Как быстро и без проблем зарегистрироваться в квартире

Самое важное по теме: "как быстро и без проблем зарегистрироваться в квартире" с комментариями профессионалов. Внимательно прочтите статью и если что-то будет не понятно вы всегда можете задать вопрос нашему дежурному юристу.

Как собственнику квартиры сделать в ней прописку и что для этого нужно?

Квартира приобретена, договор купли-продажи подписан, заявление на подтверждение права собственности подано в регистрационную палату. Что делать дальше? Обязательна ли прописка в купленном жилище? Как собственнику жилья оформить прописку в своей квартире?

Для чего необходима постановка на регистрационный учет?

Постановление Правительства №713 регулирует нормы регистрации граждан по месту проживания. На основании данного закона граждане, получившие жилое помещение посредством покупки, обмена, по наследству или в дар, подлежат регистрации.

Изображение - Как быстро и без проблем зарегистрироваться в квартире proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2Fpropiska-sobstvennika-v-kvartire-04

В то же время покупка квартиры не обязует гражданина обязательно прописаться в ней.

Более того в собственности одного человека может быть несколько жилых помещений, но нет нужды прописываться в каждом из них, поскольку прописка осуществляется лишь по одному адресу.

Для распоряжения квартирой владельцу прописка не требуется, достаточно права собственности.

Процедура постоянной прописки в купленной, полученной в наследство или переданной в дар квартире практически не различается. Единственным отличием станет лишь договор основания.

Условия регистрации в квартире на постоянной основе следующие:

  1. Изображение - Как быстро и без проблем зарегистрироваться в квартире proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2Fpropiska-sobstvennika-v-kvartire-01Выписка с прежнего места жительства. При регистрации в одном и том же территориальном пункте заранее выписываться необязательно, при прописке выписка будет произведена автоматически сотрудниками паспортного стола. Но порой прописка без выписки затягивается на срок до одного месяца, поэтому лучше заняться выпиской самостоятельно.
  2. Подача заявления в регистрационный орган. Заявка подается по установленной форме. От имени несовершеннолетних граждан до 14 лет она подается родителями или законными представителями. В заявлении указывается, на основании какого документа может быть осуществлена прописка.
  3. Приложение необходимых документов.

При оформлении прописки по месту жительства, следует помнить, что по двум адресам гражданин зарегистрирован быть не может. При этом возможно одновременное наличие постоянной прописки и временной, но никак не двух прописок одного вида одновременно.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Для того чтобы зарегистрироваться на постоянной основе в собственной квартире необходимо обратиться в паспортный стол по месту расположения жилья. Если таковой отсутствует, для оформить прописку можно будет через территориальный филиал миграционной службы (ФМС) либо в ближайшем многофункциональном центре (МФЦ).

Изображение - Как быстро и без проблем зарегистрироваться в квартире proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2Fpropiska-sobstvennika-v-kvartire-03

Выписка же осуществляется в паспортном столе по месту прежнего проживания с обязательным получением листка убытия.

Однако для оформления регистрации недостаточно договора о купле-продаже, нужно обладать еще и зарегистрированным правом собственности.

Если таковое отсутствует, то для начала потребуется обращение в управление Росреестра для регистрации права собственности.

Получив готовое свидетельство и собрав необходимые документы можно обращаться в ФМС (паспортный стол) или ближайший МФЦ.

Можно подать заявку об оформлении постоянной регистрации посредством Интернета. Для этого нужно зайти на сайт госуслуг и заполнить специальный бланк заявления.

При заполнении заявления в случае отсутствия выписки с прежнего места жительства достаточно заполнить специальный отрывной талон, прилагающийся к заявлению о регистрации.

Заполненное электронное заявление будет отправлено в регистрирующие органы и спустя несколько дней в паспорте будет поставлен штамп о прописке.

Для оформления регистрации в собственной квартире потребуется предоставление следующих документов:

  • Изображение - Как быстро и без проблем зарегистрироваться в квартире proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2Fpropiska-sobstvennika-v-kvartire-06паспорта гражданина РФ;
  • заявления, заполненного на специальном бланке;
  • свидетельства о рождении для несовершеннолетних граждан;
  • договора основания, каковым может быть договор купли-продажи, дарственная, и т.д.;
    листка убытия, если выписка была осуществлена ранее.

Гражданам РФ вменяется обязанность оформить регистрацию по месту жительства не позднее семи дней с момента прибытия по новому адресу пребывания после выписки с прежнего места пребывания.

Изображение - Как быстро и без проблем зарегистрироваться в квартире proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2Fpropiska-sobstvennika-v-kvartire-05

Эта обязанность закреплена п.16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», которые утверждены Правительственным Постановлением №713 от 17.07.1995.

Просрочка в оформлении регистрации чревата административным штрафом от 2 до 5 тысяч рублей.

Если выписка по прежнему адресу не была осуществлена, то собственник имеет право оформить постоянную регистрацию по новому адресу в любое время, независимо от срока.

Однако нужно помнить, что проживание в регионе, отличном от места постоянной прописки, более 90 дней требует оформления регистрации, постоянной или временной.

При подаче заявления о постановке на регистрационный учет сотрудник регистрирующего органа проверит правильность заполнения заявки и наличие всех необходимых документов. После этого паспорт сдается для проставления отметки о регистрации и назначается дата его получения.

Изображение - Как быстро и без проблем зарегистрироваться в квартире proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2Fpropiska-sobstvennika-v-kvartire-02

Если выписка была оформлена заранее, то регистрация может быть осуществлена в тот же день. При отсутствии выписка процедура займет от 7 до 14 дней.

В назначенный день необходимо явиться и забрать паспорт уже со штампом о прописке. Получить паспорт можно только лично, поскольку от получателя требуется поставить роспись в книге реестров.

Некоторые фирмы предлагают помощь в оформлении регистрации за определенную сумму денег. Но постановка на регистрационный учет проводится бесплатно. Поэтому если с документами все в порядке, то никаких трудностей при прописке не возникает и платить за это не нужно.

Читайте так же:  Федеральный банк данных детей без попечения родителей и сирот, процесс усыновления в россии, фонды д

Необходимость оплаты в виде административного штрафа возникает лишь при просрочке назначенного законом периода постановки на учет.

Видео: Пошаговая инструкция, как зарегистрироваться в квартире

В видеосюжете юрист рассказывает о процедуре регистрации граждан РФ по месту жительства и по месту их временного пребывания.

Даются инструкции, как действовать, чтобы быстро и без проблем прописаться в квартиру, какие документы потребуются для этой процедуры и с какими сложностями можно столкнуться при этом.

Как можно зарегистрировать человека в своей квартире

Прописка является обязательной процедурой для каждого гражданина РФ. Сам термин не используется с момента распада СССР, однако необходимость в прописке осталась и этот процесс именуется – регистрация по месту проживания.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Необходимость в регистрации может возникнуть во многих случаях, начиная от рабочей командировки и заканчивая отсутствием собственного жилья из-за стечения жизненных обстоятельств. Во всех случаях регистрация по месту проживания необходима в обязательном порядке.

Во-первых, это прописано в законодательстве. Во-вторых, без прописки процесс устройства на работу или оформление каких-либо документов будет представлять серьезные трудности.

У каждого гражданина имеется несколько возможностей зарегистрироваться. Чаще всего это прописка у друзей или родственников. Нередко услуги по регистрации предлагают арендодатели, чье помещение снимает жилец.

Регистрация по месту жительства делится на два вида: временная и постоянная. Первый вариант подразумевает прописку на определенный период времени без каких-либо прав на жилплощадь собственника.

Процедура актуальна при временном переезде в другой регион (длительные командировки, вахты, учеба и другое). Сниматься с постоянного регистрационного учета не требуется, поскольку временная регистрация позволяет иметь две прописки одновременно.

Постоянная прописка осуществляется в собственное жилье или на территории жилплощади родственников при условии постоянного проживания. Право на жилплощадь в таком случае может быть предоставлено по желанию собственника.

Изображение - Как быстро и без проблем зарегистрироваться в квартире proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2F%25D0%259E%25D0%25B1%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B7%25D0%25B5%25D1%2586-%25D0%25B7%25D0%25B0%25D0%25BF%25D0%25BE%25D0%25BB%25D0%25BD%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%258F-%25D0%25B7%25D0%25B0%25D1%258F%25D0%25B2%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%258F-%25D0%25BE-%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B3%25D0%25B8%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25B0%25D1%2586%25D0%25B8%25D0%25B8-%25D0%25BF%25D0%25BE-%25D0%25BC%25D0%25B5%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2583-%25D0%25B6%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BB%25D1%258C%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25B0-300x429

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства

Чтобы прописать человека в квартиру требуется следующий пакет документов:

  • паспорт – без документа, удостоверяющего личность, невозможно осуществить ни одну правовую процедуру, включая регистрацию по месту жительства;
  • заявление – пишется непосредственно человеком, которого предполагается зарегистрировать (в заявлении указываются все обстоятельства необходимости прописки – смена семейного положения, купля-продажа недвижимости, родственные связи);
  • предоставление листка убытия – документ подтверждает факт выписки и берется с прежнего адреса прописки в паспортном столе или в управляющей компании;
  • выписка из домовой книги;
  • военнообязанным людям требуется предъявить военный билет;
  • при регистрации человека с детьми необходимо предъявить их свидетельства о рождении, поскольку по закону ребенок прописывается автоматически вместе с матерью или отцом в зависимости от того, с кем он проживает;
  • письменное согласие собственника квартиры (если регистрация осуществляется в новую или только что купленную недвижимость, то необходимо предоставить соответствующие документы);
  • копия счета за коммунальные и иные услуги – документ является подтверждением отсутствия задолженности (или доказательством о ее наличии);
  • квитанции об уплате услуг и госпошлин (для каждого случая предусматривается индивидуальные расценки в зависимости от количества регистрируемых и статуса жилья).

Перечисленный список является примерным перечнем документов, поскольку в каждом регионе могут быть свои особенности регистрации, которые также зависят от индивидуальных факторов. Кроме этого, данный список характерен для постоянной регистрации по месту жительства.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

При временной прописке могут потребоваться иные документы:

Более подробную информацию можно получить в миграционных органах.

Изображение - Как быстро и без проблем зарегистрироваться в квартире proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2F%25D0%2591%25D0%25B5%25D0%25B7-%25D0%25B8%25D0%25BC%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8-1-27-300x407

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Как быстро зарегистрировать человека в своей квартире

При отсутствии регистрации гражданин обязан в семидневный срок осуществить процедуру. Это касается как постоянной прописки, так и временной, если человек находится в другом регионе более 90 дней. Процесс оформления регистрации несложный и занимает от 3-х до 7-ми дней.

Процедура включает в себя несколько важных шагов:

В некоторых случаях заявление может быть отклонено. Распространенным случаем считается слишком большое количество прописанных на территории жилой площади. В каждом субъекте РФ предусматривается своя норма квадратных метров на человека, поэтому об этом также рекомендуется уточнять заранее. При регистрации близких родственников данное правило не действует.

Узнайте здесь, можно ли получить права без регистрации.

Список документов при регистрации человека в квартире достаточно прост:

  • паспорт;
  • заявление;
  • документы на квартиру;
  • свидетельство о браке (если прописка осуществляется семейной парой);
  • письменное согласие других собственников жилья (в случае если жилплощадь находится в долевой собственности).

В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы (справка с работы, образовательных учреждений или выписка из лицевого счета).

Дети до 14 лет должны быть прописаны с родителями или с одним из них, с которым проживают постоянно. Если родители в разводе, то требуется согласие одного из супругов на прописку ребенка с другой половиной. После 14 лет несовершеннолетний имеет самостоятельно выбирать с кем ему проживать, а значит и место прописки.

Читайте так же:  Оформление визы в израиль для граждан россии

Список документов для регистрации ребенка следующий:

  • паспорта родителей (оригинал и копия);
  • выписка из домовой книги;
  • согласие второго родителя, заверенное нотариусом;
  • свидетельство о браке или разводе.

Присутствие собственника недвижимости, а также его письменное согласие не требуется, поскольку дети прописываются с родителями автоматически. Если владелец квартиры не против регистрации взрослого человека, то он уже не может воспрепятствовать прописке детей.

Изображение - Как быстро и без проблем зарегистрироваться в квартире proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fsvidetelstvo-300x419

Образец свидетельства о браке

Осуществить регистрацию по месту жительства можно несколькими способами, каждый из которых предусматривает свои особенности и нюансы.

Распространенным способом является непосредственное обращение в миграционные органы, однако не во всех мелких населенных пунктах имеются их филиалы. В таком случае для экономии времени можно воспользоваться альтернативными способами получения регистрации – через интернет, почту или отделение полиции.

Как зарегистрировать в своей квартире человека через Госуслуги – вопрос непростой, хотя не представляет проблем для своего осуществления. Для этого необходимо быть зарегистрированным пользователем на портале и уметь обращаться с компьютером на начальном уровне.

В первом этапе необходимо пройти несложную регистрацию на сайте и предоставить личные данные, включая сканы паспорта и адрес постоянного места проживания. На него будет отправлено письмо с кодом активации для полноценного доступа к порталу.

После активации учетной записи можно приступать к подаче заявления на регистрацию по месту жительства.

Процесс выглядит следующим образом:

  1. Вход в личный кабинет.
  2. Переход в раздел «электронные услуги».
  3. Выбирается пункт «регистрация граждан».
  4. Далее выбирается необходимая категория (постоянная или временная).
  5. Заполнение граф по примеру (подсказки помогут избежать ошибок).
  6. Документы загружаются в отсканированном виде, поэтому необходимо позаботиться о качестве фотографий.
  7. Последняя фаза «подать заявку».

Рассмотрение запроса занимает до 3 дней, после чего необходимо посетить миграционный отдел для получения документа.

Несложный способ, который предусматривает непосредственное посещение многофункционального центра с собранным пакетом документов. Для выполнения подобных операции в учреждении предусмотрено специальное окошко, о его нахождении можно узнать у консультанта.

Пакет документов подается специалисту и после проверки он принимается. Срок рассмотрения заявления стандартный – 3 дня, после чего заявитель извещается о необходимости прийти за регистрационной документацией.

Кроме перечисленных способов регистрацию по месту жительства можно осуществить в паспортном столе, МВД или через почту.

В некоторых случаях обязанности паспортного стола или миграционной службы выполняет местное отделение МВД. Процедура подачи заявления и получение регистрации не отличается от других вариантов.

Оптимальным вариантом при отсутствии иных способов является получение регистрации по месту жительства через Почту России. В таком случае весь пакет документов отправляется заказным письмом в миграционные органы. Необходимо осуществить опись документов, чтобы потом не было проблем с потерей справок.

Срок рассмотрения такой же – 3 дня, но он начинается с момента вручения письма, поэтому следует прибавить к этому 5-7 дней с момента оправки. После рассмотрения заявления решение направляется в письменной форме на адрес отправителя. К этому еще нужно прибавить 5-7 дней. В итоге соискателю регистрации все-равно придется явиться лично за документацией.

К фиктивным процедурам регистрации по месту жительства относится незаконная прописка за деньги, которая не соответствует законодательным нормам. В частности, слишком большое количество прописанных на число квадратных метров.

Нужно для регистрации в коммуналке согласие соседей — узнайте все подробности здесь.

Читайте также, как сделать регистрацию в общежитии.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
    • Регионы – 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как быстро и без проблем зарегистрироваться в квартире?

Регистрационный учет граждан осуществляется органами внутренних дел в сфере миграции. Прикрепление к жилой площади является обязанностью гражданина, пребывающего на территории России. Поэтому знание алгоритма действий при регистрации необходимо всем.

Регистрационный учет лиц, проживающих в РФ, ведет ФМС. Только эта служба вправе выдавать свидетельство о регистрации по месту временного пребывания и ставить отметку в паспорте о проживании. Деятельность иных организаций в этой сфере считается незаконной.

Документы, необходимые для проведения процедуры, вправе принимать:

  • паспортный стол при управляющей компании;
  • многофункциональный центр;
  • ФМС;
  • Портал Госуслуги.

Документы можно предоставить:

  • Явившись лично в орган или организацию, принимающую документацию на регистрацию.
  • Воспользовавшись услугами представителя. Нанятое лицо вправе действовать только по нотариальной доверенности и в рамках обозначенных полномочий.
  • Посредством почтовой связи. В таком случае вся документация предварительно заверяется у нотариуса.
  • В электронном виде через Госуслуги (при наличии электронной подписи).
Читайте так же:  Суброгация – что это такое в страховании

В упрощенном виде прописка оформляется в следующей последовательности. Лицо снимается с регистрационного учета по старому адресу и регистрируется по новому. На эти действия предоставляется недельный срок.

Другой вариант – обращение в ФМС по новому месту жительства с заявлением о проведении регистрации и снятии с учета по старому адресу одновременно. Служба не вправе отказать. В таком случае миграционные органы самостоятельно направляют запросы и уведомления на прежнее место жительства. На это может уйти от нескольких недель до 1,5 мес.

После проверки документации вносится запись в паспорт. Если лицо находится в регионе временно, но свыше 3 месяцев, оформляется регистрация по мету пребывания. Она выдается на период времени, указанный в заявлении.

Приватизированная жилая недвижимость – это собственность, полученная от государства в порядке безвозмездной передачи или по минимальной цене. В приватизационных действиях вправе участвовать все лица, прописанные на жилплощади.

Дети имеют возможность участвовать дважды: 1 раз до 18 лет и один после. В порядке приватизации граждане получают в долевую собственность имущество. В отношении его действуют гражданско-правовые нормы о получении одобрения соседей при распоряжении своей долей. Например, предложение о выкупе доли, регистрация 3-х лиц (если квартира принадлежит мужу и жене, то супруга не может без согласия супруга прописать своего брата).

Вне зависимости от того, приватизированная собственность или нет, несовершеннолетние дети вписываются в жилье без согласия других собственников, если один из родителей или оба прописаны на жилплощади.

Например, жена не вправе запретить мужу прописать своего несовершеннолетнего сына в квартире, принадлежащей им в равных долях. Даже несоответствие количества жилых квадратов на одного человека и задолженность по коммунальным платежам не могут быть основанием отказа в проведении регистрации.

Социальный найм жилья – это предоставление органами муниципального образования или государством жилой площади лицу или лицам для проживания.

Прописка в социальной квартире имеет свои правила:

  • Ответственный наниматель и члены его семьи вписываются в квартиру без предварительного одобрения наймодателя.
  • Третьи лица регистрируются в квартире с согласия муниципального органа, предоставившего жилье, и других жильцов.
  • Дети прописываются без согласия соседей и наймодателя (вне зависимости от площади жилья).

Перечень документации, необходимой для проведения процедуры регистрации, определен административным регламентом.

К необходимым бумагам относятся:

  1. Удостоверение личности. Для регистрационной процедуры предъявляются паспорт гражданина РФ, метрика о рождении для граждан, не достигших 14 лет, паспорт иностранца. В документе не должно быть помарок, информация должна соответствовать действительности и сведениям из других бумаг.
  2. Заявление установленной формы о проведении регистрационной процедуры. Заявитель указывает паспортные данные, адрес регистрации, основание и т.д.
  3. Бумага, являющаяся основанием для вселения (в неприватизированном жилье – договор соцнайма; в частной собственности – выписка из Росреестра).
  4. Для регистрации в частном фонде требует домовая книга, которая находится на хранении у собственника жилья.

Дополнительно могут потребоваться:

  • Документ, на основании которого недвижимость поступила в собственность (дарственная, решение о приватизации и т.д.).
  • Листок убытия, если гражданин снимался с регистрационного учета по старому адресу.

В случае, если регистрация осуществляется в чужой квартире, необходимо согласие собственника (приватизированная квартира) или других прописанных (неприватизированная). Разрешение оформляется в письменном виде и нотариально заверяется.

В соответствии с законом сотрудник ФМС не вправе требовать следующую документацию:

  • документы об оплате коммунальных платежей;
  • выписку из домой книги;
  • военный билет;
  • документ, свидетельствующий о заключении брачного союза.

Регистрация всех граждан на территории РФ осуществляется одинаково, за исключением прописки новорожденного. Сроки постановки на регистрационный учет зависят от времени пребывания на определенной территории.

  • Постановка на бессрочный регистрационный учет осуществляется в недельный срок с момента прибытия на место жительства. Причем учитываются только рабочие дни, праздничные и выходные дни в учет не берутся. Если регистрация производится в новой квартире, то семидневный срок отсчитывается с момента получения выписки о праве собственности. Отсутствие постоянной прописки заменяет временная регистрация.
  • Регистрация временного характера. Постановка на учет должна быть осуществлена в трехмесячный срок с момента прибытия в регион временного проживания. Документально время прибытия подтверждается проездными билетами.

Несоблюдение установленных сроков приводит к штрафным санкциям. Причем регистрация производится после оплаты полученного штрафа. Регистрация новорожденного осуществляется по месту жительства родителей.

Если родители прописаны в разных местах, то для проведения регистрационной процедуры потребуется письменное согласие второго родителя (матери). Как правило, прописка новорожденного осуществляется в недельный срок с момента получения свидетельства о рождении.

Важно: согласно ст. 19.15.2. КоАП РФ лицо, как не прописавшееся, так и предоставившее жилье, освобождается от штрафных санкций, если документально подтвердится факт родства.

Риски при регистрации временного характера:

  • Увеличение коммунальных платежей пропорционально числу зарегистрированных лиц.
  • Хозяин жилья ограничивается в сделках по отчуждению имущества, если заключен договор найма жилья (оформлена временная регистрация в месте пребывания).
  • Возможность проведения регистрационных действий без ведома собственника квартиры, если для подачи документации используются электронные сервисы или почтовая связь.
  • Отказ жильцов освободить в добровольном порядке жилье.
  • Использование жилища не по назначению, а также причинение имущественного вреда.
  • Отказ квартиросъемщиков вносить оплату.
  • Оформление прописанными жильцами договора субаренды с третьими лицами.
Читайте так же:  Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого

Важно: временная регистрации не дает права собственности на предоставленное жилье.

Регистрация несовершеннолетних осуществляется по месту прописки родителей. Согласие от собственника жилья не требуется. Снять с учета лицо, не достигшее 18 лет, проблематично, если не имеется иного места для проживания. Суд встает на защиту прав детей. Поэтому реализовать такую недвижимость будет трудно.

Если ребенок прописан в социальном жилье, то он вправе участвовать в приватизации, в результате этого стать полноправным собственником жилья. Поэтому дальнейшая продажа становится затруднительной, так как потребуется разрешение органа опеки. Его можно получить только в том случае, если ребенку будет предоставлена иная недвижимость (не менее той, чем была) или сделка по приобретению будет осуществляться одновременно с отчуждением.

Риски при постоянной прописке:

  • Если жилье не приватизировано, то прописанное лицо приобретает право участвовать в приватизации и стать собственников доли.
  • При постоянной регистрации в приватизированном жилье прописавшийся получает право «голоса». Например, давать согласие на регистрацию иных лиц.
  • Отказ от уплаты начисленных коммунальных платежей. В таком случае придется обращаться в суд с целью разделения лицевого счета или снятия с регистрационного учета в принудительном порядке.
  • Если у зарегистрированного жильца нет своей жилплощади, то выписать его будет практически невозможно.
  • Прописка несовершеннолетних осуществляется без одобрения хозяина недвижимости. Выписать ребенка в «никуда» нельзя.

Таким образом, регистрационный учет – обязательная процедура для граждан России. Регистрация в приватизированном или социальном жилье имеет свои особенности. Процедура осуществляется ФМС при наличии необходимого для регистрации перечня документов. Несоблюдение сроков наказывается штрафом, размер которого регулируется КоАП РФ.

Изображение - Как быстро и без проблем зарегистрироваться в квартире proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fpropiska-360x269

Как правильно прописать человека в собственной квартире

Прописать человека в квартире очень просто. Стоит только отдать нужные бумаги и у вас на руках уже паспорт с регистрацией. Без разницы, какую прописку вам надо постоянную или временную, обе они делаются за одинаковое время.

Человек обязан в течение 7 дней прописаться. Отчёт начинается с того момента как он прибыл на другое место жительства. Момент выписки со старого места на это не влияет.

На сегодняшний день принят закон, он предусматривает штрафы, в том случае, если человек живёт без прописки. Такой штраф может достигать 3000 рублей.

Приватизированная квартира и прописка в ней человека

Если вы являйтесь единоличным собственником квартиры, то у вас есть полное право зарегистрировать в ней того, кого вы захотите. В этом случае на вас не распространяются учётные нормы и нормы санитарии.

  1. Прежде чем прописаться в другом городе, нужно произвести выписку с предыдущего места жительства. Если вам нужна прописка в том же городе, но в другом месте, то заранее можно и не выписываться.
  2. Все собственники квартиры, которые достигли совершеннолетнего возраста, обращаются в паспортный стол вместе сжелающим прописаться. Также можно обратиться в УФМС. Каждому гражданину будет выдано заявление по форме №6, которое нужно заполнить. Там же будет представлен и образец заполнения. Те граждане, у которых находится собственность на квартиру, пишут заявление о согласии. Человек, который хочет прописаться, заполняет своё заявление и выписывается с предыдущего места. Чтобы выписаться с предыдущего места, в бланке заполняется отрывной талон, он находится в нижней части заявления. Человек заполняет его, если заранее не провёл выписку с предыдущего места.

В некоторых органах бланк заявления выдаётся только один для всех участников процесса. Его заполняют как собственники, так и прописывающийся. К этому заявлению может в каких-то случаях прилагаться бланк прибытия. У каждого ведь в этом случае свой порядок. Бланк по форме №6 выдаст регистратор.

Совершеннолетние собственники жилья должны представить нотариальную доверенность о том, что не могут сами заниматься этим делом и всё доверяют какому-то одному собственнику.

  1. Какие бумаги нужны с заявлением:
  • паспорта обеих сторон;
  • документы для подтверждения прав на квартиру;
  • договор об основании владения квартирой;
  • военный билет прописывающегося человека и его прописной;
  • если человек выписан с предыдущего места, то листок убытия;
  • нотариально оформленная доверенность для третьего лица, если таковое представляет собственника жилья.
  1. После этого проверяется наличие документов и наличие всех собственников. Затем, человек, который хочет прописаться, отдаёт свой паспорт и забирает его в указанный день. В паспорте будет стоять штамп о прописке.

Вновь прописанные люди после регистрации могут пользоваться этой квартирой также как и собственник. Они не смогут только совершить с ней какую-либо юридическую сделку – продать, сдать в аренду, обменять. Родившихся детей вновь прописанного человека без согласия собственника пропишут в той же квартире.

Муниципальное жильё и прописка в него

Прежде чем зарегистрироваться в социальном жилье, наниматель должен подписать заявление, что он не против дополнительного жильца. Это заявление будет говорить о том, что они дают согласие на прописку.

Что нужно для прописки:

  1. Если человек, которого вы собирайтесь прописать, не имеет к вам отношения по родственным линиям, то прежде чем это сделать, нужно заполнить заявление в Департамент Управления Имуществом. Это заявление будет говорить о том, что вы намерены прописать человека. Все граждане, которые нанимают квартиру и которые достигли совершеннолетия, должны обратиться в этот Департамент. Также все граждане должны придти с паспортом и договором найма этого жилья.
Читайте так же:  Оформление брачного договора у нотариуса

Если после прописки еще одного жильца вся площадь квартиры будет меньше учётной нормы на каждого человека, то Департамент ещё одного человека не пропишет.

В каждом городе своя учётная норма, поэтому рассчитывать её нужно для каждого города отдельно. В стране на одного человека приходится от 8 до 18 кв.м. Эти нормы также имеют различия для коммунальных и отдельных квартир.

Исключением будут являться только что родившиеся дети. Эти ограничения не распространяются на них. С этим даже наймодатель ничего не сделает.

  1. Если Департамент дал согласие, прописывающемуся нужно произвести выписку с предыдущего места, если он хочет прописаться в другом городе. Если прописка происходит в том же городе, то можно это и не делать.
  2. Все совершеннолетние наниматели обращаются в паспортный стол. Дом может стоять на учете в ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ. Туда же должен обратиться и прописывающийся. Заполняется заявление по установленному образцу. Наниматель соглашается на прописку еще одного жильца, а прописывающийся уведомляет в заявлении о намерении выписаться с прошлого места жительства и прописаться по новому адресу. Как уже говорилось выше, чтобы выписаться с предыдущего места, нужно заполнить отрывной талон в нижней части заявления.

У каждого отделения свой порядок и бланки даются свои.Обратившимся регистратор может дать для заполнения один бланк по форме №6 на двоих. Прописывающемуся может потребоваться к заполнению листок прибытия.

  1. Потребуются следующие документы:
  • паспорта нанимателя и прописывающегося;
  • договор найма жилья;
  • документ, разрешающий прописку от Департамента Управления Имущества;
  • если желающий прописаться уже выписан с предыдущего места, потребуется листок убытия;
  • прописной и военный билет прописывающегося.

В заявлении могут быть указаны только реквизиты договора, договор найма жилья или ордер на него предоставлять не обязательно. В таком случае факт прописки будет отложен на пять рабочих дней для проверки реквизитов.

  1. После этого проверяется оригинальность всех документов, забирается паспорт прописывающегося и отдаётся в указанный день со всеми документами. Как правило, для этого потребуется не более недели.

Как прописать человека, если он не может при этом присутствовать

Гражданин должен лично присутствовать при процессе регистрации. Это предусмотрено законом. Но по каким-либо серьезным причинам человек не всегда может сделать это возможным.

Что нужно делать в этом случае.

  1. Если прописка происходит в другом городе, то нужно выписаться со старого места. Как это сделать, было описано выше.
  2. Если человек не может сам присутствовать, то можно составить доверенность. Она позволяет доверенному человеку, совершать действия от имени человека, который хочет прописаться. Доверенность оформляется разовая или специальная у нотариуса.

Нотариус может приехать и на дом, но данная услуга будет стоить денег. Человек, который хотел бы прописаться, заполняет все документы в присутствии нотариуса. Нотариус выдаст бланки, которые нужно будет заполнить. Если человек плохо видит или не может двигаться, то заявление за него подписывает другой дееспособный человек со стороны в присутствии собственников. Данный человек не должен иметь какого-либо интереса в данной регистрации. Позвать можно соседа или просто знакомого. У него должен быть паспорт РФ, он должен быть дееспособным, совершеннолетним и говорить по-русски.

  1. После этого с доверенностью и паспортами совершеннолетние владельцы отправляются в паспортный стол. Можно также обратиться и в УФМС. Там заполняется заявление по образцу указанной формы. Также заполняется заявление за прописывающегося по доверенности.

Паспортный стол может дать лист прибытия, который также нужно заполнить. Он заполняется в том случае, если у собственников есть доверенность. В каждом городе есть свой порядок заполнения и свои бланки, которые выдаются.

Что нужно кроме заявления:

  • паспорта РФ всех лиц, участвующих в процессе;
  • свидетельство, в котором указаны права на квартиру;
  • доверенность от имени прописывающегося и заявление от него на прописку;
  • если человек выписался заранее, то лист убытия;
  • военный билет прописывающегося.
  1. После этого проверяются все документы и забираются вместе с паспортом прописывающегося. Назначается день выдачи.
  2. В нужный день обратно возвращаются все бумаги и паспорт, в котором стоит штамп о регистрации. Обычно это занимает не более недели. Забрать паспорт можно на основании все той же доверенности.

После этого человек уже зарегистрирован в данном месте.

Изображение - Как быстро и без проблем зарегистрироваться в квартире 4596
Автор статьи: Егор Зорин

Добрый день! Меня зовут Егор. Я уже более 5 лет работаю в крупной юридической фирме. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в доступном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 3

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here