Закрытое завещание

Закрытое завещание – это одна из разновидностей волеизъявления гражданина передать все то, что у него есть или только часть такового определенному человеку или группе лиц, но при этом без возможности ознакомиться с текстом нотариусу или кому-либо другому.

Правила составления завещаний такого рода урегулированы статьёй 1126 ГК РФ.

При несоблюдении определенных условий, завещание может быть признано недействительным. Именно поэтому следует достоверно знать все тонкости и нюансы оформления такого очень важного документа.

Когда человек не желает, чтобы кто-то, включая нотариуса, знал о передаче после своего ухода из жизни нажитого имущества кому-либо, он имеет полное право написать закрытое завещание.

Данный документ обязательно должен иметь определенный вид: изготовлено самостоятельно гражданином. Это обязательное условие.

Тайное волеизъявление вкладывается в конверт и запечатывается, затем производится передача непосредственно нотариусу. Передача его должна происходить при наличии минимум двух свидетелей, которые на конверте подписываются.

После того, как запечатанный конверт попадет в руки нотариуса, он упаковывает его еще в один конверт и делает на нем запись, содержащую следующие сведения:

• кто является завещателем;
• от кого получен конверт;
• дата (календарная) и место его непосредственного принятия;
• сведения о присутствующих свидетелях;
• реестровый номер;
• размер взысканной государственной госпошлины;
• подпись и печать нотариуса.

Законодательством нашего государства предусмотрено составление завещаний в чрезвычайных ситуациях, например, если существует реальная угроза жизни гражданина.

Стоит отметить, что понятие «угроза жизни» достоверно не определено, поэтому является оценочным. Чаще всего, обязанность по установлению события, которое является угрожающим для жизни, возлагается на судебные органы.

Волеизъявление составляется в простой письменной форме собственноручно в присутствии двух людей, которые выступают в качестве свидетелей.

Если в течение месяца после того, как ситуация прекратит быть угрожающей жизни, гражданин не придет, чтобы переоформить завещание по иным правилам, то оно считается полностью утратившим свою силу и не может быть действительным.

Как и любое действие и событие, составление закрытого завещания преследует определенные цели:

• когда гражданин не желает, чтобы сведения, в нем содержащиеся, стали оглаской не только для определенного круга лиц, но и для самого нотариуса;
• в случае, когда существует реальная угроза жизни завещателя;
• когда очень важно сохранить тайну самого существования завещательного документа.

В некоторых случаях это является единственно возможным способом передать будущему поколению все то, что было нажито в течение жизни без какого-либо опасения. Или же наоборот, если завещатель не желает, чтобы его недобросовестные родственники знали, что им не оставлено наследство, дабы исключить любое давление с их стороны или понуждение к изменению завещания.

Самое главное правило – это полная вменяемость завещателя.

Этот факт, согласно российскому праву, может подтверждаться как самим нотариусом на основе личности гражданина, так и справкой из специализированного учреждения, например, психиатрического диспансера.

Последний вариант имеет более весомое значение, так как его очень сложно оспорить в дальнейшем, нежели просто нотариальное действие.

Завещать тот или иной объект недвижимости, например, дом или квартиру, вправе только законный владелец, который имеет на свою собственность подтверждающие документы. Это касается и других объектов – движимого имущества (автомобиля, различных драгоценностей, предметов роскоши и т.п.).

Определение будущей судьбы своего имущества можно совершить лишь по наступлении совершеннолетия (18-ти лет по общим правилам).

Оформление документа имеет определенные особенности:

• написание и подписание собственной рукой;
• наличие 2-х свидетелей;
• оно отдается нотариусу в запечатанном конверте с подписями присутствующих свидетелей;
• нотариус запечатывает документ в еще один конверт и совершает на нем установленную законом запись, которая содержит сведения о наследодателе, свидетелях;
• такой конверт хранится у нотариуса, а гражданину, его передавшему, выдается на руки свидетельство о его принятии.

Из содержания самого текста закрытого завещания должно быть ясно и достоверно понятно:

• кем оно составлено, то есть фамилия, имя, отчество составителя;
• в отношении конкретно какого имущества имеется распоряжение (автомобиль, дом, квартира и т.п.);
• кому после смерти гражданина перейдет наследство с указанием ФИО и его отношение к завещателю.

Законодательство устанавливает два варианта наследования:

• по действующему в нашей стране закону;
• по правильно написанному завещанию.

В первом случае гражданский кодекс полностью регулирует процедуру принятия наследства, а именно очередность наследников.

Во второй же ситуации, обязанность (а одновременно и право) по определению круга лиц, кому отойдет имуществу, определяется самим завещателем, а равно и их доли.

Оглашение: реализация воли покойного и вступление в наследство

Основанием для вскрытия конверта является наличие свидетельства о смерти завещателя.

По истечении 15 дней после предоставления такого документа, нотариус должен вскрыть первый конверт закрытого завещания и назначает дату открытия наследства в присутствии двух свидетелей.

На оглашение могут прийти и те люди, которые являются потенциальными наследниками. В обязательном порядке ведется протокол вскрытия и оглашения. В нем излагается весь ход процедуры, а также записываются данные присутствующих лиц на основании удостоверяющих документов.

Сам текст завещания оглашается устно, о чем делается соответствующая запись в ведущемся протоколе. После этого всем наследникам передается его копия.

При наличии данной «бумаги» они могут обратиться к нотариусу, чтобы получить на руки документы для дальнейшего получения наследства.

Тайное завещание может быть стать недействительным, если не будут соблюдены определенные важные правила:

• написание текста с использованием печатной техники, а не собственноручно;
• отсутствие подписи завещателя на документе;
• оформление наследства в отношении тех объектов, которые таковыми быть не могут в силу закона, например, если они не принадлежат завещателю;
• передача конверта без свидетелей, а равно как и выявление подделки их подписей;
• невменяемость, недееспособность завещателя, которая может быть подтверждена в судебном порядке.

Применение закрытого завещания за рубежом и в России

Институт закрытого завещания известен не только в России (где он является новеллой для законодательства страны), но и большинству цивилизованных зарубежных стран.

Как и во многих других государствах является важным достижение завещателем совершеннолетнего возраста.

Однако интересным моментом является то, что по законодательству Норвегии, последнее волеизъявление могут признать действительным, если оно составлено и несовершеннолетним, и недееспособным, если факт действительности будет удостоверен самим королем государства. Однако важным аспектом является то, что такое подтверждение может быть получено только при жизни такого завещателя.

В остальном, практика применения и оформления изъявления воли такого типа в нашей стране и за рубежом практически идентична.

Так как закрытое наследование является достаточно новым для российского гражданского законодательства, то и практика его применения не так распространена, как в некоторых европейских странах.

Многие люди боятся совершать такие действия, потому что думают, что существуют какие-либо сложности.

Отчасти, это действительно так. Но откуда законодателю узнать, какие могут быть подводные камни такого завещания, если его очень редко используют.

На самом деле, если соблюдать несложные, но четко установленные правила, можно повысить уровень применения этого института. Честность нотариусов также играет очень важную роль в этом вопросе.

Итак, закрытое завещание – это не пустая статья в гражданском кодексе Российской Федерации. Ее применение сможет решить множество проблем с наследованием имущества.

Термин закрытое завещание сравнительно недавно утвердился в нормативных актах. Тайная форма стала востребованной, позволяя распорядиться имуществом по усмотрению наследодателя без лишнего давления. Установлены правила оформления, регламентирована процедура с момента подписания до вскрытия конверта. Незнание нюансов приводит к судебным тяжбам и признанию недействительным. Содержимое скрыто от присутствующих свидетелей и нотариуса.

Общее понятие

Понятие закрытого завещания подробно освещено в гражданском кодексе. Человек составляет бумагу с изложением распоряжений для передачи имущества конкретным лицам.

1. Наследство включает квартиры, земельные участки, загородные дома, мебель, автомобиль, вклады, ценные бумаги, технику и наличные деньги.
2. Расписана процедура и условия составления (ст.1126 ГК РФ).
3. Установлены требования к свидетелям (ст.1124).
4. Оговорены действия нотариуса, призванного ознакомить завещателя с положениями закона (ст.1149).

Выбранная форма позволяет засекретить суть документа и огласить волю наследодателя сразу после его кончины. Законность обеспечивается присутствием двух свидетелей и заверением у нотариуса.

Существуют особые отличия, позволяющие провести грань между закрытой и открытой формой. К ним относятся:

• текст пишется своей рукой, без применения компьютера и других технических средств, в конце ставится собственноручная подпись, иначе бумага становится недействительной;
• листок укладывается в подготовленный конверт и заклеивается;
• на конверте ставят подписи приглашенные свидетели:
• нотариусу предстоит вложить конверт в другой и тоже запечатать, затем на нем написать данные о завещателе и свидетелях, месте и числе составления;
• завещателю разъясняются статьи кодекса и подготавливается расписка о принятии завещания для хранения.

Действующее законодательство определяет документ как одностороннюю сделку. Невозможно определить время перехода прав. Потенциальным наследникам придется подождать кончины завещателя.

Выбор тайной формы призван решить определенные цели. Человек хочет намеренно скрыть распоряжения и разделить имущество по своему желанию. Содержимое неизвестно никому. Свидетели и нотариус лишь подписывают конверты.

Закрытое завещание иногда связано с попыткой шантажа и угрозами в адрес наследодателя. Удастся защитить интересы законных наследников и справедливо распределить доли, не доводя до преждевременных раздоров и склок.

Требования к наследодателю просты и понятны. Для выражения воли человек должен достичь совершеннолетия. Исключения сделаны для молодых людей младше 18 лет, если они состоят в браке или были признаны эмансипированными. Главное условие заключается в дееспособности и адекватности. Нельзя находиться в состоянии опьянения и полной невменяемости. Нотариус проводит проверку состояния здоровья перед началом процедуры.

Давление со стороны свидетелей считается недопустимым. Угрозы говорят о незаконности сделки и оспаривании в судебных инстанциях.

Немаловажным обстоятельствам становится наличие прав на имущество. Невозможно распоряжаться чужим добром, завещать недвижимость и ценные вещи, не принадлежащие наследодателю.

Процедура проходит в два этапа. Определенные требования предъявляются к документу и присутствующим лицам.

1. Содержимое излагается собственноручно, не забывая про обязательную долю для наследников.
2. После подписи завещателя лист вкладывается в конверт. Он заклеивается и относится в нотариальную контору, где нередко происходит составление.
3. Подготавливаются правоустанавливающие бумаги, паспорта и справка о психическом состоянии, подтверждающая вменяемость завещателя.

Подготовительный этап закончен. Остается выбрать нотариальную контору. Привязка к месту прописки становится необязательной, в регионах заработала программа, позволяющая выбрать любого нотариуса.

Бумагу лучше составлять после совета с юристом. Малейшие неточности не позволят исполнить пожелания человека. При признании недействительным происходит передача прав по закону, вступает в силу порядок очередности. Свидетели ставят подписи на заклеенном конверте с завещанием непосредственно в конторе.

Нотариус не имеет права ознакомиться с содержимым. Его функции заключаются в соблюдении порядка процедуры и удостоверении завещания. Происходит вложение одного конверта во второй.

Конверт большего размера заклеивается, проставляется дата составления, информация о завещателе и свидетелях, взятые из паспортов. Не все смогут засвидетельствовать завещание.

Выдается бумага о принятии завещания на хранение. Проставляется номер, когда сведения заносятся в реестр. Отметка подтвердит оплату государственной пошлины. Помимо подписи нотариуса ставится личная печать.

Стремление не допустить ошибки позволит первоначально изучить готовый образец, представленный на специализированном сайте. Следует указать:

• полное имя, отчество и фамилию завещателя;
• характеристики принадлежащего имущества;
• распределение долей для выбранных наследников;
• их фамилии, имена и отчества, адреса проживания.

Обязательно проставляется число составления и ставится собственноручная подпись. Придется заполнить завещание от руки, стараясь не допустить несоответствия с данными из паспортов.

Отличительной особенностью документа считается факт скрытия содержимого от нотариуса. Юрист просто не сможет увидеть сделанные ошибки, входящие в противоречие с нормами законодательства.

Рекомендуется предварительная консультация, где в общих чертах можно узнать действующие нормативы и правила. Не исключена передача имущества другим лицам.

В список претендентов входят друзья и знакомые, коммерческие организации и государственные учреждения вместе с дальними родственниками. Нельзя игнорировать права близких с обязательной долей. Неточности приводят к оспариванию и наследованию по закону.

Ограничения коснулись списка людей, выступающих в статусе свидетелей. Поучаствовать в процедуре не смогут наследники по закону, включая ближайших родичей – родителей, малолетних детей и супруга.

Указанные в завещании лица не приглашаются для подписания конверта. Обычно доверие оказывается хорошим знакомым, коллегам и друзьям, не заинтересованным в получении доли. С собой придется принести паспорта, откуда выпишут основные реквизиты.

Наследодателю нельзя упускать немаловажную деталь, касающуюся порядка наследования. Существует категория обязательных наследников, включающая малолетних детей, престарелых родителей, одного из супругов и иждивенцев, находящихся на содержании завещателя. Игнорирование их прав приведет к оспариванию и перераспределению долей.

Не запрещено отменять распоряжения и вносить поправки вплоть до смерти наследодателя. Составляется новый документ и повторяется известная процедура с конвертами. Объяснять мотивировку поступка не потребуется.

Новая редакция отменяет условия старой. При признании последнего завещания недействительным, распределение долей произойдет, исходя из распоряжений прежнего документа.

Получение нотариусом свидетельства о кончине станет началом процесса оглашения. Уведомление поступит ближайшим родственникам, входящим в первые очереди. На место оглашения смогут прийти другие потенциальные наследники.

Для вскрытия конверта понадобится вновь позаботиться о двух свидетелях. Вскрытие облагается тарифом, вносится запись и подготавливается копия для хранения. Доведения текста до присутствующих лиц доверено нотариусу, в назначенный час все соберутся в его офисе.

Отводится до 15 дней для отсылки писем с указанием времени визита. Отсчет начинается с момента кончины и оформления свидетельства. Во время вскрытия составляется протокол, хранящийся впоследствии в нотариате. Он подписывается свидетелями и заверяется нотариусом. При желании выдается копия заинтересованному наследнику.

Признание условий завещания недействительным станет возможно в результате принятия положительного вердикта. Потребуется привести убедительные аргументы в суде и подготовить доказательную базу.

Указанные наследники признаются недостойными, если своими действиями нанесли вред здоровью и привели к смерти наследодателя. Поводом станет нарушение условий или порча имущества

Серьезным отклонением считается отсутствие подписи и числа. Текст отпечатан на машинке или компьютере вместо собственноручной записи. При передаче отсутствовали свидетели, их подписи вызывают сомнения.

Установлена пошлина за нотариальное заверение одного листа, составляющая 100 рублей. Если нотариус оказывает полный спектр услуг, проводит консультацию и помогает собрать правоустанавливающие бумаги, сумма вырастает до 1000 рублей. Выезд непосредственно на дом и в лечебное заведение обойдется от 5000 до 7000 рублей.

Основные затраты возложены на наследников. Им придется оплачивать установленные нотариальные тарифы, начиная с момента вскрытия конверта и оглашения. Близкие родичи оплатят госпошлину в 3 процента, остальным наследникам нужно заплатить 5 процентов, не считая налога.

Закрытая форма наследование несет определенные достоинства и не лишена недостатков. Практика применения распространена шире в европейских странах. При соблюдении несложных правил составления и ознакомлении с положениями статей кодекса, удастся без труда подготовить бумагу и распорядиться имуществом. В расчет принимаются свои интересы и пожелания, родственные связи не играют существенной роли. Также важно найти нотариуса, не вызывающего сомнений в честности и следованию букве закона. Свидетели должны обладать определенной репутацией, пресекающей возможность фальсификации и подлога.

Ответственный человек обязательно оставит после себя завещание, так как предусмотренный законом регламент наследования не всегда оказывается подходящим. Это избавит его наследников от недоразумений и хлопот, а самому завещателю даст гарантию, что имуществом после его смерти распорядятся правильно. Законодательство предусматривает несколько способов изъявления последней воли. Если человек желает сохранить в секрете порядок наследования своей собственности, то он имеет право составить закрытое завещание.

Любое завещание по своей сути – это официальный и заверенный по всем правилам документ, согласно условиям которого, происходит раздел имущества между наследниками. Также гражданин вправе оформить особое завещание, с содержанием которого не имеют возможности ознакомиться прочие лица (нотариус, свидетели или наследники). Отечественное законодательство предоставило такую возможность относительно недавно — 3 часть Гражданского кодекса, содержащая соответствующие нормы, издана 1 марта 2002 г.

Завещание, составленное в закрытой форме, попадает под все общие правила ст. 1118 КГ РФ. Оно должно составляться лично завещателем, содержать в себе только его волю (одновременно 2 или более гражданина не могут изъявлять последние распоряжения в одном документе) и т.д. Статья же 1126 ГК РФ содержит детальную информацию о нормах, регулирующих оформление закрытого завещания.

Текст документа известен только лицу, пишущему волеизъявление.

Требования к оформлению:

• Завещание составляется в письменном виде, лично и от руки (печатная форма недопустима).
• У юридического акта нет определенной строгой формы. И даже отсутствие личной подписи под текстом не является поводом к оспариванию его в суде.
• В документе, с уведомления нотариуса, обязаны быть упомянуты в качестве наследников лица, которых по закону нельзя лишить их доли.
• Текст составляется на русском языке и, по возможности, без оборотов речи, допускающих двусмысленность толкования. В последнем случае производится дополнительное толкование, правом на которое обладают нотариус или суд (если наследователь не смог его достоверно подтвердить).

Все остальное завещатель имеет право написать на свое усмотрение.

Завещатель должен обратиться к нотариусу, чтобы его документ был заверен в законном порядке. Гражданин пишет от руки завещание и упаковывает его в конверт. Нотариус его принимает, проверяет на целостность, подписывает (можно с использованием штампа) и заклеивает в еще один конверт.

Также имеется перечень лиц, которых человек не имеет права лишить наследства. Это иждивенцы и близкие родственники, перечень которых приведен статьей 1149 ГК и опротестованию не подлежит:

• несовершеннолетние дети;
• нетрудоспособные дети;
• нетрудоспособный супруг (супруга);
• нетрудоспособные родители;
• другие недееспособные иждивенцы завещателя.

Эти люди имеют право оспаривать завещание в суде, если их незаконно лишили наследства, при этом получить половину от доли, которая им была бы положена в случае обычного наследования. Поэтому их доли должны обязательно четко оговариваться.

Строгого образца нет, но завещатель должен воспользоваться примерной формой написания, чтобы не упустить важные детали.

Примерные пункты:

• Название документа (завещание).
• Первым абзацем завещатель указывает свои полные данные (паспорт, место регистрации, дата и место своего рождения).
• Далее по отдельным пунктам перечисляется имущество и его данные (на квартиру — адрес и площадь, на автомобиль — год выпуска, марку и регистрационный номер и т.д.) и кому, в каких долях завещается (с перечислением наследников, степени их родства и даты рождения).
• Пометка о том, что документ составлен лично завещателем, место и дата документа, личная подпись.

Завещатель может оговорить в документе многие нюансы. Например, указать лицо, которому передается доля наследника в том случае, если он откажется от наследства или умрет одновременно с завещателем (или раньше). А также требование финансово позаботиться о третьих лицах за счет средств, полученных в наследство.

При подписании и юридическом утверждении должны присутствовать двое свидетелей. Они также не имеют права знать содержание документа, но должны подтвердить сам факт написания и заверения его нотариусом. В их присутствии осуществляется запечатывание второго конверта юристом. Далее нотариус подписывает конверт, указывая:

• Место составления и принятия завещания.
• Дату написания.
• ФИО свидетелей, которые рядом ставят свои подписи.

Также на конверте делается запись о том, что нотариус предупредил завещателя обо всех обязательных условиях, в частности, об упоминании и выделении долей обязательным наследникам.

Гражданин, собственник имущества, получает нотариальное свидетельство о том, что завещание принято. В этом свидетельстве нотариус указывает: место свершенного действия, дату, свои ФИО и название нотариальной конторы, все данные о завещателе и свидетелях, краткое описание процедуры, адрес хранения документа, регистрационный номер в реестре. В процессе всей процедуры ведется подробный протокол.

В Гражданском кодексе есть статья 1130, которая предоставляет возможность изменить или отменить составленный ранее документ. А также написать и заверить новый, при этом гражданин подает письменное заявление в нотариальную контору (о том, что желает изменить или отменить завещание), и вся процедура утверждения проводится заново.

В случае, если новый документ в судебном порядке будет признан недействительным, то раздел наследства будет происходить в соответствии с предыдущим (отмененным или измененным) вариантом.

Когда происходит отмена закрытого завещания, то нотариус делает об этом пометку на конверте, но сам документ завещателю не возвращается и не вскрывается.

Вскрытие и оглашение тайного завещания производит нотариус в присутствии заинтересованных лиц (наследников) и свидетелей. Это происходит после смерти завещателя. Факт его смерти должен быть подтвержден и проверен (предоставляется свидетельство о смерти, либо его дубликат, заверенный в надлежащем порядке).

Свидетельство о смерти может быть предоставлено лично (любым лицом), в таком случае нотариус принимает заявление о предоставлении и сам документ. Если бумага выслана по почте, то юрист регистрирует данный факт в журнале входящей корреспонденции. Оригинал свидетельства возвращается передавшему его лицу, у нотариуса остается копия.

Нотариус разыскивает наследников, письменно уведомляя их о предстоящем месте и времени вскрытия конверта, а также упоминает, что они должны предоставить документы, подтверждающие личность и принадлежность к законным наследникам. Оглашение проводится в течение 15 суток после предоставления свидетельства о смерти нотариусу, согласно пункту 4 ст. 1126 ГК.

При вскрытии конверта с завещанием также составляется протокол. Он содержит такие обязательные данные, как номер и дата документа, место вскрытия, ФИО нотариуса, данные о том, чье завещание оглашается, полная информация обо всех свидетелях (ФИО, адрес, паспортные данные), такие же данные о наследниках (дополнительно указывается степень родства), если они пожелали присутствовать, полный текст оглашенного документа.

Протокол вскрытия предоставляется к прочтению свидетелям, подписывается ими и самим юристом. Его подлинник, а также оригинал завещания, остаются на дальнейшее хранение в архиве нотариальной конторы. Если конверт оказался пустым, то об этом также делается пометка в протоколе.

Наследникам присутствовать на вскрытии не обязательно, и это не является поводом для продления срока ожидания оглашения больше 15 дней. Им выдается на руки заверенная нотариусом копия протокола. После этого возможно обращение в нотариальную контору за документами, которые подтверждают права на вступление в наследство.

Безусловно, конфиденциальность является преимуществом тайного завещания. Человеку, пожелавшему сохранить в секрете свою последнюю волю, следует учитывать, что оно имеет и свои недостатки, поэтому при составлении нужно быть крайне осмотрительным:

• Юрист не может проверить содержание документа и убедиться, что все пункты сформулированы верно и в соответствии с законодательством.
• Нотариус не имеет возможности проверить и исправить ошибки, неточности (например, при написании адреса или фамилии), которые могут повести к признанию документа недействительным.
• Завещатель не может доверить оформление бумаги третьему лицу, его личное присутствие и собственноручное написание является необходимостью. Это становится проблемой, если гражданин физически не может написать текст сам (например, при серьезных заболеваниях ЦНС, слепоте и т.д.). Если завещатель ограничен в передвижениях по состоянию здоровья, то вся процедура может происходить на дому (о чем делается пометка на конверте).

Поводом для оспаривания могут служить случаи:

• Гражданин в момент написания документа был недееспособен или неправоспособен.
• Возникли спорные моменты в отношении обязательных наследников или долей.
• Грубые нарушения в оформлении или заверении закрытого завещания (что в судебной практике случается достаточно редко).

Та часть имущества, которая не была должным образом оговорена завещателем, также в судебном порядке присваивается обязательным наследникам в соответствующих долях.

Последние изменения: Март 2019

Оставить конкретные распоряжения относительно судьбы своего имущества после смерти можно, только завещав его. Поэтому перед многими собственниками рано или поздно встает вопрос, как оформить завещание на квартиру. Эта процедура регулируется положениями 5 раздела ГК РФ.

Имеет ли смысл написание завещания? Далеко не все граждане спешат воспользоваться правом на выражение последней воли. Однако практика показывает, что оно помогает избежать многих проблем.

В соответствии с положениями законодательства, если покойный не оставил завещания, имущество переходит к ближайшим родственникам. Первыми в очереди на наследство находятся мужья, жены, дети и родители собственника. Именно они получат квартиру после его смерти. Если наследников несколько, собственность будет разделена между ними в равных долях.

Но в некоторых случаях владелец желает передать квартиру лицам, не входящих в круг законных наследников, или же хочет, чтобы раздел между родственниками произошел в ином порядке, нежели установленный законом.

Здесь и приходит на помощь завещание, которое позволяет оставить квартиру любому гражданину, поделить имущество по своему усмотрению, и сделать любые другие распоряжения.

Необходимо знать, как правильно написать завещание, чтобы оно приобрело законную силу.

В третьей части ГК РФ содержатся правила, по которым должно происходить составление завещания:

• Оно пишется гражданином лично (в определенных случаях под его диктовку это может быть сделано нотариусом), закон запрещает совершение его через представителей;
• Для документа предусмотрена письменная форма;
• В нем может содержаться волеизъявление только одного человека;
• Если при составлении документа присутствуют свидетели, они должны быть дееспособными, незаинтересованными лицами, которые понимают смысл происходящего и высказываемых распоряжений;
• При составлении закрытого завещания и в случаях, когда используется простая письменная форма, привлечение свидетелей обязательно;
• Завещание должно быть удостоверено работником нотариальной конторы;
• Гражданин должен поставить подпись под текстом (в случаях, предусмотренных законом, расписаться может другой человек, при этом письменно разъясняются причины, по которым завещатель не мог сделать этого самостоятельно).

Документ составляется в двух экземплярах, первый хранится у наследодателя, а копия завещания на квартиру остается у нотариуса.

Завещание в обязательном порядке должно содержать сведения о:

• ФИО наследодателя;
• Дате рождения;
• Адресе;
• Сведения о квартире (ее местоположении, метраже);
• Реквизитах документа, удостоверяющего его личность;
• Дате и месте написания документа;
• Гражданах, которым завещается имущество.

Образец завещания на квартиру (25,0 KiB, 4 hits)

Обращаем внимание, как оформить завещание на квартиру у нотариуса — вам подскажет сам нотариус. От вас зависит четкость каждого пункта.

Составление завещания возможно в нотариальной конторе или в фирме, предоставляющей юридические услуги. Желательно, чтобы документ оформлял нотариус, работающий в районе проживания наследодателя, поскольку в соответствии со ст.1115 ГК РФ наследство, как правило, открывается по месту жительства покойного или нахождения принадлежащей ему недвижимости.

Написать посмертные распоряжения можно и дома, однако без нотариуса обойтись не получится, так как заверить документы в данном случае следует обязательно.

Кроме того, важно знать, что помимо работника нотариата правом на заверение бумаг наделены:

• Главные врачи или заведующие медучреждениями;
• Капитаны судов, находящихся в плавании;
• Командиры воинских частей;
• Директора домов инвалидов и престарелых;
• Начальники тюрем и колоний;
• Начальники экспедиций и полевых баз;
• Работники консульских учреждений.

Бумаги, оформленные подобным образом, должны при первой возможности передаваться нотариусу по месту проживания лиц, их написавших.

Какие документы нужны для завещания квартиры у нотариуса

Не все знают, какие документы нужны для оформления завещания.

• Паспорта;
• Удостоверений личностей свидетелей, если они привлекаются к составлению завещания;
• Документов, подтверждающих право собственности на квартиру, если они имеются в наличии. Дело в том, что гражданин вправе завещать и имущество, которое может получить впоследствии, поэтому право на квартиру может быть не оформлено на момент визита в нотариальную контору;
• Квитанции об оплате госпошлины.

Перечень документов в некоторых ситуациях может быть расширен. Если речь идет о человеке, который находится в преклонном возрасте или ведет себя не адекватно, завещатели сталкиваются с тем фактом, что надо по требованию работника нотариальной конторы также представить:

• Справку из медучреждения о том, что у человека отсутствуют расстройства психического характера;
• Заключение медэкспертизы о полной дееспособности завещателя.

• Свидетельство о браке;
• Решение судебного органа о признании дееспособным в полном объеме.

Стоимость оформления бумаг складывается из двух величин – госпошлины и оплаты работы нотариуса. Согласно ст.333.24 НК РФ, размер госпошлины составляет 100 рублей.

Тариф на услуги зависит от региона. В среднем за удостоверение последней воли придется заплатить 1000 -1500 рублей.

Иногда отсутствуют возможность или желание посетить нотариуса. В таких случаях его можно пригласить на дом или на работу, однако при этом стоимость услуг увеличится примерно в полтора раза.

Пошагово процедура оформления бумаг проходит следующим образом:

• Клиент с необходимыми документами и текстом завещания (если составил его заранее) приходит в нотариальную контору;
• Нотариус устанавливает личность завещателя и проверяет дееспособность;
• Если клиент не составлял завещания, оно пишется на месте, после чего нотариус зачитывает его вслух или передает волеизъявителю для чтения;
• Если нет необходимости во внесении исправлений, автор ставит подпись под текстом в присутствии работника нотариата;
• Нотариус заверяет завещание подписью и печатью, после чего делает запись в реестре;
• Завещатель оплачивает оказанные услуги.

С этого момента документ обретает юридическую силу, но действовать начнет только после смерти написавшего.

Согласно положениям ст.1119 ГК РФ, гарантируется свобода воли наследодателя. Иначе говоря, автор обладает широким кругом прав: может завещать собственность любым лицам, оставить без наследства кого угодно из наследников по закону, в любой момент отменить или поменять последнюю волю.

Единственное, чего не может наследодатель – лишить обязательной доли в наследстве лиц, которые гарантированно должны получить не менее половины собственности, которая досталась бы им, если бы наследование происходило по закону (ст.1149 ГК РФ).

Такое право имеют:

• Неспособные к труду дети, родители, муж/жена покойного;
• Люди, которым умерший предоставлял иждивение 12 месяцев, предшествующие смерти.

Если квартира оформлена в долевую собственность, написать завещание на долю в квартире может только владелец, предоставив в нотариальную контору бумаги, подтверждающие владение этой долей, остальная часть жилья таким распоряжением не затрагивается.

Особый порядок предусмотрен для оформления закрытых завещаний. В этом случае содержание бумаг остается неизвестным никому вплоть до смерти завещателя. Они пишутся и подписываются гражданином лично, после чего в присутствии двоих свидетелей (их присутствие в этом случае обязательно) в запечатанном конверте, на котором они расписываются, запечатываются во второй, на котором записываются сведения о завещателе, ФИО и адреса свидетелей, данные о дате и месте составления.

После смерти влиять на судьбу собственности человек может только с помощью завещания, которое предоставляет практически полную свободу воли. Однако при оформлении необходимо учесть все обстоятельства, и соблюсти правила, предусмотренные гражданским законодательством, чтобы документ обрел юридическую силу и не был впоследствии оспорен через судебные органы.

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему

Оцените статью: