когда родитель продает квартиру, принадлежащую лично ему, возможна ситуация, что бывшая жена потребует выплачивать из полученных средств денежное содержание. Однозначного мнения у юристов по этому поводу нет. Одни считают, что такое требование незаконно, ведь алименты удерживаются только из заработка. Другие утверждают, что полученный доход значительно улучшил материальное состояние плательщика, поэтому должен учитываться при пересмотре алиментов.

Когда выплаты фиксированные, то требовать повышения после продажи имущества нельзя, если это одноразовая сделка.

Но когда родитель занимается скупкой и продажей квартир, это относится к заработку, из которого должен проводиться вычет алиментов. Если отец отремонтировал свое жилье, оставшееся у него после раздела, а затем выгодно продал и на вырученные средства купил новое, то ему следует доказать, что сделка осуществлена не с целью наживы. Даже если судом было принято решение о взыскании средств с продажи, его можно обжаловать. Обычно предыдущее решение в подобных случаях отменяется.

Когда взимается квартира вместо уплаты алиментов: отказ от выплат в счет имущества или по решению суда, как оспорить?

Когда взимается квартира вместо уплаты алиментов: отказ от выплат в счет имущества или по решению суда, как оспорить?

Ситуации, при которых один из родителей задерживает выплату алиментов возникают достаточно часто. Причины могут быть различными: сознательное нарушение закона или низкий уровень материального благосостояния, который не позволяет осуществлять платежи на регулярной основе. В таком случае алиментщики готовы рассмотреть возможность отдать имущество в счет алиментов. Но в некоторых ситуациях плательщика могут обязать это сделать в судебном порядке.

По законодательству (ст. 104 Семейного кодекса РФ) недвижимость разрешено использовать для выплаты алиментов. В соответствии с правовыми нормами, алименты выплачиваются до достижения ребенком 18-летия. Родители вправе самостоятельно решить, каким образом будет осуществляться взыскание алиментных платежей: в добровольном или судебном порядке.

В основном алименты выплачиваются с периодичностью раз в месяц. Для многих родителей добровольно передать жилье в счет алиментов – удачное и приемлемое решение, так как ежемесячные платежи не всем и не всегда удобны.

С точки зрения закона, алименты – это материальная помощь на содержание ребенка, поэтому иногда отдать недвижимость в счет погашения алиментных платежей непросто. Зачастую нотариусы не хотят оформлять передачу жилья в качестве уплаты алиментов, объясняя свой отказ тем, что документ фактически не будет иметь юридической силы — имуществом невозможно удовлетворить потребности ребенка в пище или образовании.

Если у алиментщика большая задолженность и у него нет других финансовых источников для погашения долга, суд может наложить арест и забрать имущество и недвижимость должника за неуплату. Однако есть исключение — если квартира единственное жилье алиментщика, приставы не имеют права накладывать арест и отбирать недвижимость в счет алиментов.

В каких случаях можно отказаться от выплат в счет недвижимости?

Многие бывшие супруги ошибочно полагают, что могут самостоятельно решить вопрос о передаче имущества и недвижимости в счет оплаты алиментов, взяв с другого родителя расписку для подтверждения сделки. Такой документ не имеет юридической силы, поэтому супругу, который остается с ребенком, ничего не мешает через некоторое время подать в суд из-за невыплаты алиментов и накопившихся долгов. Устные и письменные договора и соглашения, которые не заверены нотариально, не имеют ценности, поэтому суд не принимает их во внимание.

Согласно ст. 104 Семейного кодекса РФ, погасить задолженность по алиментам или полностью снять алиментные обязательства разрешается с помощью недвижимости. Если стоимость жилья может покрыть выплаты за весь расчетный период, платить алименты больше не придется. Для того, чтобы определить правильную оценочную стоимость недвижимости, необходимо обратиться в специальную компанию для проведения профессиональной оценки имущества. Самостоятельно заниматься такими вопросами не рекомендуется, так как в судебных разбирательствах учитывается исключительно заключение профессионалов.

Для передачи имущества вместо оплаты алиментов необходимо оформить добровольное мировое соглашение, в котором указывается способ погашения алиментов. В данном случае — это денежная сумма, полученная в результате продажи жилья. Для правильного составления договора и оформления необходимой документации целесообразно обратиться в нотариальную контору. Соглашение обязательно должно быть нотариально заверенным.

Тем не менее оформление мирового соглашения не гарантирует прекращение алиментных обязательств. Иногда возникают ситуации, когда через некоторое время супруг (супруга) подает в суд исковое заявление за ущемление прав ребенка. Такая ситуация может возникнуть, когда доходы алиментщика увеличиваются после передачи недвижимости (например, трудоустройство на высокооплачиваемую работу).

Для принудительного взыскания возникшей алиментной задолженности привлекается закон. В первую очередь судебные приставы обязаны применить к неплательщику различные профилактические меры воздействия. Если задолжник не реагирует и не желает добровольно погашать образовавшийся долг, приставы-исполнители открывают исполнительное производство:

  • налагается арест на собственность должника;
  • инициируется процедура оценки имущества и дальнейшей продажи в счет уплаты долга по алиментам.

Под арестом собственности алиментщика подразумевается наложение ареста на:

  • денежные средства и банковские счета;
  • недвижимость, если она имеется — в первую очередь рассматривается такое имущество, как машина, земельный участок. В последнюю очередь, исполнительная служба рассматривает квартиру или дом плательщика.

Квартиру, в которой алиментщик не проживает, могут арестовать и реализовать на торгах. Полученные денежные средства передаются на погашение алиментной задолженности. Если после погашения задолженности остается какая-либо сумма, ее возвращают плательщику. Как правило, к крайним мерам в виде ареста имущества прибегают достаточно редко.

Читайте так же:  Что выгоднее – автокредит или потребительский кредит

Не все имущество должников подлежит реализации для дальнейшей уплаты алиментов. Исключение составляют: предметы домашнего обихода и профессиональной деятельности, вещи личного пользования, продукты питания, награды, призы, знаки отличия.

Если одна из сторон не согласна с решением верховного суда, его можно оспорить. Плательщик может попробовать уменьшить сумму или полностью отказаться от выплаты алиментов.

Суд рассматривает дело при наличии веских оснований:

  • есть доказательства, что алиментщик не является биологическим отцом ребенка;
  • плательщик хочет получить право опеки над своим ребенком в судебном порядке;
  • права должника нарушаются получателем алиментов;
  • ребенку исполнилось 18 лет;
  • ребенок вступил в брак или владеет собственным бизнесом;
  • материальные условия плательщика значительно ухудшились.

Если жилье алиментщика арестовано в счет погашения алиментной задолженности, он имеет право оспорить решение. Это можно сделать, если долг полностью оплачен (у гражданина есть письменные доказательства), если решение суда незаконное и нарушает права человека.

Если плательщик не является единственным собственником жилья, необходимо предоставить подтверждающие документы. Подобная ситуация может возникнуть, если человеку больше негде жить. По закону квартиру арестовать нельзя, если это единственное место жительства, поэтому в таком случае суду придется искать другие способы удовлетворения иска.

Иногда судебные приставы могут допустить ошибку в расчетах суммы алиментов или не учесть всех обстоятельств дела. При наличии доказательств у плательщика, шансы на обжалование решения суда достаточно высоки.

Статья 104 Семейного кодекса (СК) РФ, устанавливающая способы и порядок уплаты алиментов по соглашению сторон, предусматривает возможность уплачивать алименты не только в долях от заработка или в твердой денежной сумме, но и путем предоставления имущества. Однако на практике реализовать эту возможность не так легко — зачастую нотариусы попросту не идут на подобную меру. Связано это с тем, что по своему определению алименты — это денежные средства, выплачиваемые на содержание несовершеннолетних детей и других нуждающихся лиц.

При принудительном взыскании алиментов ценное имущество может быть засчитано вместо денежных платежей только при возмещении алиментной задолженности путем наложения ареста на имущество должника и последующей его реализации на торгах (согласно ст. 80, ст. 87 федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве»). В остальных случаях, если алименты взыскиваются без образования долга принудительным путем (через исполнительный лист или судебный приказ, выданные судом), то они могут быть назначены к уплате судом только в денежном выражении:

Если выплаты на ребенка не взыскиваются в судебном порядке, родители вправе решать вопрос о содержании несовершеннолетнего любым удобным для них способом, отразив свои пожелания в оформленном у нотариуса соглашении об уплате алиментов (ст. 99 СК РФ). И, казалось бы, родители в случае добровольного оформления алиментов при составлении нотариального соглашения имеют право выбора и могут заменить денежную форму алиментов на натуральную — то есть в счет алиментов оформить на ребенка принадлежащее им ценное имущество или его долю, если это является обоюдным волеизъявлением каждого из родителей. Более того — такая возможность даже предусматривается в п. 2 ст. 104 СК РФ. Однако сделать это на практике очень непросто.

Обратиться к нотариусу с просьбой просто составить договор дарения от родителя ребенку будет проще простого, однако оформить соглашением об уплате алиментов дарение или любое другое переоформление этого же имущества на ребенка вместо алиментных платежей несмотря на норму ст. 104 СК РФ, как правило, не получится.

Дело в том, что опытные юристы и нотариусы, умеющие читать закон «между строк», сразу ответят, что алименты — это деньги в их непосредственном виде, направленные на содержание ребенка, поэтому при составлении соглашения ими фиксируются только условия денежной оплаты (в долях или твердом денежном выражении с указанием соответствующей суммы, подлежащей уплате ежемесячно или с иной периодичностью).

Составлять же документ о передаче имущества вместо алиментов большинство нотариусов на практике не соглашаются, мотивируя отказ недействительностью подобного документа и возможностью его обжалования в будущем — поскольку машина, квартира, дом (или, тем более, их долевое владение) не могут по своей сути обеспечить жизнедеятельность и обеспечение основных потребностей ребенка — в получении продуктов питания, образования, одежды, медикаментов и т.д. Вследствие этого может быть нарушено основное право несовершеннолетнего ребенка на нормальное развитие путем получения содержания от обоих родителей.

Можно ли оформить отказ от алиментов в счет квартиры или дома?

Многие родители ошибочно полагают, что с другого родителя можно взять расписку об отказе от алиментов в зачет получения какого-то имущества. Необходимо сразу отметить, что в суде такой документ не будет иметь никакой юридической силы. Отцам и бывшим мужьям (а именно они в 80% случаев являются алиментоплательщиками) следует очень внимательно относиться к сделкам с принадлежащим им имуществом.

Передача несовершеннолетнему ребенку или его матери недвижимости (или ее доли), принадлежащей на правах собственности алиментообязанному лицу, юридически не избавляет его необходимости выплачивать алименты дальше, если мать ребенка пожелает взыскать их в судебном порядке.

Поэтому, в случае переоформления имущества на ребенка, родитель должен помнить, что данный поступок совершается только при его на то добровольном волеизъявлении и не может быть зачтен вместо алиментов даже при наличии расписки с отказом от алиментов, не имеющей никакой юридической силы.

Пример. Елена Р. после развода с Сергеем Р. осталась проживать с ребенком в двухкомнатной квартире, которая являлась их совместной с мужем собственностью в равных долях (по 1/2). Муж был официально трудоустроен, имел высокую официальную заработную плату и исправно уплачивал алименты.

Читайте так же:  Как оформить визу в македонию

Чтобы стать полноправным собственником квартиры, Елена предложила бывшему супругу оформить дарственную его доли квартиры в пользу сына, обещая, что в таком случае она не будет обращаться за алиментами, и написала соответствующую расписку. Договор дарения доли в квартире в соответствии с требованием закона был составлен у нотариуса, и 1/2 доля квартиры перешла от отца к сыну.

Однако спустя два года Елена, не имея дальнейшей возможности содержать ребенка в одиночку, обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании алиментов на ребенка с бывшего мужа, и ее исковые требования были удовлетворены в полном объеме несмотря на то, что Сергей предъявил в суде составленную женой расписку об отказе от алиментов в зачет подаренной ребенку доли в квартире.

Что может являться основанием для отказа от алиментов на ребенка?

В зависимости от того, как в настоящий момент времени оформлена обязанность одного из родителей уплачивать алименты на содержание ребенка, возможны следующие ситуации, предполагающие прекращение алиментных обязательств:

  • Ответьте на несколько простых вопросов и получите подборку материалов сайта по своему случаю ↙
  1. Если алименты еще не были взысканы, их получателю можно было бы просто не обращаться в мировой суд с иском об их назначении (что можно сделать только в денежной форме). В этом случае плательщик может поступать со своим имуществом, как ему заблагорассудится (но опять же, передача имущества ребенку в счет алиментов юридически не избавляет от необходимости их уплаты в будущем, если взыскатель обратится с соответствующим заявлением в мировую судебную инстанцию).
  2. В случае, когда алименты уже взыскиваются через суд, отказаться от них родитель-взыскатель уже не имеет фактического (и юридического) права, поскольку предусмотренными законом основаниями для прекращения необходимости выплачивать алименты на содержание ребенка являются (согласно п. 2 ст. 120 СК РФ):
    • достижение ребенком совершеннолетия;
    • признание его полной дееспособности до 18 лет (например, при его вступлении в брак);
    • усыновление ребенка другим лицом;
    • смерть одной из сторон алиментных правоотношений.

Если алименты уже были назначены к уплате через суд, отказаться от них не получится. В таком случае решение одного из родителей отказаться от выплат на ребенка в пользу замены их имуществом при принудительном взыскании не предусмотрено законодательством.

  • Если уплата алиментов установлена нотариальным соглашением, то алиментные обязательства могут быть прекращены:
    • по истечении срока действия соглашения (если он был установлен);
    • при возникновении предусмотренных этим соглашением оснований для прекращения алиментных обязательств (п. 1 ст. 120 СК РФ).
  • Последний пункт по смыслу может предполагать передачу имущества ребенку как основание для прекращения алиментных выплат. Однако, во-первых, редко какой нотариус пойдет на составление такого алиментного соглашения. А во-вторых, это будет справедливо лишь до момента обращения получателя алиментов в суд с заявлением об их дальнейшем взыскании (то есть до тех пор, пока соглашение действительно подразумевает взаимное согласие его сторон — плательщика и взыскателя).

    Если плательщик алиментов попадает в разряд должников, и по выплатам образуется алиментная задолженность, то судебные приставы-исполнители обязаны применять к нему всевозможные предусмотренные законодательством меры для побуждения к уплате долга. И когда спектр воздействия для добровольного погашения долга исчерпан, в силу вступают меры принудительного исполнения, одними из которых являются:

    • наложение ареста на имущество должника (ст. 80 СК РФ федерального закона «Об исполнительном производстве»);
    • его оценка и дальнейшая реализация в пользу подлежащих уплате алиментов в размере образовавшейся задолженности (ст. 85, ст. 87 вышеуказанного закона).

    Проще говоря, если у неплательщика имеются в собственности ценное имущество, оно может быть арестовано и продано на торгах. При этом взыскателю перечисляются средства в размере имеющегося долга, а оставшаяся сумма от реализации имущества (при наличии таковой) возвращается собственнику.

    Под такую исполнительную меру могут подпадать:

    • квартира или дом, не являющиеся единственным жильем;
    • транспортное средство (автомобиль, мотоцикл и др.);
    • денежные средства на счетах в банках или иных кредитных организациях (в том числе выданные кредитные средства);
    • драгоценности и т.д.

    Следует знать, что далеко не все имущество неплательщиков подлежит реализации. Согласно ст. 446 ГК РФ «Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам» исключения составляют:

    • единственное пригодное для проживания жилье должника и членов его семьи;
    • земля, на которой располагается вышеуказанное жилье;
    • транспортное средство, необходимое лицу в связи с наличием инвалидности или используемый в целях транспортировки родственника-инвалида;
    • предметы домашнего обихода и вещи личного пользования, не относящие к предметам роскоши;
    • предметы для занятий профессиональной деятельностью (то есть необходимые для работы);
    • скот, домашняя птица, пчелы;
    • продукты питания, семена для посева;
    • рабочее топливо;
    • призы, почетные знаки, ордена и иные награды личного награждения должника.

    Финансовая поддержка несовершеннолетних детей в случае развода или раздельного проживания может выражаться, как в безналичном расчете, так и в передаче наличных средств доверенному лицу. В случае отсутствия возможности ежемесячно оказывать денежную поддержку, возможен и другой вариант расчета, такой как имущество в счет алиментов. Оказывать материальную помощь ребенку, не достигшему 18 лет – это обязанность каждого родителя, независимо от того, занимается ли он его воспитанием и принимает ли участие в его ежедневных вопросах.

    Изображение - Когда взимается квартира вместо уплаты алиментов отказ от выплат в счет имущества или по решению суд proxy?url=https%3A%2F%2Fi2.wp.com%2F1st-urist.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2Frazdel_imushestva

    Государством приветствуется любой удобный для ответчика способ поддержки ребенка и проживающего с ним родителя, главное, чтобы он не нарушал прав малыша и не ущемлял его свободу.

    Каждая ситуация по-своему уникальна и требует индивидуального подхода. Если для некоторых плательщиков намного удобней ежемесячно выплачивать установленную судом или договором сумму, то другим намного легче сделать разовую помощь больших размеров.

    Причины выплаты алиментов таким способом:

    • личное желание ответчика помочь ребенку жильем;
    • расчет недвижимостью из-за отсутствия других финансовых источников;
    • переход имущества во владение истца по решению судебных приставов.
    Читайте так же:  Где и как оформить визу в таиланд

    Если первые два способа являются сугубо желанием плательщика, то к последнему варианту обязывает закон и избежать его невозможно. Причиной таких кардинальных мер может стать постоянное уклонение ответчика от судебных исков и требований осуществлять своевременную выплату денежных средств.

    Механизм взыскания задолженности по алиментам в счет недвижимости

    Изображение - Когда взимается квартира вместо уплаты алиментов отказ от выплат в счет имущества или по решению суд proxy?url=https%3A%2F%2Fi2.wp.com%2F1st-urist.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2Fsudebnyj-pristav

    Использование данного способа возможно только при скоплении огромной суммы задолженности, в которую входят ежемесячные денежные выплаты, пеня и штрафы за невыполнение обязательств. Помимо этого, учитывается неустойка за несвоевременное перечисление средств.

    Она составляет 0,5% за каждый день от общей суммы. Процесс взыскания денежной задолженности, в первую очередь, производится из заработка плательщика и его банковских счетов. Следующее, что рассматривается исполнительной службой – имущество.

    После принятия судом решения о аресте имущества с целью компенсации денежных обязательств ответчика, дело передается в исполнительную службу, где производится оценка помещения и его выставляют на продажу. Основная часть полученных средств передается во владение истцу и покрывает всю сумму задолженности, остаток возвращается ответчику.

    Помимо проведения процесса «купли-продажи» есть и другие способы решения вопроса материальной поддержки с помощью недвижимости.

    Наглядные примеры передачи недвижимости в счет уплаты алиментов

    Согласно пункту 2 статьи 104 СК РФ, обязанная сторона может погасить алименты, передав жилье во владение ребенку. Для этого необходимо оформить сделку, в которой права собственности на помещение будут переданы истцу, а взамен вопрос о выплате нужной суммы или взыскании задолженности будет закрыт.

    В некоторых случаях данный метод помогает решить вопрос только частично, однако если общая сумма алиментов и стоимость жилья равны между собой, то заключив договор можно оформить полный отказ от денежных выплат взамен на недвижимость.

    ПРИМЕР! В результате развода в собственности у супруга осталась ½ квартиры, нажитой совместно в браке. После проведения оценки, она была продана за 6 млн. рублей и муж, чтобы не выплачивать ежемесячно средства на содержание малыша отдал жене свою законную долю. Спустя полгода, супругу пришел вызов в суд по вопросу задолженности алиментных средств. Как оказалось, экс-жена, купив квартиру в ипотеку, решила за счет финансов отца погашать кредитные средства, а суд в свою очередь выступил в защиту прав ребенка и потребовал погашение задолженности.

    На что стоит обратить внимание при передаче недвижимости в счет долга по алиментам?

    Изображение - Когда взимается квартира вместо уплаты алиментов отказ от выплат в счет имущества или по решению суд proxy?url=https%3A%2F%2Fi2.wp.com%2F1st-urist.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2Fkuda-obrasshatsya-za-vzyskaniem-alimentov

    Отталкиваясь от данного примера, хотелось бы подчеркнуть основные правила, которые стоит придерживаться во время оплаты денежной помощи таким образом.
    1. Прежде чем переоформлять или продавать жилье, нужно заключить мировое соглашение, где будет указанно, каким образом будет произведено погашение алиментов (к примеру, из денег, вырученных с продажи жилья).
    2. Если один из супругов не желает продавать жилье, то удобным способом является заключение договора о дарении своей доли в счет отказа от денежной помощи.
    3. Если владельцем недвижимости является только плательщик, то он может передать право собственности на помещение (частично или полностью), предварительно заключив договор, что эта сделка состоится в счет погашения алиментных обязательств.
    4. Подписанный документ должен быть грамотно составлен и утвержден нотариально.

    Стоит помнить, что суд в первую очередь нацелен на защиту прав несовершеннолетнего и создание для него комфортных условий для полноценного развития, потому устное или мировое соглашение, не заверенное юридически, во время судебных разбирательств не принесет результата, и решение суда будет вынесено в пользу истца.

    Изображение - Когда взимается квартира вместо уплаты алиментов отказ от выплат в счет имущества или по решению суд proxy?url=https%3A%2F%2Fi2.wp.com%2F1st-urist.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2F150921102418668356_1

    Если решение о прекращении выплаты алиментов за счет передачи жилья принимается по собственной воле родителей, то все вопросы о продаже или переоформлении решаются самостоятельно между двумя сторонами.

    Проведение операции и в судебном, и в частном порядке очень схожи. Первоначально подписывается договор, далее проводится оценка жилья (самостоятельно или с помощью специальных учреждений) и в последующем его продажа и расчет.

    Деление совместно нажитого имущества и обеспечение содержания ребенка, не взаимосвязаны между собой. Согласно закону о правилах проведения разводного процесса, все имущество, в том числе и недвижимость, делятся только между супругами. Как правило, доля каждого составляет половину от всей собственности.

    Редкими бывают случаи, когда одной из сторон присуждается больший процент, но и это не влияет на дальнейшие выплаты алиментов. Среди судебной практики такое решение редкость и может быть принято только при особых обстоятельствах, обоснованных статьей 39 СК РФ. Ребенок участия в этом процессе не принимает, и не имеет права претендовать на имущество.

    Условия недействительности отказа от алиментов в счет квартиры

    Переданное имущество в счет алиментов еще не является гарантом полного освобождения от дальнейшего денежного обеспечения малыша.

    Если доход супруга со временем становится намного больше и общий процент возможных выплат превышает стоимость полученного объекта, то родитель, с которым проживает ребенок, может подать иск на повторное рассмотрение дела и назначение дополнительных выплат, основываясь на том, что права ребенка ущемлены.

    Стоит помнить, что помимо основных норм и правил назначения алиментов, каждое дело имеет свои нюансы и особенности, которые также учитываются при рассмотрении иска в суде. Для госструктур важны официальные подтверждения, потому, чем больше к вашему заявлению будет прикреплено документальных доказательств (справок, чеков, писем), тем больше у вас шансов одержать победу.

    Изображение - Когда взимается квартира вместо уплаты алиментов отказ от выплат в счет имущества или по решению суд 4596
    Автор статьи: Егор Зорин

    Добрый день! Меня зовут Егор. Я уже более 5 лет работаю в крупной юридической фирме. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в доступном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 5 проголосовавших: 3

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here