Кому предоставляется безвозмездная субсидия на приобретение жилья

Содержание статьи:

Государственные субсидии как шанс на приобретение собственного жилья

Какая семья не мечтает об отдельной квартире? Жилищная проблема была насущной во все времена. Особенно сегодня, когда макроэкономическая ситуация в России нестабильна, а курс рубля постоянно меняется. Люди состоятельные вкладывают свои сбережения в рынок недвижимости. А что же делать малоимущим слоям населения? Как приобрести жилье, если средств на это недостаточно?

Покупка жилья для таких граждан возможна только путем государственной помощи, такой как выделение субсидий для решения насущной жилищной проблемы.

Внимание, акция! Получите бесплатную консультацию юриста по социальным вопросам!

Статистические данные показывают, что на начало 2017 года 30% всего жилья покупается в России по ипотеке. Однако далеко не все жители РФ способны выдержать жесткие ипотечные условия, предлагаемые коммерческими банками. Для решения этой проблемы существует социальная ипотека, на которую имеют право отдельные категории граждан и которая предоставляется в виде субсидии на приобретение жилья.

Вопрос получения данной льготы достаточно сложен, так как при его решении предполагается партнерство государства и банков.

Воспользоваться выплатой можно один раз в жизни. Жилищная субсидия осуществляется путем безналичного расчета.

Кому предоставляется право приобретения жилья с использованием субсидии

Кому полагается жилищная субсидия? Право на приобретение квартир или домов с использованием субсидии имеют следующие категории граждан:

1. Лица, стоящие в очереди на получении жилья, так как сама постановка на жилищный учет является подтверждением того, что они нуждаются в лучшем жилье. Под эту категорию попадают в основном малоимущие и многодетные семьи. Получение субсидии на приобретение жилья для таких граждан рассчитано на погашение первоначального взноса за квартиру.
2. Молодые семьи согласно программе «Обеспечение жильем молодых семей». Получение субсидии на приобретение жилья молодым семьям возможно в пределах 30-35% от стоимости приобретаемого жилья. Но для такой льготы молодожены должны действительно нуждаться в улучшении своих жилищных условий (соответственно стоять на очереди), иметь определенную сумму для оплаты остальной стоимости квартиры или дома.
3. Граждане, проживающие на Крайнем Севере, и чьи условия жилья нуждаются в улучшении.
4. Госслужащие и бюджетники.
5. Военнослужащие и их семьи. Субсидии, полученные при содействии Министерства обороны и Агентства по ипотечному кредитованию можно использовать как для первоначального взноса на жилье, так и для оплаты процентных ставок ипотечного кредита.
6. Инвалиды и ветераны ВОВ, дети – инвалиды и сироты.
7. Ликвидаторы аварии на ЧАЭС и пострадавшие после нее.

Все субсидии предоставляются единовременно и безвозмездно.

Следует учитывать, что для каждой категории, которым могут быть выделены жилищные субсидии, существует ряд определенных требований, без соблюдения которых может быть отказано в их получении.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам. Позвоните прямо сейчас по телефону: +7 (499) 455-02-67 в Москве, +7 (812) 317-18-65 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по всей Росссии звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

Например, если граждане уже имеют жилплощадь, размер которой соответствует нормам, или не имеют достаточное количество средств для погашения остальной стоимости квартиры. Также могут отказать в получении субсидии гражданам, собравшим не все документы или совершившим ошибку в заявлении.

Существует определенный порядок оформления субсидий на приобретение жилья. Однако имеются различия в том, как оформить субсидию для отдельных субъектов. Так же для разных нуждающихся предусмотрены различные виды субсидий на приобретение жилья.

Субсидии молодым семьям выдаются в виде определенного участия государства в приобретении жилья. Для семей с детьми предусмотрены выплаты в размере 35% от полной стоимости жилья, а для бездетных семей – 30%.

Главным условием для получения такой помощи должен быть возраст супругов, который не должен превышать 35 лет. Также они не должны иметь собственной жилплощади, которая превышает установленную норму. И, конечно же, семья должна обладать определенной суммой для погашения оставшейся стоимости жилья.

Собрав все необходимые документы, их нужно отнести в районный исполнительный комитет и написать заявление о постановке на жилищную очередь. Там же нужно подать заявку и на предоставление субсидии. После одобрения данной заявки семье выдается сертификат о субсидии с личным тайным счетом.

В течение 6 месяцев нужно успеть найти подходящее жилье и совершить его покупку.

Какие документы нужны для оформления субсидии? Список необходимых документов практически одинаков для всех категорий:

• ксерокопии и оригиналы паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи;
• документы, свидетельствующие о заключении или расторжении брака;
• копии трудовых книжек;
• справку из ЖЭКа о составе семьи;
• справки об официальных доходах всех членов семьи.

Оформление субсидий на приобретение жилья возможно для лиц, стоящих на жилищной очереди. В основном это малоимущие и многодетные семьи. В первую очередь, это граждане, арендующие жилплощадь или проживающие в муниципальном жилье. Порядок предоставления жилищной льготы данной категории практически такой же, как и для молодых семей. Для таких лиц выделяются государственные средства для погашения первоначального взноса будущего жилья.

Сроки действия субсидии – такие же, то есть 6 месяцев. Для оформления документов по данной льготе нужно обратиться в жилищный отдел по месту жительства.

К обычному пакету документов необходимо добавить свидетельство от комиссии по жилищному строительству, подтверждающее, то, что вам требуются улучшения условий проживания.

Единовременная субсидия на жилье положена и лицам, которые 15 лет прожили и проработали на Крайнем севере и нуждаются в улучшении своих жилищных условий. Таким гражданам за счет безвозмездной жилищной субсидии предоставляется жилье в других регионах России. Для получения такой помощи нужно обращаться в органы исполнительной власти субъекта РФ по месту постоянного проживания. К общему пакету документов добавляются копии документов, подтверждающие нужный трудовой стаж в районах Крайнего Севера.

Военная ипотека – особый вид субсидии для военнослужащих на приобретение жилья. Она выдается единовременно в виде материальной помощи (80% стоимости) только на приобретение жилья либо его строительство.

В первую очередь по данной категории на получение такой субсидии имеют право офицеры, ушедшие в запас, военнослужащие-очередники, отслужившие в ВС не менее 3 лет, и семьи погибших военнослужащих (отслуживших до этого 10 лет). Размер субсидии зависит от состава семьи и. соответственно, от количества квадратных метров жилья.

Для оформления данного пособия нужно открыть счет в банке и обратиться в органы, занимающиеся данным вопросом. Пакет документов – стандартный, плюс дополнительные документы по требованию (военный билет, документ о службе в горячих точках)

Право на субсидию имеют инвалиды всех групп, семьи, имеющие детей-инвалидов, и ветераны ВОВ. Однако большинство инвалидов получают только социальное жилье по условиям социального найма. Квартплата для таких лиц тоже осуществляется с большой скидкой.

Субсидии госслужащим на приобретение жилья в 2017 году осуществляется исходя из расчетов:

• 33 кв.метра общей площади жилья — на 1 человека;
• 42 кв.метра общей площади жилья — на семью из 2 человек;
• 18 кв.метров общей площади жилья на каждого члена семьи — на семью из 3 и более человек.

В дано категории применяется поправочный коэффициент в зависимости от стажа службы:

• от 3 до 5 лет стажа — 1,05;
• от 5 до 9 лет стажа — 1,1;
• от 9 до 11 лет стажа — 1,15;
• от 11 до 15 лет стажа — 1,2;
• от 15 до 20 лет стажа — 1,25;
• 20 лет стажа и более — коэффициент увеличивается на 0,05 за каждый год службы, но составляет не более 1,5.

А непосредственно субсидию получают лишь (в большинстве случаев) ветераны ВОВ. Для получения финансовой помощи ко всем документам нужно добавить справку о присвоении инвалидности и документы о льготах.

Как рассчитать субсидию, которая положена по закону? Ее сумма зависит от нескольких факторов. Для подобных расчетов существует специальный калькулятор. Расчет субсидии и размер выплаты на приобретение жилья вычисляется следующим образом:

1. Берется стоимость 1 м² жилья в конкретно взятой местности России.
2. Вычисляется необходимая жилая площадь для данной семьи в зависимости от количества ее членов и норм жилья на одного человека в данном регионе. В среднем по России на одного человека должно приходиться 18 м² жилья.
3. Эти показатели умножаются, и получается стоимость будущего приобретаемого жилья.

Размер самой субсидии зависит от категории граждан и соответственно того процента, который положен лицу данной категории по закону.

Расчет субсидии военнослужащим на приобретение жилья в 2017 году осуществляется по такому же принципу, но с учетом того, что данной категории оплачивается 80% от стоимости жилья.

Молодая семья Астаховых проживает в Москве. Площадь однокомнатной квартиры, в которой прописаны родители и двое годовалых детей, составляет 48 кв. метров. Чтобы улучшить свои жилищные условия, Астаховы, имея постоянный доход, хотят купить квартиру в 60 кв. метров с помощью ипотеки, а первоначальный взнос осуществить, используя государственную субсидию на приобретение жилья.

Астаховы являются семьей, возраст супругов в которой не превышает 30 лет. Учитывая то, что у них есть двое маленьких детей, согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. N 285 г. Москва, государство может предоставить им субсидию в размере не менее 35% от расчетной стоимости жилья. Стоимость жилья рассчитывается по формуле:

Ст. Ж. = Р.Ж. х Н., где Н — норматив жилья, а Р.Ж. – размер жилья.

Согласно средним показателям рыночной стоимости на второе полугодие 2016 года, стоимость 1 кв. метра в Москве — 90 400 руб.

Размер субсидии для данной семьи составит: 35% х 60 х 90400 = 1 898 400 руб.

Москва является лидером в реализации программ по предоставлению субсидий на приобретение жилья. Этим вопросом занимается непосредственно Департамент жилищного строительства и специальный жилищный фонд города. Для каждого счастливчика, получившего такую целевую помощь, открывается ИБЦС.

Огромное количество специальных программ по предоставлению жилищных субсидий существует в Санкт-Петербурге. Особенно можно отметить такие программы как «Жилье ветеранам ВОВ», «Молодежи – доступное жилье», «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения».

Приоритетными направлениями осуществления программ по социальной ипотеке в Нижнем Новгороде и Уфе являются предоставление субсидий молодым семьям и лицам, стоящим на очереди на жилье.

В Новосибирске существует фиксированная сумма субсидии на приобретение жилья – 300 000 рублей. Приоритетным правом ее получения пользуются молодые семьи.

Субсидия на приобретение жилья предоставлятся единоразово следующим категориям льготников:

• малоимущие и многодетные семьи, стоящие в очереди на получение жилья;
• граждане,проживающие на Крайнем Севере;
• госслужащие и бюджетники;
• военнослужащие;
• инвалиды и ветераны ВОВ;
• дети-сироты и дети-инвалиды;
• ликвидаторы аварии на ЧАЭС.

Порядок и правила получения субсидии на покупку жилья в 2019 году

В настоящее время в качестве государственной поддержки в приобретении жилья или улучшения качества жилищных условий предусмотрена денежная помощь, так называемая субсидия для отдельных категорий граждан.

Эти категории устанавливаются на федеральном уровне, но список не исчерпывающий и органы местного самоуправления вправе дополнять его, но не сокращать.

В самом Жилищном Кодексе только закреплено положение о том, что государство обязуется субсидировать определенные льготные категории физических лиц с целью улучшения жилищных условий.

Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы», которым утверждены Правила предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации на предоставление социальных выплат на приобретение или строительство жилья.

Вся остальная информации, включая перечень льготных категорий граждан, содержится в различных федеральных и муниципальных законодательных актах.

Гражданину, получившему решение о предоставлении ему субсидии выдается сертификат, который можно потратить только на определенные нужды и в определенный срок.

Как правило, сумма сертификата не покрывает полностью стоимость жилья, поэтому от граждан часто требуется доказательство, того, что они смогут самостоятельно покрыть оставшуюся часть долга.

В большинстве случаев выплаты субсидий возложены на бюджеты субъектов федерации. Поэтому им предоставлено право сами утверждать перечень льготных категорий физических лиц, которые могут рассчитывать на получении субсидии. Но с определенными ограничениями – основной список льготников устанавливается на федеральном уровне и сокращению не подлежит его можно только расширять.

Безвозвратная материальная помощь, предназначенная для улучшения условий жилищных условий в 2018 году может быть предоставлена следующим категориям граждан:

• семьи, относящиеся к многодетным, то есть имеющие от трех и более детей, не достигших несовершеннолетия, либо детей, которые проходят обучение на очной форме в высших учебных заведениях или находящихся на военной службе по призыву;
• семьям, в которых возраст каждого из супругов составляет не более 35 лет;
• госслужащим;
• участникам, инвалидам и ветеранам ВОВ, а также семьям погибших;
• уволенным в запас и отставным военным;
• молодым специалистам, которые живут и работают в сельской местности в определенных отраслях сельскохозяйственного комплекса, а также медработникам;
• детям, признанным сиротами или оставшимися без попечения родителей;
• гражданам, прожившим в регионах Крайнего Севера либо приравненным к ним более 15 лет и уезжающим на постоянное место жительства в другие регионы;
• семьи, которые признаны малоимущими и состоящими в очереди на улучшение жилищных условий;
• работникам бюджетной сферы.

Чтобы встать на очередь на рассмотрение вопроса о предоставлении субсидии необходимо предоставить следующие документы:

• паспорт лица, подающего заявление;
• свидетельство о регистрации брака;
• копия лицевого счета;
• сведения из домовой книги;
• документы на всех членов семьи, которые живут на одной площади с заявителем;
• свидетельства о рождении детей;
• документ, который подтверждает принадлежность лица к категории, которая может рассчитывать на получение субсидии по одной из льготных категорий;
• документы на право собственности, если она есть у заявителя.

После постановки на учет, расчета и согласования размера материальной помощи будет оформлен сертификат на соответствующую сумму.

В одном из банков, участнике программы поддержки, человеку необходимо самостоятельно открыть ИБЦС. На него и будет перечислена выделенная сумма. Впоследствии этими средствами можно будет распорядиться для приобретения новой недвижимости или расширения существующей.

Важный нюанс – на прочие цели выделенная сумма потрачена быть не может – и потратить ее надо в течение полугода.

При расчете размера выделяемой субсидии учитывается множество факторов:

• наличие в распоряжении членов семьи жилых помещений в собственности или по договору социального найма при условии, что они будут сохранены за ними и после получения субсидии;
• учитываются все сделки членов семьи с недвижимостью за последние несколько лет, то есть, таким образом, исключаются случаи сознательного ухудшения жилищных условий, путем продажи или дарения ранее принадлежавшей недвижимости.

Все эти факторы учитываются в отношении всех членов семьи, независимо от места их регистрации и проживания.

Еще одним фактором, который берется в расчет при решении вопроса о выделении и размере субсидии это определение количества семей, проживающих на одной площади.

Определяется это по следующим признакам:

• супруги и их несовершеннолетние дети, вне зависимости от места регистрации, считаются членами одной семьи;
• граждане, которые живут в одном жилом помещении и объединены признаками родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями.

Сроки выплаты субсидий для каждого случая разные, они прописаны в документе, регламентирующем выдачу той или иной субсидии.

Например, для военнослужащих установлены следующие сроки:

• в течение десяти дней после того, как получено заявление от военнослужащего органом жилищного обеспечения, должна быть осуществлена проверка наличия другого жилого помещения у заявителя или членов его семьи;
• в течение следующих десяти дней после получения ответа орган жилищного обеспечения должен принять решение о предоставлении денежной субсидии лицу, на нее претендующему;
• далее в течение трех дней принятое решение направляется в отдел финобеспечения Министерства обороны РФ;
• в то же время копия данного решения в те же сроки передается лицу, которому выделяется денежная субсидия.

Таким образом, полностью срок перечисления денежной выплаты военнослужащему не превышает тридцати календарных дней, то есть одного месяца.

Для других категорий граждан предусматривается похожий алгоритм с небольшими отступлениями и изменением сроков.

Особенности и нюансы предоставления данной субсидии

Размер денежной субсидии, а также возможность ее предоставления установленным категориям граждан предоставляется после рассмотрения следующих факторов:

1. Общий доход семьи, претендующей на субсидию, имеется ли у них возможность самостоятельно внести первоначальный взнос по ипотеке;
2. Состав семьи, общее количество членов семьи, количество иждивенцев и трудоспособных;
3. Имеется ли в собственности жилое помещение у кого-либо из членов семьи;
4. Средняя стоимость 1 кв. м. жилья в регионе, в котором предполагается получение субсидии;
5. Сколько квадратных метров жилой площади приходится на каждого члена семьи.

Следует понимать, что денежная субсидия не является способом получения бесплатного жилья, ее целью является помощь гражданам для улучшения жилищных условий.

В настоящее время в нашей стране действует несколько программ субсидирования граждан:

1. Субсидия, которая предоставляется семье, возраст супругов в которой не более 35 лет, иными словами субсидия на жилье для молодой семьи.
   В данном случае размер субсидии определяется также наличием или отсутствием детей. Для тех пар, у которых на момент подачи заявления есть ребенок, размер составляет 35% от стоимости жилья, для бездетных пар – 30%. Также семья должна иметь первоначальный взнос для получения ипотеки.
2. Субсидии, выделяемые военным и некоторым категориям служащих бюджетных организаций. В данном случае размер субсидии составляет среднерыночную стоимость квартиры в данном регионе. Размер квартиры определяется согласно санитарным нормам исходя из количества членов семьи.
3. Субсидия на жилье, предоставляемая жителям районов Крайнего Севера и приравненных к ним. Для того, что бы граждане могли претендовать на получение данного вида субсидии срок проживания в вышеуказанном регионе должен составлять не менее 15 лет. Размер этих выплат варьируется в зависимости от субъекта федерации, в котором он выдается.

Денежная субсидия для ветеранов и участников ВОВ. В данном случае размер субсидии покрывает полную стоимость приобретаемого жилья.

Прочие категории, которые могут претендовать на получении субсидии:

• участники боевых действий;
• ликвидаторы последствий взрыва Чернобыльской АЭС;
• многодетные семьи;
• малоимущие семьи.

Как правило, эти категории граждан получают возможность воспользоваться субсидией, в случае если состояние их жилья признается аварийным или непригодным для проживания, а также его площадь меньше установленной нормы квадратных метров на каждого проживающего.

Условия предоставления данной помощи от государства рассмотрены в следующем видеосюжете:

В целях реализации ст. 23.2 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» и ст. 28.2 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и закона Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» утверждено постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312 «О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений и порядке предоставления единовременных денежных выплат на приобретение или строительство жилых помещений».

Согласно ст. 23.2 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» и ст. 28.2 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильем:

– инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны, лиц, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда», членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий,

исходя из 36 кв.м общей площади жилья и средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

– инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01 января 2005 года, исходя из 18 кв.м общей площади жилья и средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Средства на реализацию передаваемых полномочий по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильем указанных граждан предусматриваются в федеральном бюджете в виде субвенций.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (за исключением проживающих в коммунальных квартирах), не имеющим право на меры социальной поддержки, установленные указанными Федеральными законами, безвозмездные субсидии предоставляются за счет средств бюджета Санкт-Петербурга .

Безвозмездные субсидии предоставляются в порядке очередности исходя из даты принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

первоочередное право на получение безвозмездной субсидии имеют:

– граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с родителями;

– работники образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, физической культуры и спорта, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга .

Безвозмездная субсидия может быть использована гражданином по его выбору:

– на приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого получателя безвозмездной субсидии, установленного Законом Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» (далее – учетный норматив);

– на участие в долевом строительстве жилого помещения (квартиры), расположенного на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого получателя безвозмездной субсидии, при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70% в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон);

– на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого помещения, расположенного на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого получателя безвозмездной субсидии, при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70% в соответствии с Федеральным законом;

– на оплату паевого взноса члена жилищно-строительного или жилищного кооператива в целях получения в собственность жилого помещения после завершения его строительства на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого получателя безвозмездной субсидии, при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70%;

– на оплату разницы между стоимостью приобретаемого по договору мены жилого помещения, расположенного на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого получателя безвозмездной субсидии и стоимостью передаваемого по договору мены жилого помещения.

Безвозмездная субсидия используется на приобретение жилого помещения, поступающего в собственность всех получателей безвозмездной субсидии.

Безвозмездная субсидия, предоставляемая за счет средств федерального бюджета гражданам, в соответствии с указанными Федеральными законами совместно с членами семьи на приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты) либо прав требования по договору участия в долевом строительстве при условии, что заключаемый указанными лицами договор купли-продажи жилого помещения с его продавцом либо договор уступки соответствующих прав требований с участником долевого строительства предусматривает возникновение у данных лиц общей долевой собственности в отношении приобретаемого жилого помещения пропорционально размеру полученных ими безвозмездных субсидий.

Для предоставления безвозмездной субсидии гражданин подает в СПБ ГБУ «Горжилобмен» или СПб ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» по месту принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий заявление по установленной форме о предоставлении безвозмездной субсидии, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи и документы, подлежащие рассмотрению при предоставлении безвозмездных субсидий.

ГБУ «Горжилобмен» в порядке межведомственного информационного взаимодействия без участия заявителей запрашивает документы, подтверждающие, что заявители состоят на жилищном учете, документы, содержащие сведения о месте жительства, составе семьи и отнесении заявителей к категории граждан, имеющих право на получение безвозмездной субсидии.

Ежегодно в течение 25 рабочих дней после вступления в силу закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на соответствующий год, исходя из данных жилищного учета, объемов финансирования, предусмотренных бюджетом Санкт-Петербурга на очередной финансовый год и заявлений граждан, Жилищный комитет утверждает Сводный список граждан-получателей безвозмездных субсидий.

На основании решения о предоставлении безвозмездной субсидии, в течение 5 рабочих дней после принятия решения о предоставлении безвозмездной субсидии, Жилищный комитет обеспечивает оформление Свидетельств о праве на предоставление безвозмездных субсидий и выдачу оформленных Свидетельств заявителям.

Срок действия Свидетельства составляет 12 месяцев со дня оформления.

Продление срока действия Свидетельства осуществляется по заявлению получателя безвозмездной субсидии, поданному не позднее пяти рабочих дней до истечения срока действия Свидетельства в Жилищный комитет, при условии предоставления документа (заключенного договора), определяющего порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива, либо документов, подтверждающих проведение государственной регистрации прав собственности, возникающих из договора, являющегося основанием для перехода права собственности на жилое помещение, приобретенное в том числе за счет средств безвозмездной субсидии органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Продление срока действия Свидетельства осуществляется на два месяца на основании решения Жилищного комитета.

Расчет размера субсидии:

Размер безвозмездной субсидии для приобретения или строительства жилых помещений, предоставляемой за счет средств бюджета Санкт-Петербурга , определяется по формуле:

Рс (руб.) = Н х С х А х П (%),

Рс – размер безвозмездной субсидии;

Н – норматив жилищной обеспеченности на одного человека, используемый для определения размера безвозмездной субсидии:

– 18 кв.м общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;

– 33 кв.м общей площади жилого помещения для одиноко проживающего гражданина;

С – численный состав семьи гражданина, состоящего на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий;

А – применяемая для расчета размера социальных выплат стоимость 1 кв.м общей площади жилого помещения в Санкт-Петербурге , утверждаемая ежеквартально по субъектам Российской Федерации Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

П – размер оплачиваемой за счет средств бюджета Санкт-Петербурга доли средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения, составляющей 40%.

Размер безвозмездной субсидии для приобретения или строительства жилых помещений, предоставляемой за счет средств федерального бюджета определяется по формуле:

Рс (руб.) = Н х С х А,

Рс – размер безвозмездной субсидии;

Н – норматив жилищной обеспеченности на одного человека, используемый для определения размера безвозмездной субсидии:

– 36 кв.м общей площади жилого помещения для ветеранов Великой Отечественной войны;

– 18 кв.м общей площади жилого помещения для инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов;

С – численный состав семьи гражданина, состоящего на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий;

А – применяемая для расчета размера социальных выплат стоимость 1 кв.м общей площади жилого помещения в Санкт-Петербурге , утверждаемая ежеквартально по субъектам Российской Федерации Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

Куда обращаться:

ГБУ «Горжилобмен» 196100, Россия, Санкт-Петербург ,

ул. Бронницкая, д. 32

Справочная служба: 7(812) 576-00-00

сб, вс – выходной

СПб ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ), 191124, Санкт-Петербург ,

ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, литера О

структурные (районные) подразделения СПб ГКУ «МФЦ»

Оцените статью: