Преимущества и особенности оформления завещания и дарственной

Самое важное по теме: "преимущества и особенности оформления завещания и дарственной" с комментариями профессионалов. Внимательно прочтите статью и если что-то будет не понятно вы всегда можете задать вопрос нашему дежурному юристу.

Что лучше выбрать для сделки: дарение или завещание в 2019

Родственники часто передают друг другу недвижимость самыми разными способами, наиболее распространенными среди которых являются дарение и завещание.

Главная проблема юридического оформления заключается в том, что многие люди просто не могут определиться с тем, что лучше – дарение или завещание. Большинство людей стараются понять, какой вариант будет выгоднее для обеих сторон и как можно оформить все максимально просто и быстро.

Чтобы наконец-то определиться с наиболее оптимальным вариантом, стоит рассмотреть преимущества и недостатки каждого представленного варианта.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Для того, чтобы разграничить эти два типа договоров, в первую очередь, стоит рассмотреть основные вопросы, которые связаны с:

  • статусом лица, которому будет предоставляться в собственность определенная недвижимость, а также самого наследника;
  • наличием каких-либо спорных вопросов между родственниками и другими наследниками имущества;
  • оплатой разницы всех ключевых коммунальных платежей, которые могут возрасти в случае дарения тому лицу, которое не имеет официальной регистрации на указанной жилплощади;
  • возможностью мошеннических действий со стороны третьих лиц, которые могут покушаться на квартиру пожилых или нуждающихся людей;
  • необходимостью пожизненного ухода или обеспечения бывшего собственника передаваемого имущества;
  • правами собственника передаваемого жилья на пожизненное проживание на территории дарственного имущества;
  • стоимостью налогов, которые будут взыматься в процессе проведения сделки о передаче прав собственности.

Помимо этого, не стоит забывать о том, что и сами документы оформляются по-разному, а также предусматривают необходимость приложения разного пакета документов.

Видео (кликните для воспроизведения).

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Для того, чтобы понять различие в этих договорах, стоит рассмотреть основные особенности каждого из них:

В процессе оформления договора указываются:

  • стороны;
  • характеристики передаваемого жилья;
  • перечень документов, подтверждающих права собственности дарителя;
  • основные особенности доверенности, если она фигурирует в договоре дарения.
  • Завещание представляет собой не договор, а документ, в соответствии с которым завещатель указывает, как именно нужно распорядиться его имуществом после его смерти. Это односторонняя сделка.
  • Оформляется такой документ только в дееспособном состоянии, причем не может проводиться с помощью посредников даже при наличии соответствующей доверенности.
  • Также стоит отметить, что завещание обязательно заверяется нотариусом. При этом завещатель имеет право не предоставлять никакой информации о составе этого документа не только своим родственникам, но и самому нотариусу.
  • Наследство открывается с момента смерти завещателя, после чего наследование может проводиться в соответствии с нормами законодательства или условиями составленного ранее завещания. В последнем случае никакой очередности наследников не предусматривается.
  • Принять наследство можно на протяжении шести месяцев с момента его открытия по заявлению наследника. Если наследник пропустил этот срок, то в таком случае восстановить его можно будет только через суд, и такие решения принимаются только в том случае, если наследник не знал или не должен был знать об открытии наследства или же проигнорировал данный срок по каким-либо уважительным причинам.

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Для того, чтобы понять преимущества каждого отдельного варианта, стоит сравнить ключевые особенности каждого из них и посмотреть, какие они будут иметь совокупные преимущества и недостатки по отношению к конкретной ситуации.

Дарить квартиру выгоднее в том случае, если хочется освободить близкого родственника от необходимости оформления большого количества документов, и при этом передать права собственности на недвижимость уже сейчас, а не в будущем. При этом выгоднее дарить будет только в том случае, если сделка оформляется с близким родственником, так как в противном случае одаряемый должен будет выплатить государству налог в размере 13% от стоимости подарка.

Завещание же выгоднее оформлять, когда договор оформляется на дальних родственников или просто посторонних людей, чтобы освободить их от достаточно серьезного налога. Помимо этого, такой договор выгоднее и для самого владельца недвижимости, так как он сохраняет на нее права собственности до конца жизни и может отменить соглашение в любой удобный момент.

Завещание является гораздо более безопасной сделкой для владельца недвижимости, так как он может вносить различные поправки или вносить корректировки в составленный документ.

Читайте так же:  Как встать в льготную очередь на получение путевки в санаторий

Дарственная на квартиру может стать более выгодным документом за счет того, что ее практически невозможно оспорить, а если рассматривать все с финансовых соображений, то за нее при оформлении еще и не придется никому платить в случае с близкими родственниками.

Также нужно учитывать, что в случае с дарственной одаряемый получает право собственности после подписания договора, в то время как завещание позволяет ему распоряжаться имуществом только через шесть месяцев после смерти завещателя. Помимо этого, дарственная полностью аннулирует права наследников бывшего владельца имущества, и они не смогут претендовать даже после его смерти.

Как было указано выше, разница между этими документами заключается практически во всем, начиная от самих особенностей оформления каждого договора и заканчивая различными финансовыми вопросами.

В этой статье собраны варианты решений суда о признании договора дарения недействительным.

Завещание само по себе является выгодным для обеих сторон вне зависимости от каких-либо вторичных обстоятельств, в то время как оформление дарственной будет удобным только в том случае, если имущество передается в собственность близким родственникам.

Нельзя определенно сказать, какой именно вариант будет лучше, так как каждый из них имеет определенные особенности, делающие его выгодным в определенной ситуации. Именно поэтому в каждом отдельном случае нужно полностью взвешивать все преимущества и недостатки каждого формата сделки.

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Для того, чтобы окончательно определиться с тем, какой вариант оформления договора будет более выгодным для обеих сторон, стоит рассмотреть все смежные моменты, присутствующие у этих двух форматов сделки.

В ситуации с завещанием правопреемник получает права собственности только после того, как полностью пройдет полную процедуру оформления наследства, которая включает в себя:

  • открытие наследства;
  • ведение дела и сбор необходимой документации;
  • регистрацию права собственности нового владельца.

При этом стоит отметить, что в некоторых случаях человеку, прописанному в завещании, приходится делиться предоставленным ему имуществом с теми людьми, которые имеют первое право очереди на данное наследство по закону.

Особенности оформления недвижимости в виде наследства заключаются в следующем:

  • договор вступает в законную силу только после того, как смерть его составителя была оформлена документально;
  • до момента смерти завещателя документ не может оглашаться и, соответственно, оспариваться кем-либо из посторонних лиц;
  • наследодатель имеет право назначить собственного душеприказчика, то есть того человека, который будет заниматься контролем над исполнением его последней воли, а помимо этого, указывать сроки, на протяжении которых документ не может разглашаться;
  • завещатель имеет определенные ограничения в правах распоряжаться имуществом после смерти, и в частности, он не может лишить имущества лиц, являющихся наследниками первой очереди.

При желании наследодатель имеет право любым удобным ему способом корректировать составленный документ неограниченное количество раз, так как всегда признается исключительно последняя редакция этой бумаги.

Особенности оформления дарственной заключаются в следующем:

  • права собственности новому владельцу передаются уже сразу после того, как обе стороны подписывают составленный договор дарения;
  • в отличие от завещания, такой договор не может быть отменен, а после его составления в документ не могут вноситься какие-либо корректировки;
  • документ не должен заверяться у нотариуса, и при желании его можно составить в простой письменной форме.

Для людей, которые относятся к категории близких родственников и, соответственно, наследников первой очереди, не имеет какой-либо важной разницы, какое решение будет более экономным, так как они в любом случае не платят никаких налогов. При этом для будущих собственников, которые не обременены родственными узами с владельцем имущества, дешевле будет все-таки оформить завещание.

Видео (кликните для воспроизведения).

Для самого же владельца также не имеет разницы, какой именно вариант договора оформлять. При этом стоит отметить, что указание в договоре дарственной права пожизненного проживания на территории недвижимости будет более выгодным, чем завещание, так как практически никоим образом не сказывается на правах бывшего собственника, но при этом перекладывает обязанности по выплате коммунальных платежей на нового собственника.

Остальные отличия этих документов в основном касаются выгоды каждого из них по отношению к тем, кто собирается принимать имущество. В частности, оформленное завещание само по себе не дает никакой гарантии того, что указанное имущество в конечном итоге станет собственностью указанного лица, так как на протяжении своей жизни завещатель может просто аннулировать его или написать новое, что автоматически отменит действие предыдущего документа.

Таким образом, дарственная является гораздо более выгодной для получателя, так как он сразу приобретает имущество, право на которое в случае правильного составления в соответствии с требованиями закона не может быть никем оспорено, даже его собственной супругой или супругом.

Читайте так же:  Подача на алименты в браке

Завещание же более выгодно для самого собственника, так как до момента его смерти это ничего не значащий документ, который в любой момент можно аннулировать или изменить при возникновении новых обстоятельств.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Завещание представляет собой гораздо более безопасную сделку для человека, передающего имущество другому лицу в связи с возможностью внесения правок ив документ. При этом по завещанию, помимо записанного в документ наследника, право претендовать на указанное имущество имеют также близкие родственники завещателя, поэтому, если они будут предъявлять свои права, им придется отдавать определенную долю.

Дарственная на квартиру более выгодна, так как ее практически невозможно оспорить, и в этом случае даритель уже точно может самостоятельно определить, кто именно будет новым владельцем передаваемого имущества.

С точки зрения финансовых трат близкие родственники могут оформить дарственную с минимальными потерями, в то время как чужие люди вынуждены будут заплатить немалую сумму при получении дорогостоящих подарков. Единственным минусом дарственной является то, что в некоторых случаях после ее оформления в семье могут испортиться отношения.

В каких случаях можно оформить договор дарения с обременением — читайте тут.

Отсюда вы сможете узнать, можно ли оформить договор дарения двум одаряемым.

Если же есть полная уверенность в своих действиях, договор дарственной будет лучшим решением, так как обойдется он на порядок дешевле. Завещание же лучше оформлять на других лиц, предварительно проконсультировавшись с квалифицированным юристом.

Завещание или дарственная — что лучше: сравнительный анализ по сложности оформления, безопасности, рискам и выгодности сделки для каждой из сторон

Завещание или дарственная — что лучше: сравнительный анализ по сложности оформления, безопасности, рискам и выгодности сделки для каждой из сторон

Изображение - Преимущества и особенности оформления завещания и дарственной proxy?url=https%3A%2F%2Fgolubevod.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F03%2FZaveshhanie-ili-darstvennaya-e1523194343546Что лучше: завещание или дарственная на квартиру, дом или недвижимость? Чем отличается дарственная от завещания? Стоимость оформления дарственной и завещания.

Завещание или дарственная — что лучше:

сравнительный анализ по сложности оформления,

безопасности, рискам и выгодности сделки

Передача дорогостоящего имущества родственникам или близким требует соответственного юридического оформления. В таких случаях постает вопрос: дарственная или завещание – что из них лучше? Каждый из этих видов соглашения имеет свои недостатки и преимущества, которые необходимо осмыслить перед тем, как перейти к процедуре передачи имущества. Для каждого конкретного случая нужно подобрать отдельный вариант.

Перед тем как перейти к сравнению особенностей оформления этих видов соглашения, необходимо понять, чем отличается дарственная от завещания. Значение этих слов может дать общую картину, какая разница есть между видами соглашения.

Дарственная – это договор, который заключается для передачи прав собственности одного лица другому на безвозмездной основе.

Завещание – волеизъявление физического лица насчет его имущества на случай смерти.

Чтобы подарить ценности, нужно осуществить несколько этапов: сначала стороны собирают документы, затем составляют и подписывают договор, уплачивают госпошлину и проходят регистрацию. После этого одаряемое лицо становится новым владельцем квартиры или вещей.

Чтобы оформить сделку, необходимо иметь следующие бумаги:

  • паспорта или свидетельства о рождении сторон, свидетельства о браке;
  • документ, подтверждающий право собственности дарителя на предмет соглашения;
  • договор дарения в нескольких экземплярах (по одному для сторон сделки, регистрационного управления и две дополнительных, если нужно подарить землю или дом);
  • кадастровый паспорт из БТИ (информация про дом);
  • чек об оплате госпошлины.

В случае если имущество или дом, которые лицо решило подарить, принадлежит супружеской паре, необходимо согласие обоих из них. Чтобы подарить квартиру, где проживают несовершеннолетние дети, также нужно получить разрешение органов попечительства и опеки.

Во время регистрации недвижимости в государственные органы, стороны должны написать заявления, положения которых не должны идти вразрез с текстом дарственной. Через некоторое время новый собственник может забрать в ФРС новое свидетельство о регистрации.

Заключение договора дарения предполагает, что передача права на вещи, дом или квартиру осуществляется еще при жизни дарителя. Подарить ценности можно только безвозмездно. Отменять соглашение разрешено только до процесса регистрации, если это сильно ухудшит материальное положение дарителя.

Само распоряжение можно оформить самостоятельно, однако после этого его необходимо подписать и удостоверить у нотариуса. Он подпишет завещание, внесет его в реестр, после чего документ обретает законную силу.

В завещании необходимо указать, кто получит определенную долю имущества. Чем более четко человек выразит свои пожелания, тем меньше споров возникнет у наследников при разделе вещей. Лучше передать каждый предмет, квартиру, дом или автомобиль разным наследникам.

Читайте так же:  Иммиграция на кубу по внж как жить на острове свободы

Будет лучше предусмотреть и такую ситуацию, когда назначенный преемник умирает до или во время того, как наследство было открыто. При составлении завещания можно вписать имена поднаследников – люди, которые получат право на долю наследства после смерти наследополучателя.

После смерти наследодателя, когда наследство еще не перешло в собственность новых владельцев, родственники могут использовать имущество или дом, к которому имеют доступ, хотя по завещанию оно должно перейти к другим лицам. Чтобы избежать таких ситуаций, в документе также нужно указать Исполнителя завещания и определить его полномочия. После смерти наследодателя этот человек предпримет меры по охране имущества и будет способствовать честному распределению вещей, согласно воле умершего. Лучше, чтобы Исполнитель завещания, однако это также может быть друг семьи или сам наследник.

При выборе вида документа – завещание или дарственная – необходимо учесть сроки выполнения сделки. Главное различие очевидно: при составлении завещания вещи, дом или квартира перейдут наследникам только после смерти его владельца, а договор дарения предусматривает передачу прав на вещи, дом или квартиру сразу после прохождения регистрации.

Время оформления дарственной зависит от самих сторон:

Подготовка документации и составление договора может занять незначительно время. Процедура регистрации дарственной в государственных органах длится не дольше, чем две с половиной недели. Сразу после этого вещи или недвижимость дарителя переходит во владение одаряемого лица. Чаще всего родственники, решаясь на этот вид сделки, продолжают жить в подаренной квартире и пользоваться своими вещами, однако юридически они мало защищены. С помощью договора дарения можно значительно ускорить процесс передачи имущества.

Завещание можно оформить довольно быстро и вступает в силу сразу после его занесение в реестр:

Сам документ вступает в силу только после смерти владельца вещей или квартиры. Получить свидетельство о вступлении в наследство можно по истечении 6 месяцев после смерти наследодателя. Если наследодатель получил от близкого квартиру или дом, он должен зарегистрировать ее в государственном органе на основе полученного свидетельства. При наследовании автомобиля, новый владелец должен оформить его в ГИБДД. Такая процедура займет не больше часа.

Стоимость оформления дарственной и завещания

Сумма, в которую обойдется оформление договора дарения зависит от степени родства сторон сделки, а также от того, решили ли они заверить договор у нотариуса. Сделка будет дешевле, если участники решили не обращаться в нотариат.

Если вы хотите подарить ценности, нужно учитывать следующие расходы:

  • услуги нотариуса (при обращении в нотариат);
  • госпошлина, которая составляет 1 тыс. рублей;
  • НДФЛ, составляющий 13% от стоимости имущества (если стороны не являются близкими родственниками).

При этом к близким родственникам относится следующая группа лиц:

  • супруг дарителя;
  • дочь и сын (родные и приемные);
  • родители;
  • бабушки и дедушки;
  • братья и сестры.

Если стороны не являются близкими родственниками, лучше оформить завещание, так как это выгоднее финансово. В этом случае некоторые расходы оплачиваются самим наследодателем, а некоторые – наследниками:

  • услуги оценщиков имущества;
  • оплата работы дополнительных услуг нотариуса до вступления в наследство;
  • процент за выдачу свидетельства о вступлении в наследство (0,3 – 0,6%).

Процентная ставка напрямую зависит от степени родства между наследником и наследодателем:

  • Супруги, родители, дочь, сын, брат и сестра бывшего собственника уплачивают 0,3% от общей стоимости имущества.
  • Для остальных размер увеличивается до 0,6% за долю.

В суде оспаривается и дарственная, и завещание. Сделать такое довольно сложно, потому что оспорить сделку можно только при наличии оснований для объявления документа недействительным.

Оспорить договор можно при наличии следующих фактов:

  • завещатель или даритель подписал документ в невменяемом состоянии, связанным с заболеваниями или пребыванием под действием наркотических, алкогольных, лекарственных веществ;
  • завещатель или даритель подвергался угрозам со стороны и подписал бумагу не по своей воле.

В качестве подтверждения в суде можно использовать показания свидетелей и результаты медэкспертизы. Без хорошего юриста оспорить соглашение практически невозможно. Кроме того, это нужно сделать на протяжении года после подписания соглашения. Если человек подвергался угрозам, оспорить сделку в судебном порядке можно на протяжение года после прекращения давления.

Нельзя сказать, какой вариант лучше, так, чтобы это было применимо к любой ситуации. Прежде всего нужно учитывать свои цели и предпочтения, и делать выводы исходя из собственного положения.

Сравнивая преимущества дарственной и завещания хочу сделать такое заключение:

  • Завещание лучше защищает права владельца имущества, чем договор дарения. Наследодателю можно вносить коррективы в текст документа, он будет обладать правом собственности на вещи или недвижимость до самой смерти.
  • Есть группа лиц, которая может претендовать на наследство даже в том случае, если их имена не указаны в завещании (инвалиды, пенсионеры по возрасту, несовершеннолетние дети). Процедура дарения такого исхода не предусматривает.
  • Дарение занимает меньшее количество времени на оформление, новый владелец получает права на вещи, дом или квартиру сразу после регистрации.
  • Как дарственная, так и завещание оспаривается в суде. Без существенных доказательств оспорить любую сделку очень сложно.
  • Если будущий и нынешний владелец имуществом не связаны между собой близкими родственными связями, лучше оформить завещание, так как это будет дешевле и выгоднее.
Читайте так же:  Эмиграция в грецию

Видео: Что лучше дарственная или завещание?

Изображение - Преимущества и особенности оформления завещания и дарственной proxy?url=http%3A%2F%2Fexpert-nasledstva.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2Fph_00000050591-300x199

Нередко, обладая автомобилем, бизнесом или недвижимостью, родители и родственники задаются вопросом: что лучше: завещание или дарственная? Каждый желает правильно распорядиться и разделить наследство. Конечно, в решении такого вопроса следует обратиться к юристу или нотариусу, который сможет оказать профессиональную помощь.

Однако сначала, необходимо самостоятельно разобраться в плюсах и минусах каждой процедуры оформления наследства. Итак, рассмотрим основополагающие понятия.

Дарственная – это составленный договор на дарение, который включает в себя безвозмездную передачу имущества в собственность другого человека, независимо от родственных связей.

Завещание – односторонний договор или волеизъявление гражданина, в котором он распоряжается своим имуществом по случаю смерти, указывая наследников.

Давайте рассмотрим, чем отличается дарственная от завещания.

  • Открытие права на имущество.
  • Сбор документов и передача их нотариусу.
  • Регистрация права на собственность.
  1. Необходимо уплатить назначенную пошлину в размере 1 000 руб.
  2. Нет необходимости нотариально заверять договор, чтобы передать документы на регистрацию. Договор оформляется письменно и передается на госрегистрацию.
  1. Уплачивается оценка имущества.
  2. Оплачивается нотариальное заверение.
  3. Оплачивается процентная ставка за выдачу документа на наследство (от 0,3 до 0,6%).
  4. Оплачивается ведение наследственного дела нотариусу до выдачи свидетельства.
  • Налог на наследство (если превышает размер ММОРТ в 850 раз).
  • Госпошлина за вхождение в наследство.

Итак, что лучше: завещание или дарственная на квартиру, дом или недвижимость? Завещание представляет безопасную сделку для наследователя, так как в любой момент он может изменить, или дополнить документ. Однако дарственная наиболее выгодная сделка для одаряемого, потому оспорить дарственную очень трудно.

Важно помнить о проблеме, которую несет в себе завещание. Наследникам придется делиться своим имуществом с группой людей, которые, независимо от того, включены в договор или нет, имеют право на часть в наследстве: дети до 18 лет, инвалиды, родители-пенсионеры.

Изображение - Преимущества и особенности оформления завещания и дарственной proxy?url=http%3A%2F%2Fexpert-nasledstva.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2Fzavesh-300x169

Для того чтобы определить, как лучше оформить наследство: завещание или дарственная, необходимо знать некоторые условия.

Определим, что потребуется для составления завещания:

Изображение - Преимущества и особенности оформления завещания и дарственной proxy?url=http%3A%2F%2Fexpert-nasledstva.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2F8db75dfdd706f383a21c5a55e719c0e51-300x200

Для подписания дарственной необходимо будет собрать следующий список документов:
  • Личные данные участников договора. Документ, регистрирующий гражданина, свидетельство о бракосочетании.
  • Письменный договор. Каждый участник дарственной должен иметь экземпляр договора. Также необходимо будет иметь дополнительный экземпляр для отдела Юстиций. Если вы оформляете дарственную на землю или жилой дом, то понадобится еще два экземпляра.
  • Чек с оплатой назначенной пошлины. Это обязательный платеж, который включает оплату регистрации на получение недвижимости во владение.
  • Кадастровый документ из БТИ.
  • Документ о регистрации права на собственность самого дарителя.

Если наследством обладают оба супруга, то при заключении дарственной необходимо письменное согласие супруги (супруга).

В том случае, когда наследство находится в собственности или там живут дети, не достигшие совершеннолетия, то необходимо взять разрешение на оформление дарственной в отделе попечительства и опеки детей.

Изображение - Преимущества и особенности оформления завещания и дарственной proxy?url=http%3A%2F%2Fexpert-nasledstva.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2F1314348282_img_75951-300x200

Задумываясь над передачей имущества, каждый желает сделать это с наименьшими финансовыми затратами.

Важно знать, что при оформлении дарения имущества человеку, не являющемуся родственником, по закону необходимо заплатить налог. По завещанию такой налог не оплачивается.

Поэтому для наследников первой очереди вопрос, что дешевле, не играет существенной роли. К представителям первой очереди относят:

  • Муж или жена.
  • Родители каждого супруга.
  • Дети.
  • Родители, которые усыновили детей.
  • Дети, которые были усыновлены.
  • Дедушки и бабушки.
  • Внуки.
  • Родные братья и сестры, а также дети, имеющие общих отца или мать.

Для будущих собственников, которые не связаны родственными связями или являются дальними родственниками, дешевле будет оформлять завещание.

Изображение - Преимущества и особенности оформления завещания и дарственной proxy?url=http%3A%2F%2Fexpert-nasledstva.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2Fdogovor_dareniya1-300x200

Ни один специалист не сможет дать однозначный ответ на этот вопрос: что лучше: дарственная или завещание на дом? Решение необходимо принимать исходя из ситуации.

Если говорить о наследователе, то выгодно оформлять завещание.

Завещание можно аннулировать или коренным образом изменить. С юридической стороны, в действие вступает только последнее волеизъявление. Также собственность остается в полном распоряжении до последнего вздоха. Имущество в собственность получит лицо только после смерти наследователя.

Для наследника выгоднее оформлять дарственную.

Оспорить дарственный документ почти невозможно и имущество автоматически переходит во владение одариваемому. Он вправе распоряжаться имуществом после регистрации договора. Если говорить о завещании, то право наследования получают только спустя шесть месяцев после смерти завещателя.

Изображение - Преимущества и особенности оформления завещания и дарственной proxy?url=http%3A%2F%2Fexpert-nasledstva.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2FOsparivanie-resheniya-arbitrazhnogo-suda1

Для того чтобы оспорить любой документ необходимо доказать в суде, что:
  • Даритель или завещатель был невменяемым на момент подписания документа в связи с психическим или физическим заболеванием или под действием наркотических, лекарственных средств, алкоголя.
  • Даритель или завещатель подписал документ не по собственной воле, а под угрозой жизни.
Читайте так же:  Срок исковой давности по алиментным обязательствам на детей, взыскание задолженности после 18 лет

Помните! Завещание и дарственную одинаково можно оспорить в судебном порядке, однако достаточно сложно.

Для оспаривания документов необходимо будет доказать правомерность приведенных фактов. Нужно будет пройти медэкспертизу, собрать показания свидетелей и нанять хорошего адвоката. Однако это не гарантирует успех в судебном разбирательстве.

Следует знать, что хотя закон на 2019 год не требует нотариального заверения дарственной для регистрации, однако письменный документ намного легче оспорить в суде.

Мы рассмотрели, в чем разница дарственной и завещания, плюсы и минусы каждого документа. Воспользовавшись этой информацией, вы сможете самостоятельно принять решение, что лучше в вашей ситуации: завещание или дарственная.

Изображение - Преимущества и особенности оформления завещания и дарственной proxy?url=http%3A%2F%2Fexpert-nasledstva.com%2Fwp-content%2Fplugins%2Figit-related-posts-with-thumb-images-after-posts%2Ftimthumb.php%3Fsrc%3D%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F11%2F213-150x150

Изображение - Преимущества и особенности оформления завещания и дарственной proxy?url=http%3A%2F%2Fexpert-nasledstva.com%2Fwp-content%2Fplugins%2Figit-related-posts-with-thumb-images-after-posts%2Ftimthumb.php%3Fsrc%3D%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F11%2Fstoimost-sostavlenija-zaveshhanija-u-notariusa1-150x150

Изображение - Преимущества и особенности оформления завещания и дарственной proxy?url=http%3A%2F%2Fexpert-nasledstva.com%2Fwp-content%2Fplugins%2Figit-related-posts-with-thumb-images-after-posts%2Ftimthumb.php%3Fsrc%3D%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F11%2Fnotary1-150x150

Изображение - Преимущества и особенности оформления завещания и дарственной proxy?url=http%3A%2F%2Fexpert-nasledstva.com%2Fwp-content%2Fplugins%2Figit-related-posts-with-thumb-images-after-posts%2Ftimthumb.php%3Fsrc%3D%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F12%2F375a5d8df53727ea9c2c79551b2df28f-150x150

9 thoughts on “ Что лучше — завещание или дарственная на квартиру? ”

Доброго дня! Нас четверо детей у одной живущей ныне матери .Один брат умер в прошлом году, но у него остались дочь и жена. Мама сейчас очень плохая , перенесла инсульт с трудом передвигается ,но ум и память при ней. Не смотря на круглосуточный уход, мама тает на глазах и у нас встал вопрос, как нам правильно поступить с домом и земельным участком , единоличным владельцем которого является мама. Естественно , чтобы не дай Бог , кто-то остался обделённым. И учитывая тяжёлое финансовое состояние двух (предполагаемых)., наследников , хотелось бы найти менее затратный вариант. Очень надеемся на вашу консультацию. Спасибо заранее.

Добрый день! Помогите, пожалуйстп, решить мой элементарный вопрос. Я единственный прямой наследник моей матери. Мама в летах и мы думаем,, что оформить выгоднее с материальной точки зрения дарственную или наследство на квартиру? Дает ли льготу при уплате пошлины то,что я являюсь многодетной и малообеспеченной?

Здравствуйте! Выгоднее оформить дарственную: меньше затрат с материальной точки зрения и по времени. Льготу при уплате госпошлиы Вы не имеете.

Вчера была у нотариуса. Дарственная от мамы,обойдется,примерно в 10-12 тысяч руб и займет недели две. Завещание,сразу,и стоит 1300, а при вступлении в наследство,он не сказал сколько тысяч. Нужно приглашать психиатора,а это еще деньги. Дорого и то и другое. Наследство. оплачиваешь постепенно,а дарственную сразу.

Все очень доступно и понятно написано.Спасибо.

Здравствуй! Я не собираюсь в ближайшие 10-15 лет покинут сей мир. У меня еще много дел. Однако, человек предполагает, а Бог располагает. И 2 года назад, я оформила завещание на внучку, единственную мою наследницу. Но она проживает в Германии и не имеет Российского паспорта. Убедительно прошу дать разъяснения, какие сборы и налоги она будет оплачивать в случае завладения собственностью. Хотя за это время может многое измениться в нашем законодательстве. Извините, может быть не совсем корректное сообщение. С уважением к вам В.В.

Добрый день! В статье четко и ясно прописано, что : «Нет необходимости нотариально заверять договор, чтобы передать документы на регистрацию. Договор оформляется письменно и передается на госрегистрацию.» Хотели оформить дарственную на близкого родственника, но нам отказали в принятии документов, мотивируя тем, что с 2016 г. дарственные , даже между родственниками, требуют нотариального заверения. Но это недешевая процедура! Что нам делать, какими законами руководствоваться?

Добрый день! Возможно ли оформить дарственную на квартиру , но никому не показывать ее, с тем чтобы она вступила в силу только после смерти наследователя

Если оформить завещание на дом и землю другому человеку, то моя дочь может оспорить мое завещание после смерти. Может ли она, как наследник претендовать на наследство. Или лучше оформить договор дарения на другого человека.

Изображение - Преимущества и особенности оформления завещания и дарственной proxy?url=http%3A%2F%2Fexpert-nasledstva.com%2Fwp-content%2Fuploads%2Fcalc

Все вопросы, касающиеся наследства: оформление, процедуры, сроки, налоги, документы, доли и т.п.

В первую очередь все задаются вопросом – кому же достанется все наследство? Об отношениях между наследниками, очередями, разделе имущества между собой читайте тут

Если при передаче наследства используется завещание, то все процедуры, связанные с ним, отличаются от обычного оформления по закону, все тонкости в этой рубрике

Многие вместо завещания передают имущество при помощи дарственной, в чем особенности, плюсы и минусы этого документа рассмотрим в этой рубрике

Оформление наследства не обходится без посещения нотариуса, зачем и когда он необходим, сколько стоят его услуги вы узнаете здесь

Изображение - Преимущества и особенности оформления завещания и дарственной 4596
Автор статьи: Егор Зорин

Добрый день! Меня зовут Егор. Я уже более 5 лет работаю в крупной юридической фирме. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в доступном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 3

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here