Законный режим имущества супругов, что это

Понятие законного режима имущества супругов дается в п. 1 ст. 33 СК.

Законный режим имущества супругов — это режим их совместной собственности. Он действует, если брачным договором не предусмотрено иное.

Совместной собственностью супругов согласно п. 1 ст. 34 СК является имущество, нажитое супругами во время брака, заключенного в установленном законом порядке.

Важно, что совместная собственность — это собственность бездолевая. Доли супругов в совместной собственности (общем имуществе супругов) определяются только при ее разделе, который влечет за собой прекращение совместной собственности. Каждый из супругов имеет равное (одинаковое с другим супругом) право на владение, пользование и распоряжение совместной собственностью в порядке, определяемом ст. 35 СК.

Право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество (внесены денежные средства), выдан правоустанавливающий документ. Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона существует презумпция (предположение), что указанное имущество является совместной собственностью супругов.

Право на общее имущество принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам (болезнь, учеба и т.п.) не имел самостоятельного дохода. Эта норма направлена главным образом на защиту законных прав неработающих женщин. В результате их домашний труд, исходя из закрепленного ст. 31 СК принципа равенства супругов в семье, приравнивается к труду работающего мужа.

Таким образом, право супругов на общее имущество является равным независимо от размера вклада каждого из них в его приобретение.

В СК перечислены возможные объекты совместной собственности супругов и основные источники ее возникновения.

К общему имуществу супругов согласно п. 2 ст. 34 СК относятся:

1. доходы супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности;
2. полученные ими пенсии, пособия и иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие являются личной собственностью супруга);
3. приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.);
4. приобретенные за счет общих доходов супругов ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения и иные коммерческие организации;
5. любое другое нажитое супругами в период брака имущество.

Приведенный в СК перечень общего имущества супругов не носит исчерпывающего характера. Однако он дает представление о примерном составе общего имущества супругов и может в этом плане помочь в разрешении возникшего между супругами спора по данному вопросу. В совместной собственности супругов, как следует из ГК, может находиться любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, не изъятое из гражданского оборота, количество и стоимость которого не ограничиваются, за отдельными исключениями, предусмотренными законом.

Для отнесения того или иного имущества к общей совместной собственности супругов имеют значение следующие обстоятельства:

1. имущество приобреталось супругами во время брака за счет общих средств супругов;
2. имущество поступило в собственность обоих супругов в период брака (по безвозмездным сделкам).

Термин «имущество», применяемый в ст. 34 и других статьях гл. 7 СК, многозначен, так как охватывает не только вещи, но и имущественные права, а также обязательства супругов, возникшие в результате распоряжения общей собственностью. В этой связи необходимо отметить, что в научной литературе высказываются различные точки зрения на возможность включения в состав общего имущества супругов обязательств имущественного характера (долгов).

Одни авторы полагают, что в составе общего имущества супругов могут быть как права требования (например, право на получение дивидендов, страхового возмещения и др.), так и обязанности по исполнению, долги (обязанность вернуть деньги по договору займа, если договор в интересах семьи; оплатить по договору подряда на ремонт квартиры работу и т.д.). Другие авторы отрицательно относятся к такому подходу, полагая, что обязательства (долги) не могут входить в совместную собственность супругов, закон включает в нее только имущественные права.

Первая позиция, на наш взгляд, согласуется с установленным п. 3 ст. 39 СК правилом, согласно которому суд при разделе общего имущества супругов распределяет также между ними и общие долги пропорционально присужденным им долям, что косвенно подтверждает вхождение обязательств (долгов) в состав общего имущества.

Важное практическое значение имеет установление момента, с которого заработная плата (доходы) каждого из супругов становятся их общей собственностью. По этому вопросу в литературе по семейному были высказаны три основные точки зрения.

Заработная плата (доходы) включаются в состав общего имущества супругов:

1. с момента начисления;
2. с момента передачи в бюджет семьи;
3. с момента их фактического получения.

Принимая во внимание, что СК (п. 2 ст. 34) относит к общему имуществу супругов полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального назначения, то это правило можно применить и к другим доходам супругов, в отношении которых закон такого указания не содержит. Отсюда наиболее правильной представляется точка зрения, согласно которой доходы каждого из супругов (в частности, от трудовой, предпринимательской, интеллектуальной деятельности) включаются в состав общего имущества с момента их получения.

Основанием возникновения правоотношений совместной собственности супругов является только брак, заключенный в установленном законом порядке, т.е. в органах загса. Фактические семейные отношения мужчины и женщины без государственной регистрации заключения брака независимо от их продолжительности не создают совместную собственность на имущество. Имущественные отношения фактических супругов будут регулироваться нормами не семейного, а гражданского законодательства об общей долевой собственности.

Спор разделе имущества лиц, состоящих в семейных отношениях без регистрации брака, следовательно, должен решаться по правилам ст. 252 ГК (раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли). При этом должна учитываться степень участия этих лиц средствами и личным трудом в приобретении имущества.

В СК особо выделено право на совместную собственность супругов — членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Его специфика состоит в том, что права супругов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства, определяются ст. 257, 258 ГК.

Согласно ст. 257 ГК имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит всем его членам (в том числе и супругам) на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. ГК относит к совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства предоставленный ему в собственность или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птицу, сельскохозяйственную и иную технику и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского хозяйства и используются по соглашению между ними, включая и супругов. При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст. 252, 254 ГК.

Что касается земельного участка, то в таких случаях он делится по правилам, установленным как гражданским, так и земельным законодательством. При выходе же из крестьянского (фермерского) хозяйства только одного из его членов земельный участок и средства производства разделу не подлежат.

В этом случае вышедший из крестьянского (фермерского) хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. При этом доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Правовой режим имущества супругов, не входящего в число объектов совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства, определяется нормами СК об общей совместной собственности супругов.

Законный режим имущества супругов

В соответствии с п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Он действует, если брачным договором не установлено иное.

Совместной собственностью, согласно ст. 244 ГК РФ, признается собственность без определе­ния долей.

Статья 34 СК РФ относит к совместной собственности супругов имущество, нажитое ими во время брака.

К имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся:

– доходы каждого из них от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности;

– полученные ими пенсии, пособия, иные денежные вклады, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба, в связи с утратой трудоспособности и другие);

– приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации;

– любое иное имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Таким образом, перечень объектов совместной собственности супругов, содержащийся в законе, не является исчерпывающим и к нему может быть отнесено любое имущество, не изъятое из гражданского оборота.

Договорный режим имущества супругов

Договорный режим имущества супругов регулируется главой 8 СК РФ, нормы которой являются новыми для российского семейного законодательства.

Ранее возможность заключения брачного договора была предусмотрена в п. 1 ст. 256 ГК РФ, в которой сказано, что «имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества».

Понятие и правовая природа брачного договора

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

По своей правовой природе брачный договор представляет собой гражданско-правовой договор со специфическими особенностями, которые касаются субъектного состава, предмета и содержания договора. Поэтому к брачному договору, помимо норм Семейного кодекса РФ, могут быть применены общие положения Гражданского кодекса РФ о договорах.

Предмет и субъекты брачного договора

Предметом брачного договора являются только имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Субъектами брачного договора могут быть супруги и лица, вступающие в брак – совершеннолетние дееспособные лица. При снижении брачного возраста заключение брачного договора до регистрации брака невозможно, поскольку дееспособность в полном объеме возникает в таком случае с момента заключения брака.

Время и форма заключения брачного договора

Брачный договор в соответствии с п. 1 ст. 41 СК РФ может быть заключен:

– до государственной регистрации брака, при этом он вступает в силу со дня государственной регистрации брака;

– в любое время в период брака, при этом брачный договор вступает в силу с момента его заключения.

В силу требования п. 2 ст. 41 СК РФ обязательна нотариально удостоверенная письменная форма брачного договора.

Несоблюдение нотариальной формы брачного договора в соответствии со ст. 165 ГК РФ влечет его недействительность.

Содержание брачного договора

Примерный перечень вопросов, которые можно урегулировать в брачном договоре предусмотрен в ст. 42 СК РФ. Так, супруги вправе в брачном договоре:

– изменить установленный законом режим совместной собственности;

– установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов;

– определить права и обязанности супругов по взаимному содержанию;

– установить способы участия супругов в доходах друг друга;

– определить порядок несения каждым из супругов семейных расходов;

– определить имущество, которое подлежит передаче каждому из супругов в случае расторжения брака;

– включить в брачный договор иные положения, касающиеся имущественных прав и обязанностей супругов.

Условия, которые не могут быть включены в брачный договор

Пункт 3 ст. 42 СК РФ предусматривает ограничения свободы брачного договора, направленные на защиту прав и интересов супругов и других членов семьи. Согласно содержанию указанной нормы брачный договор не может;

-ограничивать правоспособность или дееспособность супругов и их право на обращение в суд за защитой своих прав;

-регулировать личные неимущественные отношения супругов;

-регулировать права и обязанности супругов в отношении детей;

-содержать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение алиментов;

-содержать условия, ставящие одного из супругов в крайне неблагоприятное положение;

-содержать условия, противоречащие основным началам семейного законодательства.

Заключение брака подразумевает появление определенных юридических последствий. Это касается и имущества, которое муж и жена покупают, находясь в браке. В случае его расторжения вся движимая и недвижимая собственность должна быть разделена.

Режим имущества супругов: что это такое, какой закон регулирует

Режим имущества в России регулируется ст. 33 СК РФ. Это понятие подразумевает, что вся недвижимость, авто и денежные средства мужа и жены, купленные за время супружества, являются общими. И поэтому при разводе все это делится по закону, если другое не установлено соответствующим соглашением.

Существует два имущественных режима.

Первый – это законный режим. С его помощью право собственности устанавливается по закону.

Второй режим – договорной. Муж и жена могут самостоятельно установить режим права собственности на жилплощадь, авто и деньги. Но договоренность обязательно должна быть подтверждена с помощью соответствующего документа.

Этот вид режима используется чаще всего. Он подразумевает следующее:

• все имущество, купленное ими после заключения брака, является общим;
• раздел собственности осуществляется по закону, то есть, все делится пополам.

Конечно, следует учитывать все нюансы. Так, некоторое имущество может быть признано личным, а значит, не подлежащим разделу. Существуют также случаи, когда все имеющиеся блага могут быть разделены иначе.

Список общего имущества содержится в ст. 34 СК РФ.

В него входит:

• прибыль от коммерческой деятельности;
• прибыль от интеллектуальной деятельности;
• зарплата;
• пенсии и различные пособия;
• собственность, приобретенная парой на общие средства.

При этом не важно, на чьи деньги покупались вещи, жилье или автомобиль. Даже если это финансы одного из супругов, второй и при таких обстоятельствах имеет право на свою половину. В случае оформления права собственности только на мужа или жену это также не имеет особого значения – оно все равно является общим.

Помимо совместной недвижимости муж и жена могут иметь личную. Закон допускает наличие денежных средств, жилья или транспортных средств, которые не делятся ни по закону, ни по договоренности.

К такой собственности относится:

1. Все, что было куплено лицом до свадьбы. К примеру, мужчина приобрел квартиру, а женился спустя полгода после оформления права собственности. Значит, жилье является его личным приобретением и не может быть поделено по закону.
2. Подаренное или полученное по наследству. Даже если они стали владельцами такой собственности в браке, она не делится.
3. Личные вещи. Обычно это одежда, предметы личной гигиены и т. д. Неважно, на чьи деньги они были куплены и когда. В этот список не входят драгоценности и различные предметы роскоши.
4. Авторское право. Не может быть отчуждено при расторжении брака.

Эта собственность не может перейти к супругу даже после смерти владельца, если иного не указано в завещании.

Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Согласно семейному законодательству раздел всего общего имущества может быть проведен как во время бракоразводного процесса, так и после. Инициатором процедуры может быть любой человек. При разделе по закону важно знать следующие нюансы:

1. Если имущество нельзя разделить, один из супругов имеет право потребовать финансовую компенсацию за свою часть. К примеру, сложно разделить однокомнатную квартиру, транспортное средство и т. д.
2. Личные вещи малолетнего ребенка переходят тому из родителей, с кем он остается.
3. Имущество ребенка (к примеру, денежный вклад), не может быть разделен родителями.

Имущество, которое принадлежит только одному из них, может быть определено судом как общее. Это возможно при условии, когда второй супруг, не являющийся владельцем, вкладывает финансы и силы в содержание или ремонт объекта.

К примеру, муж получил по наследству квартиру, где супруги вместе делали дорогостоящий ремонт. При этом жена вкладывала в стройматериалы и бытовую технику собственные сбережения. Если она сможет доказать этот факт, суд признает квартиру общей собственностью.

⇒Подробнее о том как делится имущество при разводе если есть несовершеннолетние дети читайте тут.

Договорной режим подразумевает, что муж и жена самостоятельно определяют право собственности на все имеющееся имущество. Обычно этот режим используется, когда они хотят обезопасить свою собственность от притязаний или наоборот, сделать ее общей. Для этого супруги заключают брачное соглашение.

Процедура заключения этого документа регулируется семейным законодательством. В ст. 41 Семейного Кодекса сказано, что законодательство позволяет оформлять документ как до регистрации брачного союза, так и после свадьбы.

Разница между этими двумя брачными соглашениями заключается в том, что в первом случае он становится действительным только после свадьбы. Документ, заключенный в браке, получает юридическую силу после заверения у нотариуса.

Образец брачного контракта при вступлении в брак можно посмотреть по ссылке.

Главное предназначение брачного договора – это установление определенного режима собственности.

Документ обязательно должен включать следующие пункты:

Брачный контракт может предусматривать решение только финансовых вопросов между супругами. Поэтому нельзя включать в документ условия личного характера, определять права и обязанности по отношению к детям (кроме финансовых) и т. д.

Условия документа не могут:

• ограничивать любым способом дееспособность мужа или жены (к примеру, запрещать заключать сделки и т. д.);
• ограничивать другие гражданские права;
• унижать честь и достоинство и т. д.

Если документ будет включать такие пункты или условия, касающиеся личных неимущественных отношений, его легко признать недействительным.

Оформление договора между мужем и женой (или будущими супругами) обязательно должно осуществляться с соблюдением закона. Поэтому важно учитывать следующее:

• документ оформляется только в письменной форме;
• он заверяется у нотариуса.

Составление контракта также лучше доверить юристу, который за умеренную плату подготовит необходимый документ. Тут есть несколько плюсов. Во-первых, не нужно заниматься составлением самостоятельно, а во-вторых, юрист не будет указывать условия, которые нельзя включать по закону.

Если документ соответствует ожиданиям супругов и нормам семейного законодательства, они могут подписать его. Но очень важно учитывать правовые последствия, так как расторгнуть или признать документ недействительным непросто.

Что касается внесения изменений, то при этом также важно соблюдать установленные правила. Изменить что-либо в документе можно только при взаимном согласии супругов. Процедура практически ничем не отличается от первоначального оформления контракта – следует подготовить и подписать новый документ, после чего первый контракт перестанет действовать.

Брачное соглашение редко имеет срок действия, поэтому оно действительно до тех пор, пока супруги не разведутся. Но стороны имеют право расторгнуть договор. Процедура осуществляется только на определенных основаниях:

1. Если один из супругов нарушил условия контракта. Тогда пострадавшая сторона вправе требовать компенсацию или расторжение договора.
2. Если изменились личные обстоятельства и брачное соглашение больше не актуально.
3. Если в документе есть условия, ограничивающие права одного из супругов.
4. В случае, когда не был соблюден главный принцип оформления брачного соглашения (добровольность).

Стороны могут расторгнуть соглашение мирно или через суд. В одностороннем порядке процедуру осуществить нельзя. Если кто-то из них отказывается расторгнуть контракт, то нужно подавать исковое заявление.

Иск оформляется стандартно – с указанием личных данных, соответствующей просьбы о расторжении договора и т. д. Понадобятся и дополнительные документы, подтверждающие необходимость расторгнуть соглашение. Обжаловать решение суда можно в течение 30 дней.

При обоюдном согласии муж и жена должны оформить дополнительное соглашение о расторжении брачного договора. Документ подписывается у нотариуса. Для этого муж и жена должны предоставить следующие бумаги:

• гражданские паспорта;
• оригинал брачного соглашения;
• договор о расторжении.

Договор оформляется в нескольких экземплярах и содержит следующие пункты:

• личные данные супружеской пары;
• реквизиты брачного соглашения;
• условия расторжения контракта;
• дата и подписи.

Если у пары остались какие-то невыполненные обязательства или разногласия, это также указывается в документе. Должны быть определены и сроки разрешения спорных вопросов.

⇒ Подробнее о том, что такое брачный договор вы можете ознакомиться по ссылке.

Брачный договор может быть по закону признан недействительным. И тогда все имущественные условия также станут недействительными, а собственность будет поделена между супругами по закону.

Основания для данной процедуры следующие:

1. Кто-то из пары на момент оформления документа был недееспособен. А значит, не имел права подписывать контракт, так как не понимал смысла происходящего.
2. Он был заключен не для обычного урегулирования имущественных отношений, а для иных целей. К примеру, для сокрытия части имущества от взыскания для уплаты долга.
3. Один из супругов подписал документ под действием шантажа, угроз, физического или морального насилия.
4. Контракт не был заверен нотариально.
5. Он содержит пункты, запрещенные по закону.

Признать документ не имеющим юридической силы можно только в суд. Для этого необходимо:

• подготовить исковое заявление и сопутствующие документы;
• заплатить госпошлину за рассмотрение заявления судом;
• подать документы.

Обязательно нужно учитывать срок исковой давности. Он составляет 3 года, но не для всех документов. Всего 1 год для подачи искового заявления дается для оспоримых соглашений. Изначально недействительный документ можно признать таковым в течение 3 лет с момента получения лицом соответствующий сведений. Если срок исковой давности истек, обращаться в суд бессмысленно.

Многие супружеские пары не составляют дополнительных соглашений, поэтому раздел имущества при разводе осуществляется по закону. В случае с оформлением контракта можно выбрать любой режим. К примеру, супруги при расставании могут забрать каждый свою собственность. Главное, чтобы порядок оформления такого соглашения не противоречил российскому законодательству.

СОДЕРЖАНИЕ:

В соответствии с Семейным кодексом России супруги вправе сами определять, каким образом они станут владеть совместным имуществом. Существует 2 способа распоряжения им — договорный и законный. В первом он регулируется составлением брачного договора, в котором расписаны все нюансы владения, а во втором — его особенности определяются законодательным путём.

В браке любое имущество, движимое и недвижимое, делится на общее и личное.

Общим считают имущество, которое было нажито парой в законном браке, вне зависимости от того, кто из них прописан в документах в качестве его владельца. Особенность общей собственности — в её бездолевом характере.

Она предполагает равноправность супругов во владении, распоряжении, пользовании ею, пока они не решат разделить её с выделением доли каждого. Сделать это они могут в судебном порядке при разводе или путём составления брачного договора.

К личному имуществу причисляется то, что каждый из супругов имел до брака. Таковой считается и собственность, которую один из них получил в подарок во время брака. Если одному супругу была подарена квартира или машина на свадьбу с оформлением дарственной на него, то он будет их единоличным законным владельцем, и при разводе такая собственность не будет подлежать разделу.

Личной считается и собственность, которая получена в наследство или по другой безвозмездной сделке. Ею также признают одежду, обувь и другое личное имущество, удовлетворяющее насущные потребности человека и предназначенное для индивидуального пользования.

Что касается драгоценностей, произведений искусства, антиквариата, различных коллекций, иных ценностей, то они не признаются как личное имущество, так как их необходимость в удовлетворении насущных потребностей законом не признаётся.

Если супруги не озаботились составлением брачного договора, то по умолчанию они владеют общим имуществом на законном основании. Об этом говорится в Семейном кодексе России (глава 7), который обозначает законный режим имущества супругов в статьях 33-39.

Если лица, вступающие в брак, уже имеют какую-то собственность, то она остаётся их личным имуществом. О совместной собственности речь может идти только после заключения брака в ЗАГСе. Всё, что появится у них после свадьбы, становится общим имуществом, правда, с некоторыми ограничениями в зависимости от источников его происхождения.

В СК РФ (ст.33) разъясняется, что означает понятие «законный режим имущества супругов» и из каких источников формируется их совместная собственность.

• доходов от трудовой деятельности, предпринимательства, интеллектуальной работы супругов;
• пенсий и различных выплат, за исключением тех, что предназначены для определённой цели, например, на возмещение ущерба здоровью конкретному супругу, материальная помощь ему, другие пособия.

Общим имуществом считают любое движимое и недвижимое имущество, приобретённое на деньги из семейного бюджета, а также купленные на общие средства ценные бумаги, предметы роскоши, доли в компаниях, независимо от того, кто из супругов их оформлял и вносил оплату.

Супруг, который, находясь в браке, не работал, а занимался домашним хозяйством и детьми, или в связи с другими уважительными причинами не имел собственного дохода, считается таким же собственником общего имущества, как его работающий супруг.

Эти правила действуют только в отношении супругов, находящихся в законном браке. Фактический или гражданский брак не создаёт прав на общую собственность. Их права регулируются Гражданским, а не Семейным кодексом.

О

том, какие юридические действия могут совершать супруги с общим имуществом и на каких условиях, говорит статья 35 Семейного кодекса.

1) Владеть, пользоваться, распоряжаться общей собственностью супруги могут лишь при обоюдном согласии.

Совершать различные сделки с участием общего имущества, например, продажу автомобиля, один из супругов может без заверенного нотариусом письменного согласия на это второго супруга. Достаточно получения устного одобрения на сделку. В случае, если супруг затеял сделку, не получив разрешения своей второй половины, или сознательно скрыл от неё этот факт, она может быть оспорена в судебном порядке.

2) При заключении одним из супругов сделок с использованием общей собственности, требующих государственной регистрации, необходимо письменное согласие другой половины.

Чтобы распорядиться ею и совершить сделку, предполагающую обязательную регистрацию в государственных органах, супруг, занимающийся этой процедурой, должен получить письменное согласие второго супруга, которое заверено нотариусом. В противном случае, не давший разрешение на сделку, может обратиться в суд, который признает её недействительной.

Сделать это можно в течение года от даты, когда была получена информация о совершении сделки (с госрегистрацией должны проводиться заключения договоров купли-продажи, дарения, аренды, залога недвижимости).

В некоторых случаях личное имущество одного супруга в виде дома, машины, дачи, которые относятся к вещам длительного пользования, может перейти в статус общей собственности по решению суда.

Как говорится в статье 37 СК РФ, происходит это в случае, если будет доказано, что цена личного имущества одного из супругов сильно увеличилась за счёт вкладов в неё из общего бюджета, если были проведены реконструкция, переоборудование, капитальный ремонт.

Разделу совместной собственности посвящена статья 38 СК РФ. Совершить его могут супруги в следующих случаях:

• во время брака по общему согласию, которое должно быть заверено в нотариальной конторе;
• в результате развода по требованию одной из сторон;
• по заявлению кредиторов, желающих взыскать долг с одного из супругов.

Раздел имущества между супругами, состоящими в браке

Закон позволяет делить общую собственность лицам, находящимся в браке. Делается это обычно, если супруги принимают решение составить брачный договор. При этом законный режим имущества супругов заменяется договорным, а совместное имущество становится личным.

Зачастую в браке оно делится для ухода от требований кредиторов. Некоторые люди берут кредит без риска для общих накоплений, записав совместное имущество на одного супруга. Действие незаконное, но доказать это сложно.

С другой стороны, раздела может потребовать через суд кредитор, у которого взяли средства в долг, но подстраховаться забыли, оставив собственность общей. Кредитор вправе потребовать выделения доли должника из неё и погашения долга.

Если кредит брался лично для того супруга, который его оформлял на себя, то долг будет взыскиваться только с его доли. При получении кредита для семейных нужд должниками будут считаться оба супруга.

Если при разводе бывшие супруги не примут самостоятельного решения по разделу общей собственности, то за них это сделает суд. Согласно статье 39 СК РФ в случае развода оно делится поровну между супругами, независимо от того, какой вклад в него внесла каждая из сторон.

Суд может изменить правило равных долей в сторону увеличения или уменьшения доли одного из супругов при наличии на то весомых причин. Чаще всего это делается в интересах несовершеннолетних детей, увеличивая долю родителя, с которым остаются дети.

Не учитываются при разделе личное детское имущество и денежные вклады на детей, которые вносились из совместного бюджета. Они считаются принадлежностью детей и передаются супругу, остающимся с ними.

Как договорный режим имущества может перейти в законный

Если супруги изначально при заключении брака выбрали договорные условия владения имуществом, то при разводе они получат собственность, причитающуюся им по брачному договору. Если в нём нет условий, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, п. 3 ст. 42 СК РФ), то они расстаются мирно, получая имущество согласно договору.

При наличии пункта, ущемляющего права одного из них, договор может быть пересмотрен в суде и признан недействительным. Тогда начинают действовать правила законного владения имуществом, и его раздел производится согласно положениям Семейного кодекса.

На нашем сайте вы можете задать абсолютно любой интересующий вас вопрос юристу или адвокату независимо от тематики и сложности обращения. Объединив юристов-профессионалов, оказывающих бесплатные юридические консультации, и людей, которые ищут ответы на вопросы правовой тематики, мы стали незаменимым помощником для тысяч людей по всей стране. Онлайн юридическая консультация – это удобный способ получить необходимую информацию по всем юридическим вопросам и практические советы по их решению.

В силу положений части I статьи 48 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантирована квалифицированная юридическая помощь. Все юридические консультации проводятся в рамках Федерального закона №324 от 21 ноября 2011 года “О бесплатной юридической помощи”.

Оцените статью: