Особенности фз рф о наследовании недвижимого имущества проблемы вступления по завещанию и другие нюа

Особенности ФЗ РФ о наследовании недвижимого имущества: проблемы вступления по завещанию и другие нюансы

Вопросы наследования регламентированы главой 3 ГК РФ. Предусмотрен порядок, условия и сроки вступления в права наследниками. Особое внимание уделено наследованию недвижимого имущества в связи с его значительной стоимостью. Знание и использование на практике правовых норм о наследовании исключит возможность совершения ошибок наследниками.

Наследование недвижимости как процедура состоит из комплекса отношений вследствие смерти наследодателя. Правоотношения при этом устанавливает ФЗ России о наследстве. Складываются они из определенных фактов:

• составления завещательного документа;
• открытия наследства;
• принятия наследственной массы;
• отказа от наследуемого жилья;
• исполнения желаний завещателя и др.

В соответствии с общими положениями Гражданского кодекса РФ, наследство (наследственная масса) состоит из предметов, на которые имущественные права и обязательства, принадлежавшие завещателю при его жизни, передаются в день открытия дела его правопреемникам. Наследством может быть только то имущество, которым владел завещатель на законных основаниях. Его принятие происходит в двух случаях:

1. фактическое вступление во владение;
2. путем подачи заявления о возникновении права на собственность умершего в нотариальную контору по месту его открытия.

При фактическом получении недвижимости преемник оплачивает затраты, связанные с ее содержанием. Если она не оформлена в собственность, он не имеет права ею распоряжаться. Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя. На основании выданного документа проводится государственная регистрация полученной собственности в Росреестре.

Если претендент на недвижимое имущество пропустил срок, в течение которого мог предъявить на него право, он подает заявление в суд, указав при этом уважительные причины или доказательства своего права на недвижимость. В течение определенного времени наследник вправе оформить отказ от недвижимости у нотариуса путем подачи заявления, указав причины, и в пользу иных лиц.

Наследование по закону происходит в следующих случаях:

• отсутствие завещательного документа или его отмена;
• в завещании оговорена недвижимость в долях;
• документ признан недействительным;
• отказ наследников от недвижимости наследодателя, их недостойность либо смерть правопреемников до момента открытия наследства;
• предписание о лишении доли обязательного наследника (или нескольких);
• реализация доли наследником.

По закону лица, имеющие родственную связь с умершим, а также лицо, состоявшее в браке с наследодателем при его жизни, являются наследниками. Распределение имущества происходит в равных пропорциях между наследниками первой очереди.

По завещанию правопреемство проводится на законных основаниях. Его составление ни к чему не обязывает завещателя, он имеет полное право его отменить, дополнить или изменить. Проблемы при вступлении по завещанию возникают, когда не согласные претенденты оспаривают документ при открытии дела о наследстве. В этом случае наследственное дело может длиться до принятия судом решения о разделе собственности покойного или при отказе о рассмотрении требований в судебном порядке. Права и обязанности возникают у наследников исключительно после открытия наследства.

Процесс наследования недвижимости по закону происходит при отсутствии завещания или вопреки ему, если имеются законные основания. При этом существуют некоторые особенности:

• выбор лиц осуществляется в соответствии с законодательством, а не по желанию завещателя, с учетом его близких родственников и нетрудоспособных иждивенцев;
• родственники приглашаются к вступлению в права наследования в порядке, определенном законодательством.

Гражданским Кодексом РФ установлено семь очередей наследников на основании степени близости и родства. При отсутствии правопреемников первой очереди или их отказе передача права переходит преемникам второй очереди. В таком порядке передача проходит от второй очереди к третьей и так далее.

Однако при открытии наследства и принятии завещания к проведению процедуры наследования учитываются интересы нетрудоспособных и несовершеннолетних иждивенцев завещателя. Чтобы получить наследство по последнему распоряжению завещателя, необходимо подготовить следующие документы:

• паспорт;
• свидетельство о смерти наследодателя;
• документ, подтверждающий родство;
• справку с места жительства;
• заявления от других наследников об отказе от недвижимости, заверенные нотариально (при необходимости);
• документальное подтверждение принадлежности собственности завещателю.

Вступление в наследство по завещанию происходит по истечении полугодового периода со дня смерти наследодателя. Если за этот срок завещание не оспаривалось иными претендентами, наследник по завещанию вступает в право на наследство и на распоряжение имуществом. Если в течение шести месяцев никто не заявил об оставленном наследодателем имуществе, оно переходит в государственную казну.

Правки по наследованию, внесенные в закон в 2017 году

В 2016 году определен новый порядок получения имущества коммориентов. Коммориенты – граждане, умершие в один день. До 2016 года отсчет времени на вступление в наследство начинался со дня смерти, с нововведением отсчет ведется со времени смерти наследодателя.

Эта мера принята для определения очередности наследования в случае, если у умершего имелись близкие родственники. Внесенные поправки уточняют детали по вопросу наследования по закону и времени, когда именно должно быть открыто наследство. Если невозможно установить время смерти, действие по открытию наследства регламентируется старым законодательством, то есть отсчитывается период со дня смерти.

Личным имуществом, которое принадлежит гражданину на праве собственности, можно распоряжаться по своему усмотрению. А именно: продавать и дарить, менять и видоизменять, а еще его можно завещать другому человеку. В последнем случае новый владелец сможет пользоваться вещью только после смерти предыдущего хозяина. Вообще, наследование по завещанию – это юридически-односторонняя сделка, характеризующаяся рядом особенностей. Бумага должна быть официально удостоверена нотариусом. Но закон РФ предусматривает ситуации, когда завещание считается заверенным даже без присутствия нотариуса. Наследование по завещанию – не константа и необязательное к выполнению действие. Обязанности и права наследника (наследников) и наследодателя четко определены и разграничены.

Завещанием называют документ, который составляют в простой письменной форме.

Каких-то ограничений, что конкретно нужно или можно завещать, нет. Перед тем как вступить в наследство по завещанию, необходимо дождаться его открытия. Единственным основанием для этого является только смерть составителя и ничего кроме. Вступление в наследство по завещанию не происходит одномоментно, сразу после открытия документа.

Невозможно вступить в наследство после смерти по завещанию, если родственники покойного не согласны с его волеизъявлением и пытаются оспорить документ.

Любое завещание составляется в простой письменной форме. Но это не значит, что его пишут, как угодно. О том, что именно вносится в завещание, можно узнать из таблицы.

В наследованию по завещанию понятии включен такой момент, как нотариальное удостоверение. Но возможность получить его оказывается не всегда. Тогда право нотариального удостоверения переходит к другим людям. А именно:

• в процессе боевых действий – к командиру полка или взвода, к генералу;
• на корабле – к капитану;
• на воздушном судне – к пилоту;
• в больнице – к главному врачу.

Ни составление бумаги, ни удостоверение нотариуса не требуется, если человек решил составить завещание перед самой кончиной. Например, на поле боя тяжело раненный солдат может передать завещание в устной форме своему сослуживцу. Важно, чтобы в этот момент рядом с ними находилось еще 2 свидетеля, которые смогут подтвердить информацию. Порядок наследования по завещанию в таком случае не будет отличаться.

Детально порядок вступления в наследство по завещанию отличается от наследования по закону. Кардинальных различий нет. В случае когда идет оформление наследства по завещанию, дожидаются официальной информации о правах наследников по закону и о вероятном оспаривании документа в суде.

Также получение наследства по завещанию предусматривает такой тонкий момент, как легитимность бумаги. Если выяснится, что наследник по завещанию фактически заставил наследодателя составить документ в свою пользу, то односторонняя сделка будет отменена полностью. Тогда принятие наследства по завещанию не произойдет ни в коем разе.

Родственники гражданина могут и не знать про завещание на наследство на всем протяжении жизни наследодателя. Есть такое понятие, как тайна завещания. Если ее нарушит нотариус, ему грозит гражданская ответственность. О том, как оформить наследство по завещанию, расскажет нотариус, который подтверждал завещательный документ.

Особенности наследования по завещанию заключаются в том, что изменить волеизъявление наследодателя никак нельзя. Получивший наследство считается наследником по завещанию. Это правило распространяется на всех граждан. Когда наследство получено, сделка исполнена. Если не получаем имущество, то сделка не исполнена.

Наследником может стать даже ребенок. Но в понятие «наследники» не входят животные и неодушевленные предметы. Не могут стать наследниками предметы гардероба или уже покойные люди. К наследнику по праву переходит иногда то, что другому завещано. Это решается через суд. Обычно для подобного достаточно месячного срока.

Наследственные отношения не подлежат разглашению широкой общественности иногда до истечения или по истечении полугода при принятии имущества. Наследственный порядок по оформлению исполняется строго по инструкции, которая есть у каждого нотариуса. Также в соответствии с правилами оформляется и завещательное письмо. Из завещательного письма ничего нельзя исключить или добавить после смерти составителя.

Завещательные документы по распоряжению имуществом строго охраняются. Законодательство запрещает разглашение завещанного документа до смерти наследодателя.

Тонкий момент – это принципы наследования по завещанию. Таковыми являются:

В чем суть каждого из них?

Свобода заключается в том, что наследодатель в завещании может указать любого наследника по своему усмотрению. Вступит в силу завещание после смерти составителя.

Тайна указывает на то, что никто не вправе знать о том, что написано в завещании.

Есть и другие важные моменты, касаемые завещания:

Для оформления наследства важно понимать порядок такой процедуры:

1. Наследодатель умирает.
2. Нотариус оповещает родных об имеющемся завещании.
3. В присутствии родственников и людей, указанных в завещании, оглашается написанное в документе (список или перечнем, также без перечня).

Напомним, что для оформления наследства важно, чтобы составитель умер. Этот факт должен быть зафиксирован медицинской организацией. Она же выдаст справку соответствующего образца. Для оформления наследства эта справка строго необходима. Пошаговая инструкция по получению справки выглядит так:

• обратитесь с больницу, сотрудники которой констатировали смерть покойного или в ЗАГС по месту жительства покойного;
• напишите заявление о предоставлении справки;
• документ могут выдать в течение 5 рабочих дней;
• предоставьте справку в нотариальную контору.

Учтите, что любая пошаговая инструкция может быть изменена в соответствии с конкретными условиями.

Нельзя сказать, что порядок оформления наследства прост и прозрачен. Иногда для оформления наследства по завещанию требуется масса юридических знаний, понимание изнанки процедуры. Так, к завещанию в России «прилагаются» свидетели.

Сколько стоит вступить в наследство? Наследник оплачивает государственную пошлину, но платить нотариусу он не должен. Это уже нарушение закона. Как правильно платить пошлину, тоже объяснит нанятый для наследования имущества юрист. Он поможет вернуть сроки принятия наследства, ускорить процедуру принятия наследства по завещанию, ответит на любые вопросы о наследстве.

Иногда порядок получения наследства затягивается из-за судебных разбирательств, которые отнимают много времени. Чтобы не тратить силы и время, нужно нанять профессионала-помощника и спокойно вступать в наследство.

К наследованию допускаются любые люди, согласно воле покойного. Никто не вправе заставить наследника расстаться с наследством, которое прописано в завещании. При вступлении важно оплатить госпошлину и предоставить нотариусу справку о смерти наследодателя.

Человек уже вступил в наследство – односторонняя сделка исполнена. Ее больше не существует. Возвращаться к процедуре нельзя.

Открытие завещательного письма связано только со смертью наследодателя и ни с чем более. Открыть завещательный документ может только нотариус, а не любой юрист или адвокат!

Наследственное право нашей страны разрешает подключать к делу профессиональных юрисконсультов по данному виду услуг. С профессионалом процесс открытия по наследству пойдет гораздо быстрее и проще. Когда открывается письмо, наследник может и не присутствовать там, где происходит процесс.

Для наследственного права нотариальная доверенность является необходимой и обязательной. Кто откроет письмо? Нотариус, но не юрист, которого нанял предполагаемый наследник. Даже если человек не наследовал деньги, он все равно должен оплатить услуги юриста.

Инга из Москвы при получении наследства от дедушки столкнулась с проблемой. Родственники были против волеизъявления покойного. Из завещанных им драгоценностей, они не хотели отдавать ни одно. В связи с этим возникли трудности с получением и сроками. Дедушка сам решил завещать своей внучке все фамильные драгоценности. Он находился в добром уме и трезвой памяти, но завещанное никак не переходило новой законной владелице. Хотя она была не против. Тогда с завещательным письмом женщина обратилась в суд. Там изучили материалы дела и обязали родственников отдать Инге то, что ей отписывала наследственная бумага.

Анатолия из Твери фактически заставили составить завещание. На него давила сестра. Она угрожала мужчине, что выдаст его тайну, если он завещательным порядком не назначит ее владелицей своей квартиры. О таком вынужденном наследовании мужчина рассказывал своему близкому другу. После смерти Анатолия его квартира оказалась завещана сестре. Вступление прошло с соблюдением сроков. Но в суд обратился друг Анатолия. Он подал иск, где изложил, что наследовать жилье сестра не должна.

Игорь из Улан-Уде для процедуры принятия наследства не явился. Он знал, что наследуется имущество его отца, который оставил ему машину по завещанию, был осведомлен о своем праве по наследственным канонам. Но своим правом не воспользовался потому, что находился в больнице после тяжелой аварии и просто не мог ходить. В течение времени, пока Игорь находился в медучреждении, наследство было оформлено на другого человека. Как только Игорь выписался из больницы, он отправился в суд, чтобы восстановить сроки принятия наследства. Суд учел обстоятельства дела. Сейчас Игорь вступает в наследство по завещанию. Сроки восстановлены.

Куда идти для оформления завещаемого имущества? К нотариусу. В правах никого не должны ограничивать. Когда открывают письмо, открытое послание читают вслух. До открытого письма до прочтения нельзя дотрагиваться никому, кроме нотариуса.

Когда указания получены, начинается процесс принятия и споров о завещанном. По правилу «обделенные» родственники могут обратиться в суд относительно наследуемого. Когда наследник получил вещь или предмет в пользование, он его принял, насколько это возможно. О стоимости наследник вправе осведомится дополнительно.

Сколько стоят услуги адвоката и нотариуса? В каждом случае этот вопрос решается отдельно. Но нотариусы от наследника ничего не получают за открытие наследство. Таковы современные понятия о законности. При вероятности наследственного спора подробную консультацию получите у профессионала.

Особенности ФЗ РФ о наследовании недвижимого имущества: проблемы вступления по завещанию и другие нюансы

Особенности ФЗ РФ о наследовании недвижимого имущества: проблемы вступления по завещанию и другие нюансы

Вопросы наследования регламентированы главой 3 ГК РФ. Предусмотрен порядок, условия и сроки вступления в права наследниками. Особое внимание уделено наследованию недвижимого имущества в связи с его значительной стоимостью. Знание и использование на практике правовых норм о наследовании исключит возможность совершения ошибок наследниками.

Наследование недвижимости как процедура состоит из комплекса отношений вследствие смерти наследодателя. Правоотношения при этом устанавливает ФЗ России о наследстве. Складываются они из определенных фактов:

• составления завещательного документа;
• открытия наследства;
• принятия наследственной массы;
• отказа от наследуемого жилья;
• исполнения желаний завещателя и др.

В соответствии с общими положениями Гражданского кодекса РФ, наследство (наследственная масса) состоит из предметов, на которые имущественные права и обязательства, принадлежавшие завещателю при его жизни, передаются в день открытия дела его правопреемникам. Наследством может быть только то имущество, которым владел завещатель на законных основаниях. Его принятие происходит в двух случаях:

1. фактическое вступление во владение;
2. путем подачи заявления о возникновении права на собственность умершего в нотариальную контору по месту его открытия.

При фактическом получении недвижимости преемник оплачивает затраты, связанные с ее содержанием. Если она не оформлена в собственность, он не имеет права ею распоряжаться. Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя. На основании выданного документа проводится государственная регистрация полученной собственности в Росреестре.

Если претендент на недвижимое имущество пропустил срок, в течение которого мог предъявить на него право, он подает заявление в суд, указав при этом уважительные причины или доказательства своего права на недвижимость. В течение определенного времени наследник вправе оформить отказ от недвижимости у нотариуса путем подачи заявления, указав причины, и в пользу иных лиц.

Наследование по закону происходит в следующих случаях:

• отсутствие завещательного документа или его отмена;
• в завещании оговорена недвижимость в долях;
• документ признан недействительным;
• отказ наследников от недвижимости наследодателя, их недостойность либо смерть правопреемников до момента открытия наследства;
• предписание о лишении доли обязательного наследника (или нескольких);
• реализация доли наследником.

По закону лица, имеющие родственную связь с умершим, а также лицо, состоявшее в браке с наследодателем при его жизни, являются наследниками. Распределение имущества происходит в равных пропорциях между наследниками первой очереди.

По завещанию правопреемство проводится на законных основаниях. Его составление ни к чему не обязывает завещателя, он имеет полное право его отменить, дополнить или изменить. Проблемы при вступлении по завещанию возникают, когда не согласные претенденты оспаривают документ при открытии дела о наследстве. В этом случае наследственное дело может длиться до принятия судом решения о разделе собственности покойного или при отказе о рассмотрении требований в судебном порядке. Права и обязанности возникают у наследников исключительно после открытия наследства.

Процесс наследования недвижимости по закону происходит при отсутствии завещания или вопреки ему, если имеются законные основания. При этом существуют некоторые особенности:

• выбор лиц осуществляется в соответствии с законодательством, а не по желанию завещателя, с учетом его близких родственников и нетрудоспособных иждивенцев;
• родственники приглашаются к вступлению в права наследования в порядке, определенном законодательством.

Гражданским Кодексом РФ установлено семь очередей наследников на основании степени близости и родства. При отсутствии правопреемников первой очереди или их отказе передача права переходит преемникам второй очереди. В таком порядке передача проходит от второй очереди к третьей и так далее.

Однако при открытии наследства и принятии завещания к проведению процедуры наследования учитываются интересы нетрудоспособных и несовершеннолетних иждивенцев завещателя. Чтобы получить наследство по последнему распоряжению завещателя, необходимо подготовить следующие документы:

• паспорт;
• свидетельство о смерти наследодателя;
• документ, подтверждающий родство;
• справку с места жительства;
• заявления от других наследников об отказе от недвижимости, заверенные нотариально (при необходимости);
• документальное подтверждение принадлежности собственности завещателю.

Вступление в наследство по завещанию происходит по истечении полугодового периода со дня смерти наследодателя. Если за этот срок завещание не оспаривалось иными претендентами, наследник по завещанию вступает в право на наследство и на распоряжение имуществом. Если в течение шести месяцев никто не заявил об оставленном наследодателем имуществе, оно переходит в государственную казну.

Правки по наследованию, внесенные в закон в 2017 году

В 2016 году определен новый порядок получения имущества коммориентов. Коммориенты – граждане, умершие в один день. До 2016 года отсчет времени на вступление в наследство начинался со дня смерти, с нововведением отсчет ведется со времени смерти наследодателя.

Эта мера принята для определения очередности наследования в случае, если у умершего имелись близкие родственники. Внесенные поправки уточняют детали по вопросу наследования по закону и времени, когда именно должно быть открыто наследство. Если невозможно установить время смерти, действие по открытию наследства регламентируется старым законодательством, то есть отсчитывается период со дня смерти.

Нюансы при оформлении наследства на отдельные виды недвижимости: квартиры, дома или земельного участка

Само понятие наследования предполагает переход прав собственности на недвижимое имущество от человека признанного умершим к законному наследнику.

В жизненной практике при наследовании разного типа объектов недвижимости могут возникать разные нюансы и особенности.

О том, что именно подпадает под понятие недвижимости можно узнать, ознакомившись со статьёй 130 Гражданского Кодекса РФ. В частности это все объекты, которые напрямую привязаны к земле, и их перемещение куда-либо практически невозможно, или таковое сопряжено с их частичным, или полным разрушением.

К таким объектам относятся земельные участки, постройки жилого и хозяйственного назначения на них, леса, недра, обособленные водоёмы и т.д.

Общих правил наследования всех без исключения недвижимых объектов не существует, хотя по отдельным видам такого имущества законодательством процедура наследования прописана достаточно подробно.

Вообще последовательность процесса наследования недвижимости выглядит так:

1. В отведённые законодательством 6 месяцев, нужно будет собрать все полагающиеся документы о кончине родственника. Это может быть либо свидетельство о смерти, либо решение суда с признанием этого факта.
2. Далее необходимо подготовить документы, подтверждающие наличие родственных отношений с ним.
3. В этом качестве могут предъявляться свидетельство о рождении, о браке и другие документы.
4. После этого открывается дело о наследстве. При этом необходимо предъявить все собранные документы нотариусу и получить у него свидетельство на наследство.
5. Последним этапом процедуры является регистрация прав на недвижимость, которая может быть унаследована.

При наследовании приватизированной квартиры обязательно должно учитываться количество людей, которые участвовали в приватизации этого жилья. В том случае, когда их было несколько, наследовать можно только её часть (долю), которая полагалась непосредственно умершему.

И при наличии завещания и без такового обращение к нотариусу является обязательным шагом при наследовании такой квартиры. При этом при наличии завещания обращаться нужно к тому нотариусу, который составлял этот документ, а при отсутствии завещания, нотариус может быть выбран любой.

При первом посещении нотариальной конторы с собой нужно будет захватить:

1. Удостоверяющий личность наследника документ.
2. Справку о месте проживания в последнее время по форме №9.
3. Свидетельство о смерти.
4. Завещание.
5. Документы, которые могут удостоверить родственные связи с усопшим.
6. Документы, подтверждающие права собственности на наследуемую квартиру.

Указанные документы понадобятся нотариусу для того, чтобы открыть дело о наследстве. Но это произойдёт только в том случае, если документы не вызовут у нотариуса никаких сомнений.

Далее потребуется произвести оформление прав на наследство. Это будет делать тот же нотариус, но для этого нужны будут другие документы:

1. Оригинал и копию договора о приватизации.
2. Кадастровый паспорт на наследуемую квартиру в двух экземплярах и копию этих документов.
3. Справка о регистрации права собственности на эту квартиру из Росреестра.

После того, как все документы собраны и переданы нотариусу, останется только получить свидетельство о праве на наследство. Оно не может быть выдано раньше установленного законом срока в 6 месяцев, даже если документы были сданы заранее.

С такого рода недвижимостью в плане её наследования дело обстоит гораздо сложнее, поскольку законом предусмотрено наследование только того имущества, которое находилось в собственности умершего.

В случае с неприватизированной квартирой ситуация с её наследованием может развиваться по двум направлениям.

Если усопший успел до своего ухода из жизни подать заявление на приватизацию своей квартиры, и передать в соответствующие органы полный пакет необходимых для этого документов, то наследники имеют право требовать включения квартиры в число наследуемого имущества.

В данном случае сперва необходимо довести процесс приватизации до логического завершения, с последующим получением в собственность этой недвижимости. Однако это право может быть оспорено муниципальными властями, являющимися фактически собственником квартиры. В этом случае придётся отстаивать свои права в суде.

Если заявление на приватизацию не подавалось, то наследникам можно идти другим путём. Нужно будет обратиться в территориальный административный орган с заявлением об изменении в договора социального найма.

Для этого понадобятся следующие документы:

1. Паспорта всех лиц указанных в договоре найма, и копии всех страниц этих документов.
2. Сам договор или ордер на квартиру.
3. Согласие на такие действия всех нанимателей достигших возраста 18 лет, или же они должны будут присутствовать лично при подаче такого заявления.
4. Свидетельство о смерти.
5. Ну и, конечно же, само заявление о внесении изменений в договор.
6. На рассмотрение заявления и проверку документов отводится месячный срок, после чего будет выдан новый договор социального найма. Теперь уже можно будет заниматься приватизацией квартиры на законных основаниях.

Если же усопший проживал в квартире один, и никто из возможных наследников не вписан в договор соцнайма, и не был прописан в этой квартире, то никаких прав у родственников на неё нет.

Такой договор будет расторгнут после смерти квартиросъёмщика, и квартира останется в собственности муниципальных властей.

Наследование этого вида недвижимости мало чем отличается от особенностей наследования других жилых помещений.

После подачи заявления нотариусу и открытия наследственного дела, собирается следующий пакет документов:

1. Свидетельство о смерти.
2. Документ о наличии родственных связей.
3. Выписка из домовой книги.
4. Свидетельство о браке умершего.
5. Документ о праве владения усопшим этим домом.
6. Кадастровый номер участка, на котором стоит дом.
7. Кадастровый паспорт дома с указанием его стоимости.

Если с документами нет никаких проблем, то через 6 месяцев можно получать свидетельство о наследовании дома.

Земельные участки также входят в перечень имущества, подлежащего наследованию. Как и в предыдущих случаях, все действия по вступлению в наследство производятся с привлечением нотариуса, независимо от того имеется завещание, или оно отсутствует.

Для оформления наследования земельного участка в обязательном порядке понадобятся документы с 1 по 4 пункт включительно из списка, приведённого в предыдущем разделе статьи.

Кроме того, нужно будет предоставить:

1. Правоустанавливающий документ на данный участок земли (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.п.).
2. Кадастровый паспорт участка.
3. Документ об оценке участка на момент смерти владельца.
4. Выписка об отсутствии задолженности из налоговой инспекции.
5. Справка о том, что какие либо обременения на данный участок отсутствуют.
6. Завещание, если таковое имеется.

Если этот земельный участок находился в собственности двух, или более лиц, то оформлению в собственность по наследству подлежит только доля усопшего.

В видеосюжете рассказывается о том, какие нюансы установлены законодательством РФ при наследовании отдельных объектов недвижимости.

Рассказывается, кто имеет право наследовать недвижимость умершего, кто признается недостойными наследниками, а также к каким особенностям процедуры нужно быть готовым при вступлении в права наследства на любые объекты недвижимости.

Оцените статью: